Решение № 35 от 29.04.2024, Районен съд - Гълъбово

Съд: Районен съд - Гълъбово
Дело: Гражданско дело 423/2021
Вид: Решение № 35
Подписан: 29.04.2024
В сила: 22.02.2025
Състав: ТОДОР АСЕНОВ

Цитирани разпоредби

чл.348 · Граждански процесуален кодекс
чл.355 · Граждански процесуален кодекс
чл.10 (1) · Правилник за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 35 гр. Гълъбово, 29.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГЪЛЪБОВО в публично заседание на осемнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ТОДОР АСЕНОВ при участието на секретаря Белослава П. Колева като разгледа докладваното от ТОДОР АСЕНОВ Гражданско дело №

20215550100423 по описа за 2021 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба на съсобствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С Решение № 26/29.04.2022 г. на Гълъбовския районен съд, постановено по настоящото гражданско дело е допусната делба делба между Д. К. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и К. М. И., ЕГН **********, с постоянен адрес: *******, и Г. М.

В., ЕГН **********, с постоянен адрес: **********, и В. М. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: ********, и И. Т. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: ********, и Ж.

В. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: ********, и Д. В. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: ******** и Х. В. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: *********, върху следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор № *** /четиридесет и девет хиляди триста деветдесет и едно, точка, тридесет и две, точка, четири/ с площ 24498 кв.м. /двадесет и четири хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни метра/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на ********, обл.Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-181720/17.10.2018г. на изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: *****; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: четвърта; Номер по предходен план: 032004; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***; при квоти, както следва: за Д. К. Т. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за К. М. И. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за Г. М. В. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за В. М. В. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за И. Т.

В. – 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Ж. В. Д. – 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Д. В. Д. – 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части и за Х. В.

Г. – 6/24 /шест двадесет и четвърти/ идеални части.

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключенията на 1 вещите лица, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:

ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА

Видно от С Решение № 26/29.04.2022 г. по гр. дело №423 по описа за 2021г. на ГРС, е допусната съдебна делба по отношение на гореописаните недвижими имоти, при квоти: за Д.

К. Т. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за К. М. И. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за Г. М. В. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за В. М.

В. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за И. Т. В. – 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Ж. В. Д. – 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части, за Д. В. Д. – 2/24 /две двадесет и четвърти/ идеални части и за Х. В. Г. – 6/24 /шест двадесет и четвърти/ идеални части.

В първото съдебно заседание след допускането на делбата никой от съделителите не е направил искане за възлагане или искания по сметки във връзка с делбата.

С оглед принципа за получаване на дял в натура и за определяне на пазарната оценка на процесните недвижими имоти, съдът назначи и изслуша съдебно-техническа оценителна експертиза. Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти са неподеляеми съобразно дяловете на съделителите, съгласно разпоредбите на ППЗСПЗЗ и Наредба №49 за поддържане на КВС. Площта на поземления имот възстановен на н-ците на Въльо Господинов Иванов е 24498 кв. м..

Пазарната стойност на поземления имот, подлежащ на съдебна делба в землището на с.

Мусачево, община Гълъбово е 39932 лв.

Недвижимият имот, нива с площ 24.498 дка, четвърта категория, с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мусачево, община Гълъбово, одобрени със Заповед № РД-18-1720/17.10.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, допуснат до делба не е поделяем съобразно квотите на съделителите.

За съделителите притежаващи 2/24 идеални части от поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мусачево не могат да се обособят самостоятелни имоти, тъй като реалните дялове не могат да бъдат по-малки от 3 дка за нивите, съгласно чл.10 (1) от ППЗСПЗЗ, а 2/24 идеални части са 2.042 дка.

С оглед на обстоятелството, че допуснатия до делба недвижим имоти са неподеляеми и не са налице основания за поставянето им в дял на един от съделителите, делбата следва да бъде извършена като имотите бъдат изнесени на публична продан.

ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИ

Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. Поради тази причина съдът следва да определи държавна такса, която да бъде заплатена от страните съобразно дяловете им. До приключване на устните състезания не е направено искане за възлагане на деловодните разноски от която и да е от страните, поради което съдът не следва да се произнася по възлагането им.

Воден от горните мотиви и на основание чл.348 и чл.355 ГПК, съдът РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният недвижим имот:

Номер по предходен план: 032004; съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***; при квоти, както следва: за Д. К. Т. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за К. М. И. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за Г. М. В. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за В. М. В. – 3/24 /три двадесет и четвърти/ идеални части, за И. Т.

Г. – 6/24 /шест двадесет и четвърти/ идеални части.

ОСЪЖДА Д. К. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес: *********, да заплати държавна такса върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 15,01лв.