Определение № 2198 от 14.08.2017, Административен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ гр.Варна, 14.08.2017г.

Варненският административен съд, VІ състав, в закрито заседание на четиринадесети август две хиляди и седемнадесета година, като разгледа докладваното от съдията Ивета Пекова адм. дело N 1821 по описа за 2017год., за да се произнесе, взе предвид:

С исковата си молба ищецът е направил искания да бъдат назначени съдебно-оценителна експертиза със задача: вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място да даде заключение: за пазарната стойност на недвижим имот, представляващ бистро-бар, находящ се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. „Брегалница“ № 28 към 21.03.2013г., при съпоставяне на пазарната стойност на имота, ако същият може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение и ако не може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение; каква е разликата в пазарните стойности /обезценката/ на недвижимия имот към 21.03.2013г., в случаите когато същият може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение и когато не може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение; средния месечен пазарен наем на недвижим имот, представляващ бистро-бар, находящ се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр.Варна, ул. „Брегалница“ № 28 за периода от 21.03.2013г. до 15.11.2016г.; общия размер на пазарния наем на недвижим имот, представляващ бистро-бар, находящ се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр.Варна, ул. „Брегалница“ № 28 за периода от 21.03.2013г. до 15.11.2016г. и съдебно-техническа експертиза със задача: вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място да даде заключение: налице ли е площадка, върху която са монтирани 2 бр. врати от РVС дограма с остъкляване, в двата края на автомобилния проход на жилищна сграда с административен адрес гр.

Варна, ул. „Брегалница“ № 28 на основание Разрешение за строеж № 37/21.03.2013г. на Община Варна; отнет ли е наклона на автомобилния проход на жилищната сграда в резултат на изпълнената площадка за монтиране на врати от РVС дограма в двата края на автомобилния проход; влияе ли на отводняването на вътрешния двор на жилищната сграда изпълнената площадка за монтиране на врати от РVС дограма в двата края на автомобилния проход; налице ли са други строителни промени в одобрените проекти на сградата, в това число по част вертикална планировка и ВиК инсталации, извършени на основание или във връзка с Разрешение за строеж № 37/21.03.2013г. на Община Варна; влияят ли на отводняването на вътрешния двор на жилищната сграда строителните промени извършени на основание или във връзка с Разрешение за строеж № 37/ 21.03.2013г. на Община Варна; съществува ли опасност от наводняване с повърхностни /дъждовни/ води на бистро-бар, находящо се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. „Брегалница“ № 28, което да е в резултат на извършените на основание или във връзка с Разрешение за строеж № 37/ 21.03.2013г. на Община Варна строителни работи; налице ли са следи от наводнявания с повърхностни /дъждовни/ води на бистро-бар, находящо се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. „Брегалница“ № 28; какъв е размерът на извършените до момента разноски за възстановяването от наводненията в процесния имот, в това число труд и материали; какъв е размерът на необходимите, но все още неизвършени разноски за възстановяването от наводненията на процесния имот, в това число труд, материали и други разноски по актуални цени на строителните и монтажи работи. С исковата молба е направено и искане за допускане на четирима свидетели при водене за установяване на посочените в нея факти и обстоятелства.

В дадения срок ответната страна е заявила, че възразява да бъдат назначени исканите експертизи по съображенията, посочени в писменото становище. Със становище с.д.13081/09.08.17г. процесуалният представител на ищеца е заявил, че поддържа направените искания.

Съдът намира, че следва да се назначи исканите експертизи, тъй като са от значение за изясняване на спора, както и следва да се даде възможност на ищеца в следващото с.з. да води четирима свидетели, тъй като показанията им са от значение за спора, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

НАЗНАЧАВА съдебно- оценителна експертиза със задача: вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място да даде заключение: за пазарната стойност на недвижим имот, представляващ бистро-бар, находящ се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. „Брегалница“ № 28 към 21.03.2013г., при съпоставяне на пазарната стойност на имота, ако същият може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение и ако не може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение; каква е разликата в пазарните стойности /обезценката/ на недвижимия имот към 21.03.2013г., в случаите когато същият може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение и когато не може да бъде използван съобразно обикновеното си предназначение; средния месечен пазарен наем на недвижим имот, представляващ бистро-бар, находящ се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр.Варна, ул. „Брегалница“ № 28 за периода от 21.03.2013г. до 15.11.2016г.; общия размер на пазарния наем на недвижим имот, представляващ бистро-бар, находящ се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр.Варна, ул. „Брегалница“ № 28 за периода от 21.03.2013г. до 15.11.2016г. при депозит от 150лв., вносим от ищеца в 3-дневен срок от съобщението.

ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице по назначената съдебно- оценителна експертиза К.Г.Г., като го задължава да представи заключение най-малко една седмица преди следващо съдебно заседание, ведно със справка декларация за направените разходи.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза със задача: вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място да даде заключение: налице ли е площадка, върху която са монтирани 2 бр. врати от РVС дограма с остъкляване, в двата края на автомобилния проход на жилищна сграда с административен адрес гр. Варна, ул.

„Брегалница“ № 28 на основание Разрешение за строеж № 37/21.03.2013г. на Община Варна; отнет ли е наклона на автомобилния проход на жилищната сграда в резултат на изпълнената площадка за монтиране на врати от РVС дограма в двата края на автомобилния проход; влияе ли на отводняването на вътрешния двор на жилищната сграда изпълнената площадка за монтиране на врати от РVС дограма в двата края на автомобилния проход; налице ли са други строителни промени в одобрените проекти на сградата, в това число по част вертикална планировка и ВиК инсталации, извършени на основание или във връзка с Разрешение за строеж № 37/21.03.2013г. на Община Варна; влияят ли на отводняването на вътрешния двор на жилищната сграда строителните промени извършени на основание или във връзка с Разрешение за строеж № 37/ 21.03.2013г. на Община Варна; съществува ли опасност от наводняване с повърхностни /дъждовни/ води на бистро-бар, находящо се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. „Брегалница“ № 28, което да е в резултат на извършените на основание или във връзка с Разрешение за строеж № 37/ 21.03.2013г. на Община Варна строителни работи; налице ли са следи от наводнявания с повърхностни /дъждовни/ води на бистро-бар, находящо се в сутеренния етаж на жилищна сграда в гр. Варна, ул. „Брегалница“ № 28; какъв е размерът на извършените до момента разноски за възстановяването от наводненията в процесния имот, в това число труд и материали; какъв е размерът на необходимите, но все още неизвършени разноски за възстановяването от наводненията на процесния имот, в това число труд, материали и други разноски по актуални цени на строителните и монтажи работи при депозит от 200лв., вносим от ищеца в 3-дневен срок от съобщението.

ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице по назначената съдебно- техническа експертиза М.Д.А., като я задължава да представи заключение най-малко една седмица преди следващо съдебно заседание, ведно със справка декларация за направените разходи.

Да се уведомят вещите лица след представяне на доказателства за внесен депозит.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца в следващото с.з. да води четирима свидетели.

Съдия: