Решение № 260144 от 23.09.2020, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ … гр. София, 23.09.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, ІІ-д въззивен състав, в публичното заседание на петнадесети юли две хиляди и двадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИР

МАЗГАЛОВ

ЧЛЕНОВЕ: СИЛВАНА ГЪЛЪБОВА

Мл.с. ИВЕЛИНА СИМЕОНОВА при секретаря Илияна Коцева, като разгледа докладваното от съдията Гълъбова гр.д.

№14859 по описа на СГС за 2019 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.258 –

273 ГПК.

Образувано е по въззивна жалба на ответника Д.Г.С., към която по реда на чл.265 ал.1 ГПК се е присъединил и ответника А.Г. Г., срещу решение от 13.08.2019 г. по гр.д. №50673/2018 г. на Софийския районен съд, 120 състав, с което: е признато за установено на основание чл.108 ЗС по отношение на Г.Д.Д., А.Г.Г. и Д.Г.С., че Л.А.К. е собственик на поземлен имот с площ от 25 кв.м., представляващ реална част от поземлен имот с идентификатор *** по действащите в момента кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед №РД-18-9/16.01.2012 г. на изп. директор на АГКК, заключена между точки 1, 2, 3, 4 и 1 на комбинираната скица за пълна или частична идентичност, издадена през мес.06.2018 г. от „Г.“ ООД, гр. София, при граници на тази реална част с площ от 25 кв.м., както следва: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** /улица „Люлячето“/ и останалата част от поземлен имот с идентификатор ***, като реалната част с площ от 25 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** е идентична с част от парцел ХІХ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер – София, одобрен със заповед №270/11.10.1965 г., при граници: улица, парцел ХХ-199, парцел ІV-193 и останалата част от парцел ХІХ-198, както и е идентична с част от парцел /УПИ/ ХХ-228 в кв.23 по регулационния план на с. Подгумер – София, одобрен със заповед №РД-16-076/09.04.1990 г., при граници: парцел /УПИ/ ІV-231, парцел /УПИ/ ХІХ-229, улица и останалата част от парцел /УПИ/ ХХ-228, като ответниците са осъдени и да предадат владението върху посочената реална част с площ от 25 кв.м. от поземлен имот с идентификатор *** по действащите в момента кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед №РД-18-9/16.01.2012 г. на изп. директор на АГКК, на основание чл.537 ГПК е отменен нот. акт №87, т.І, рег. №5460, н.д.

№57/17.03.2003 г. на нот. Р.Р., вписан с акт №135, т.ХХІІ, н.д.

№5232/17.03.2003 г. на Служба по вписванията – гр. София, с който Г.Д.Д. и Ц.Д.Д.са признати за собственици въз основа на наследство, строителство и покупко-продажба на УПИ-228 в кв.23 по плана на с. Подгумер, район „Нови Искър“, гр. София, само в частта на притежаваната от Л.А.К. реална част от 25 кв.м., е признато за установено на основание чл.54 ал.2 ЗКИР по отношение на Г.Д.Д., А.Г.Г. и Д.Г.С., че Л.А.К. е собственик на поземлен имот с площ от 25 кв.м., представляващ реална част от поземлен имот с идентификатор *** по действащите в момента кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед №РД-18-9/16.01.2012 г. на изп. директор на АГКК, заключена между точки 1, 2, 3, 4 и 1 на комбинираната скица за пълна или частична идентичност, издадена през мес.06.2018 г. от „Г.“ ООД, гр. София, при граници на тази реална част с площ от 25 кв.м., както следва: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** /улица „Люлячето“/ и останалата част от поземлен имот с идентификатор ***, като при одобряване на кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Подгумер, район „Нови Искър, гр. София, със заповед №РД-18-9/16.01.2012 г. на изп. директор на АГКК е допусната грешка, изразяваща се в неправилното нанасяне на границата между поземлени имоти с идентификатори *** и *** по КККР, одобрени със същата заповед, като границата между поземлени имоти с идентификатори *** и *** е нанесена неправилно в кадастралната карта по регулационната граница между парцели ХІХ-229 и ХХ-228 в кв.23 по регулационния план на с.

Подгумер – София, одобрен със заповед №РД-16-076/09.04.1990 г., вместо по действителната имотна граница, съответстваща на регулационната граница между парцели ХІХ-198 и ХХ-199 в кв.23 по плана на с. Подгумер – София, одобрен със заповед №270/11.10.1965 г., и на основание чл.59 ЗЗД Г.Д.Д., А.Г.Г. и Д.Г.С. са осъдени да заплатят на Л.А.К. сумата от по 198,67 лв., представляваща обезщетение в размер на 25,00 лв. месечно за ползата, от която ищецът е бил лишен, ползвайки без основание процесния имот с площ от 25 кв.м., представляващ реална част от поземлен имот с идентификатор *** по действащите в момента кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед №РД-18-9/16.01.2012 г. на изп. директор на АГКК, заключена между точки 1, 2, 3, 4 и 1 на комбинираната скица за пълна или частична идентичност, издадена през мес.06.2018 г. от „Г.“ ООД, гр. София, при граници на тази реална част с площ от 25 кв.м., както следва: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор *** /улица „Люлячето“/ и останалата част от поземлен имот с идентификатор ***, дължима за периода 01.08.2013 г. - 01.08.2018 г., ведно със законната лихва, считано от предявяване на исковата молба до окончателното заплащане на сумата, като ответниците са осъдени да заплатят на ищеца разноски по делото.

В жалбата се твърди, че решението на

СРС е неправилно и незаконосъобразно, постановено в противоречие на материалния закон, при съществени нарушения на съдопроизводствените правила, и е необосновано. Поддържат, че необосновано и при съществено нарушение на съдопроизводствените правила първоинстанционният съд е приел, че процесната реална част е била част от имота на ищеца, тъй като регулационният план от 1965 г. не е бил приложен по отношение границата между имота на ищеца и имота на ответниците. Сочат, че в противоречие с материалния закон СРС е приел за неоснователно възражението им за изтекла в тяхна полза придобивна давност.

Предвид изложеното, жалбоподателите молят въззивния съд да отмени обжалваното решение и да отхвърли предявените искове. Претендират разноски.

Въззиваемата страна Л.А.К. в срока за отговор по чл.263 ал.1 ГПК оспорва жалбата и моли обжалваното решение да бъде потвърдено. Претендира разноски.

Решението не е обжалвано от ищеца в частта, в която исковете с правно основание чл.59 ЗЗД са отхвърлени за разликата над посочените по-горе размери, и от ответника Г.Д.Д. в частта, в която са уважени предявените срещу него искове с правно основание чл.108 ЗС, чл.54 ал.2 ЗКИР и чл.59 ЗЗД, поради което решението в тази части е влязло в законна сила.

Съдът, като обсъди доводите във въззивната жалба относно атакувания съдебен акт и събраните по делото доказателства, достигна до следните фактически и правни изводи:

Жалбата е подадена в срок и е допустима, а разгледана по същество е неоснователна.

Съгласно разпоредбата на чл.269 ГПК, въззивният съд се произнася служебно по валидността на решението, а по допустимостта – в обжалваната му част, като по останалите въпроси е ограничен от посоченото в жалбата.

Процесното първоинстанционно решение е валидно, допустимо и правилно по следните съображения:

От представения нот. акт за право на собственост върху недвижим имот по давност №95, т.ХІІ, н.д. №2123/24.12.1966 г. се установява, че Д.Д. Д. е признат за собственик на следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Подгумер – София, а именно: Празно място от 1438 кв.м., при съседи: В.Т., н-ци А.Т., С.П.и н-ци Б.П.С., в м. „Вранята“, съставляващо имот с пл. №199, от които 228 кв.м. са включени като основа на парцел І и 223 кв.м. са включени като основа на парцел ХХ, като и двата парцела в кв.23 по плана на с. Подгумер са с неуредени сметки по регулация.

Видно от представения по делото нот. акт за собственост на недвижим имот, придобит по регулация №55, т.ІV, н.д. №660/30.03.1996 г., Д.Д. Д. е признат за собственик по силата на дворищна регулация на следните недвижим имоти, находящи се в с.

Подгумер – София, а именно: 1. Празно дворно място от 264 кв.м., при съседи: улица, Д.Д. Д. и Т.М., който имот се взема от мястото на наследници на А.Т.– имот с пл. №198 в кв.23; 2. Празно дворно място от 156 кв.м., при съседи: улица, Д.Д. и Б.Б.З., който имот се взема от мястото на Т.М. – имот с пл. №197 в кв.23; 3. Празно дворно място от 3 кв.м., при съседи: улица и Т.М., който имот се взема от мястото на Б.Б.З. – имот с пл. №196 в кв.23.

По делото е представен нот. акт за собственост по наследство, съдебна спогодба и давностно владение №46, т.ХVІІ, н.д. №2879/28.11.1972 г., от който е видно, че Т.

А.Т., Р.А.Т.и Н.А.Т.са признати за собственици на следните недвижими имоти: 1.

Празно дворно място с 1260 кв.м., при съседи: С.и Б.П., Д.Д., Т.М. и път, съставляващо имот с пл. №198, части от който се отчуждават за съседни парцели, а останалите части са включени като основи на парцели ХІV и ХІХ в кв.23 по плана на с. Подгумер – София, като парцелите са с неуредени сметки по регулация; 2. Празно дворно място от 360 кв.м., съставляващо онази част от имот с пл. №198, която е включена като основа на парцел ІХ в кв.22 по плана на с.

Подгумер – София, като парцелите са с неуредени сметки по регулация.

Видно от представения нот. акт за собственост на недвижим имот, придобит по регулация №115, т.ІХ, н.д. №1361/21.09.1973 г., Т. А.Т., Р.А.Т.и Н.А.Т.са признати за собственици на следните недвижими имоти по силата на дворищна регулация, а именно: 1. Празно място от 200 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., парцел ХVІІ, парцел ХV и улица, което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Д.Д. Д.

– имот с пл. №199; 2. Празно място от 170 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., парцел ХVІІ и парцел ХV, което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Т.М. П.

– имот с пл. №197; 3. Празно място от 128 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., парцел VІІ и парцел ХVІІ, което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Б.Б.П.– имот с пл. №196; 4. Празно място от 12 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., парцел ХV и парцел VІІ, което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Б.Б.П.– имот с пл. №206.

Видно от представения по делото нот. акт за собственост на недвижим имот, придобит по регулация №116, т.ІХ, н.д. №1362/21.09.1973 г., Т. А.Т., Р.А.Т.и Н.А.Т.са признати за собственици на следните недвижими имоти по силата на дворищна регулация, а именно: 1. Празно място от 216 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., Д.Д. Д., Б.Б.П.и улица, което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Д.Д. Д.

– имот с пл. №199; 2. Празно място от 152 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., Д.Д.

Д. и Б.Б.П., което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Т.М. П. – имот с пл. №197; 3. Празно място от 72 кв.м., при съседи: Т., Р. и Н.А.Т., Д.Д. Д., Б.Б.П.и парцел VІ, което се придава към мястото на молителите, урегулирано в парцел ХVІ-198 в кв.23 по плана на с. Подгумер и се взима от мястото на Б.Б.П.– имот с пл. №196.

От представения по делото нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот чрез РНС №2, т.LХХХІІ, н.д. №16014/31.07.1975 г. се установява, че А.С.К. е придобил следния недвижим имот, а именно: Празно дворно място в с. Подгумер – София, съставляващо парцел ХІХ-198 в кв.23 по плана на селото, с площ от 640 кв.м., при съседи: улица, Д.Д., Т.М., наследници на С.и Б.П..

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници, изх. №507/08.03.2018 г., издадено от СО, район „Сердика“, А.С.К. е починал на 01.01.1986 г. и е оставил следните законни наследници: Л.А.К.-син.

От представеното по делото удостоверение за наследници, изх. №КПД18-103/02.03.2018 г., издадено от СО, с. Подгумер, се установява, че Д.Д. Д. е починал на 05.09.1991 г. и е оставил следните наследници по закон: Г.Д.Д.-син, И.Д.Г.-дъщеря, М.Д.П.а-дъщеря, починала на 05.03.2013 г. и оставила следните наследници по закон: Т. К.П.-съпруг и С.Т.М.-дъщеря.