Решение № 466 от 22.04.2019, Районен съд - Добрич

Съд: Районен съд - Добрич
Дело: Гражданско дело 978/2018
Вид: Решение № 466
Подписан: 22.04.2019
В сила: 26.07.2021
Състав: СТЕЛА ИВАНОВА ТОНЕВА

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл. 78 , ал.1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 78,ал.3 · Граждански процесуален кодекс
чл.78,ал.5 · Граждански процесуален кодекс
чл. 36 · Закон за адвокатурата
чл.110 · Закон за задълженията и договорите
чл.114, ал.1 · Закон за задълженията и договорите
чл. 59 · Закон за задълженията и договорите
чл.108 · Закон за собствеността
чл. 60-62 · Закон за собствеността
чл. 60-62 · Закон за собствеността
чл. 60-62 · Закон за собствеността
чл. 72-74 · Закон за собствеността
чл. 72-74 · Закон за собствеността
чл. 72-74 · Закон за собствеността

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е гр.Д. 22.04.2019 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Д.

КИЯТ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ , четиринадесети състав , в публично заседание на двадесети март през две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТЕЛА ТОНЕВА

При участието на секретаря Румяна

Радева разгледа докладваното от районния съдия гр.д. № 978 /2018 год. по описа на ДРС и за да се произнесе, съобрази следното:

Производството по делото е образувано по предявени от М.М.Н. с ЕГН ********** срещу М.Р.М. с ЕГН **********, Д.Х.Х. с ЕГН ********** и П.П.С. с ЕГН ********** искове на основание чл. 72-74 от ЗС за осъждане на всеки един от ответниците да заплати на ищеца сума в размер на 5666.66 лева за извършени в периода месец септември 2011 г. до месец юни 2012г. подобрения в недвижим имот,находящ се в град Д.

,***, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения с площ от 79,97 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № 4 с площ от 4,21 кв.м. и съответните идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, имот ид. № ***,ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане .

Заявена е претенция в условие на евентуалност за осъждане на М.Р.М. да заплати на ищцата М.М.Н. сумата от 17000.00 лева –половината от стойността на направените подобрения ,ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане .

Обстоятелствата

,на които се основават исковете са следните :

С договор за покупко-продажба от 12.08.2011г.,обективиран в нотариален акт № *** на нотариус Е. С. с рег. № *** в регистъра на НК Р. Д. А. продава на М.М.Н. недвижим имот , находящ се в град Д. ,***, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения с площ от 79,97 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № 4 с площ от 4,21 кв.м. и съответните идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж .

С решение № 69

/19.05.2012г. , влязло в сила на 13.03.2013 г. по гр.д. № 6597/2011г. ,е признато за установено по отношение на М.М.Н. , че К. Д. А. с ЕГН ********** е собственик на основание получаването му като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ /отм./ на ½ идеална част от горния имот, находящ се в град Д. ,***.

На *** г. К. Д.

А. е починала и е оставила наследници :

-Д.Х.Х. с ЕГН **********;

-М.Р.М. с ЕГН **********;

-П.П.С. с ЕГН ******.

С договор за дарение от 10.08.2016 г. , обективиран в нотариален акт № *** на нотариус Ю.Д. с рег. № ***в регистъра на НК Д.Х.Х. и П.П.С. даряват на своя брат М.Р.М. собствените си

2/6 идеални части от недвижимия имот в град Д. ,***.

С решение № 165/22.02.2017 г. по гр.д. № 2269

/ 2016 г. на ДРС е допусната съдебна делба на имота между М.Р.М. и М.М.Н. при равни квоти от по 1/ 2 идеална част .

Излага се в исковата молба ,че при условията на евентуалност първият ответник М.Р.М. като приобретател по безвъзмездна сделка –дарение на дяловете на братята си дължи заплащане на половината от направените подобрения съобразно дяла си в размер на исковата сума от 17 000.00 лева .

Съобразно изложеното в исковата молба и направените уточнения в недвижимия имот –апартамент № ** в град Д. , *** ищецът М.М.Н. е извършила следните строителни работи :

1.- Заливка за изравняване на пода на целия апартамент с площ от 75.00 кв.м.

- Пълна подмяна на ел. и В и К инсталация ,инсталация на СОТ и кабелна телевизия ,вградена в стените ;

-Поставяне на минерална вата , гипсокартон , замазка и боядисване по всички стени във всички помещения на апартамента ;

-коридор -поставяне на 12 кв.м. теракот на пода и монтаж на вграден гардероб ;

2.Пълна подмяна на дограма в апартамент ;

-поставяне на вътрешни врати дизайнерски-4 броя

-врати тераса-2 броя

-врата баня плъзгаща -1 брой

-дограма прозорци-4 бр. + една малка

-входна врата дизайнерска блиндирана

3.Сервизни помещения :

-Мокро помещение с площ 3 кв.м. –теракот на под- 3 кв.м. , фаянс по стени-8 км.м.

-Баня с тоалетна

Фаянс стени-14 кв.м. , монтаж на шкаф за батя ,мивка и кран , монтаж на бойлер , вана с джакузи и тоалетен моноблок;

4.Първа спалня - вградено осветление и ламинат на под с площ 20 кв.м.

5.Втора спалня-вградено осветление и ламинат на под 20 кв.м.

6.Кухня с бокс

–увеличена тераса от 4 км.м. , общо 18 кв.м.

-поставяне ламинат на под 18 кв.м. , монтаж на СКШ -4 броя, стъклен гръб под СКШ-3 кв.м. , монтаж на вградени ел.уреди и осветление , вграждане на кухненска мивка и кран ,два броя вградени отдушници ,фаянс стени и колона -10.00 кв.м.

7.Външна изолация на апартамент –източна и западна стени,изграждане,шпакловка и боядисване на тераси .

Твърди се ,че подобренията от т.1 до т. 3 , теракот и фаянс на баня и мокро помещение , както и тези по т. 7 са извършени през месеците септември-ноември 2011г. ;През месецте януари и февруари 2012г. са поставени вградените осветления по т.4 и т.5;през първите три месеца на 2012 г. е поставен ламинат по т.4,5 и 6; през първите шест месеца на 2012 г. са поставени вграден гардероб по т.1,извършени са подобренията по т.2 и обзавеждането за баня и тоалетна по т.3 и т.6 , а в края на този срок са поставени врати и дограма по т.2 и е изработена външна изолация .

Претендират се разноските по делото .

В срока по чл. 131 от ГПК са депозирани отговори на исковата молба от ответниците, както следва:

- с вх. № 9330/10.05.2018 г. от Д.Х.Х. /лист 27/.Оспорва основателността на претенцията , навежда възражение за погасяване по давност на вземанията .

- с вх. № 12966/29.06.2018 г. от П.П.С. /лист 73/. Оспорва основателността на претенцията , навежда възражение за погасяване по давност на вземанията .

- с вх. № 13391/05.07.2018 г. от М.Р.М. /лист 79/. Оспорва основателността на претенцията , навежда възражение за погасяване по давност на вземанията .

Претендират се по делото направенит разноски .

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства , приема за установено от фактическа и правна страна следното :

С решение № 69

На *** г. К. Д.