Решение № 52 от 21.07.2025, Районен съд - Чепеларе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 52 гр. Чепеларе, 21.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Славка Гемишева при участието на секретаря Н.Г. като разгледа докладваното от Славка Гемишева Гражданско дело № 20245450100086 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по искова молба подадена от ****, Булстат **** със седалище и адрес на управление гр.С., п.к.****, район „****“, бул. „****“ №***, представлявано от изпълнителния директор Г.Т. действащ чрез адв. А. Т., срещу „*****“ ЕООД, ЕИК ***** със седалище и адрес на управление с.З., местност ****, К. А. Н., ЕГН **********, с адрес гр.П., ул. „****“ №**, ет.*, ап.**, и Г. Ц. Н., ЕГН **********, с адрес гр.П., ул. „****“ №**, ет.*, ап.*, с която са предявени обективно и субективно съединени конститутивни искове с правно основание чл.216, ал.1, т.2, т.4 и т.6 от ДОПК, за обявяване за относително недействителни по отношение на ***** разпоредителните сделки, обективирани в следните нотариални актове:

1.

Нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти № 191, том 2, рег.

№ 2307 от 2022 г. по описа на нотариус Х.Д., рег. № *** на Нотариалната камара, с район на действие РС - Ч., вписан в Служба по вписванията - Ч. под № 193, том 3, с вх. peг. № 911/03.11.2022 г., дв. вх. peг. № 911, съгласно който "*****" ЕООД продава на К.

А. Н., ЕГН **********, правото на собственост върху следните недвижими имоти:

- Поземлен имот с идентификатор 30034.226.*** по КККР одобрени със заповед №РД–18–379/03.06.2019 год. на ИД на АГКК; с трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план:

*****, с площ: 3788 кв. м., находящ се в с. З., общ. Ч., обл. С., местност „****“, с граници съседи: 30034.226.***. 30034.226.***. 30034.226.***. 30034.226.***, без построената в имота сграда - къща за почивка с барбекю и гараж с РЗП 285. 92 кв. м., застроена площ /основно застрояване/ - 97, 5 кв. м. и застроена площ /допълващо застрояване/ 89,97 кв. м., с пл. № *****, парцел УПИ I - *****, с площ 3788 кв. м.;

- Поземлен имот е идентификатор 30034.226.*** по КККР одобрени със заповед №РД–18–379/03.06.2019 год. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, десета категория на земята при неполивни условия, с номер по предходен план: 1*****, с площ от 706 кв. м., находящ се в с. З., община 1

Ч., обл. С. - местност „****“, с граници: ***, 330034.226.***. 30034.226.***;

- Поземлен имот с идентификатор 30034.226.*** по КККР одобрени със заповед №РД–18–379/03.06.2019 год. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, десета категория на земята при неполивни условия, с номер по предходен план: *****, площ 3789 кв. м., находящ се в с. З., община Ч., обл. С. - местност „****", с граници съседи: 30034.226.***, 30034.226.***. 30034.226.***, 330034.226.***.

2.

Нотариален акт за покупко - продажба на недвижими имоти № 31, том 3, рег № 2469, дело № 427/2022 г. по описа на нотариус Х.Д., рег. № *** на Нотариалната камара, с район на действие РС - Ч., вписан в Служба по вписванията - Ч. под № 62, том 4, с вх. peг. № 998 от 30.11.2022 г., дв. вх. peг. № 998/2022 г., съгласно който „*****" ЕООД продава на К. А. Н. правото на собственост върху следните недвижими имоти, построени съгласно Разрешение за строеж № 30 от 20.05.2013 г. от Гл. архитект на община Ч. и въведени в експлоатация, съгласно Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж от пета категория № 26-00-861 /1/ от 09.11.2015 г., издадено от Гл. архитект на Община Ч., представляващи обект: Къща за почивка с барбекю и гараж, а именно:

- Двуетажна сграда с идентификатор 30034.226.***.1, представляваща друг вид сграда за обитаване със застроена площ от 97 кв. м„ с адрес: с. З., общ. Ч., обл. С., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18379/03.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК.

- Едноетажна сграда с идентификатор 30034.226.***.2, представляваща гараж със застроена площ от 59 кв. м. с адрес: с. З., общ. Ч., обл. С., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-379/03.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК и

- Едноетажна сграда с идентификатор 30034.226.***.3, представляваща постройка на допълващо застрояване със застроена площ от 34 кв. м. с адрес: с. З., общ. Ч., обл. С., съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД18- 379/03.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК.

В исковата молба се излагат твърдения, че между ***** и „*****" ЕООД е сключен Договор №21/312/02729 от 06.10.2014 г. за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ при условията на Наредба №29 от 11.08.2008 г. за условията и реда за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ по мярка 312 „Подкрепа и развитие на микропредприятия" от Програмата за развитие на селските райони за периода 2007 - 2013 год. с предмет „Изграждане на Къща за почивка. УПИ I-*****" в землището на с.З., местност „****", община Ч.. По така сключения договор е изплатена финансова субсидия в размер на 166 490,85 лв. на 26.11.2015 г.

Със Заповед № 374361 от 02.07.2019 г. на началник отдел на РТИ- Кърджали е назначена проверка на място. След извършени допълнителни административни проверки са констатирани неизпълнение на задължения по одобрения бизнес план с Договор № 21/312/02729 от 06.10.2014 г. както и несъответствия в количествата на финансираните активи.

След приключване на проверката и съответните съдебни процедури, с Писмо с изх. № 01-2600/6259 от 19.10.2022 г., адресирано до г-жа М. Н., в качеството й на управител на „*****" ЕООД, дружеството е уведомено за направените констатации, както и че във връзка с описаните нарушения ще бъде издадено Решение за налагане на финансова корекция в размер на 166 490,58 лева.

Писмото е изпратено до адреса на управление на дружеството - длъжник в с.З., п.к.

2

4872, общ Ч., обл. С., както и на посочения адрес за кореспонденция с НАП в гр. П., ул.

„****“ № **. Видно от Известие за доставяне, пратката е доставена лично на законния представител М. Н. на 25.10.2022г.

На 07.11.2022 г. чрез лицензиран пощенски оператор „*****“ ЕООД депозира писмено Възражение срещу уведомлението за откриване на производство по налагане на финансова корекция, което е постъпило в деловодството на ДФЗ с вх. № 01- 2600/6259 от 08.11.2022 г.

С Решение №01-26000/6259#18/29.11.2022 год. издадено от Изпълнителния директор на ДФЗ е наложена финансова корекция в общ размер, възлизащ на 166 490,85 лв.

Решението за налагане на финансова корекция не е обжалвано по съдебен ред, като към настоящия момент е налице влязъл в сила акт, с който е установено наличието на публично вземане.

Видно от Писмо с изх. № РД-16-267/06.02.2024 г. на ТД НАП - Пловдив принудително събиране на публично вземане, установено с Решението за налагане на финансова корекция, описано по-горе, е образувано изпълнително дело № 231375645/2023 г., по описа на ТД НАП - гр. Пловдив, Офис Смолян, срещу „*****“ ЕООД. По така образуваното изпълнително дело е извършено проучване на имущественото и финансовото състояние на длъжника, в хода на което е установено, че на 03.11.2022 г. и на 30.11.2022 г. в Служба по вписванията Ч. са вписани разпоредителни сделки - продажби на недвижими имоти, собственост на дружеството, находящи се в с. З., община Ч., обл. С..

Видно от справка от ТД на НАП - Пловдив, офис Смолян към настоящия момент по образуваното изпълнително дело плащания не са правени. Размерът на задължението за финансова корекция продължава да бъде за сумата от 166 490,85 лв. - главница, дължимо в пълен размер, като са генерирани и съответните лихви в общ размер от 25 933,06 лв.

Въз основа това се твърди, че в полза на ДФЗ е възникнало действително вземане срещу „*****“ ЕООД, което обуславя качеството „кредитор“ на ищеца и качеството „длъжник“ на ответника „*****“ ЕООД.

Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 35 том 1, peг. № 222, дело № 32/2013 г. от 21.02.2013 г., по описа на нотариус А.В. с район на действие Чепеларски районен съд, вписан в Служба по вписванията - Ч. под № 62. том 1, дело 43. с вх. peг. № 97 между К. А. Н., ЕГН **********, лично за себе си и като пълномощник на съпругата си Г. Ц. Н., ЕГН **********, като продавачи, и М. Н.Н., ЕГН **********, последната в качеството си на управител и едноличен собственик на капитала на „*****“ ЕООД, ЕИК *****, като купувач, е сключен договор за продажба на следния недвижим имот, а именно:

К. А. Н. и съпругата му Г. Ц. Н., действаща чрез пълномощника К. Н., продават на дружеството „*****" ЕООД, представлявано от управителя М. Н.Н. собствените си недвижими имоти, придобити по време на брака и в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/, находящи се в землището на с. З., общ. Ч., обл. С., а именно:

-Поземлен имот с № 1***** с площ от 0,0706 дка. с начин на трайно ползване: използвана ливада, десета категория на земята при неполивни условия, находящ се в местността „****", в землището на с. З.;

-Поземлен имот с № ***** с площ от 3,789 дка. с начин на трайно ползване: нива. десета категория на земята при неполивни условия, находящ се в „****“, в землището на с.

З.:

-Поземлен имот с № ***** с площ от 3,788 дка. с начин на трайно ползване: индивидуално застрояване, десета категория на земята при неполивни условия, находящ се в „****", в землището на с. З..

3

Междувременно и във връзка с издадения Акт за установяване на публично държавно вземане (АУПДВ) № 21/312/02729/3/01/04/01 с изх. № 01-2600/6259 от 05.05.2020 г. е образувано изп. дело № 200920924/2020 год. по опис на ТД на НАП, офис Смолян. След като е констатирано, че ще се затрудни събирането на установеното и изискуемо публично вземане по цитираното изпълнително дело в размер на 173 245,56 лв., в това число лихва в размер на 6 752,73 лв. и главница в размер на 166 492,83 лв., на осн. чл.200 ДОПК и чл.205, във връзка с чл.195, ал. 1-3 ДОПК, на длъжника „*****" ЕООД е наложена възбрана върху същите описани по-горе недвижими имоти, притежавани и собствени на дружеството ответник. Така наложената възбрана е обективирана в Постановление за налагане на обезпечителни мерки с изх. № С200021-022-0072205/19.10.2020 г., вписано в Служба по вписванията - Ч., с вх. peг. № 765 от 23.10.2020 г., Акт № 25, том 2, която е отменена с Постановление за отмяна на наложените обезпечителни мерки с изх. № С220021-0240044936/17.10.2022 г., вписана в Служба по вписванията - Ч. с вх. peг. № 867 от 21.10.2022 г., акт № 149, том 1.

Твърди се, че непосредствено след заличаване на възбраната, след като е получил писмото от 19.10.2022г. за предстоящото издаване на решението за финансова корекция и преди подаването на възражения срещу него, на 03.11.2022 г. е сключен нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 191, том 2, peг. № 2307 от 2022 г. по описа на нотариус Х.Д. с район на действие – РС – Ч., вписана под peг. № ***. Така описаният нотариален акт е вписан в Служба по вписванията - Ч. под № 193, том 3, с вх. peг. № 911/03.11.2022 г., дв. вх. peг. № 911, съгласно който К. А. Н. с ЕГН **********, в качеството си на пълномощник на М. Н.Н., ЕГН **********, в качеството й на управител и едноличен собственик на капитала на „*****" ЕООД, ЕИК *****, продава на К. А. Н., ЕГН **********, правото на собственост върху следните недвижими имоти, представляващи: 1) Поземлен имот е идентификатор 30034.226.*** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-379/03.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК; 2) Поземлен имот е идентификатор 30034.226.*** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-379/03.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК; 3) Поземлен имот с идентификатор 30034.226.*** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-379/03.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Описаните по-горе недвижими имоти се продават за общата сума от 5500 лв., за която сума се твърди, че е получена от продавача преди подписването на договора.