Разпореждане № 48027 от 01.06.2022, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 48027 гр. София, 01.06.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на първи юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110127845 по описа за 2022 година

Производството е образувано по иск, предявен от М. Б. М., ЕГН **********, чрез пълномощника му адв. М.Ж., АК – Перник, със съдебен адрес в гр. **** против ЕЛ. М. М., с адрес в гр. ****

Твърди се в исковата молба, че ищецът е собственик на подземен гараж № 16, със застроена площ 24,42 кв. м., при съседи: рампа, подземна улица, подземен гараж № 15, хидрофорно, мазе № 10 и мазе № 15, заедно с 0,4639 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, съставляващо парцел *****, по плана на гр. София, местността „Красно село-Център, цялото с площ 541,90 кв. м., при съседи: ул. „Балчик“, ул. „Балканджи Йово“, парцел VII574 и парцел IX-579. Собствеността върху подземния гараж М.М. е придобил въз основа на договор за покупко – продажба, сключен на 29.11.2000 г. и оформен с нотариален акт № 89, том IV, рег. № 5326, нотариално дело № 676 по описа за 2000 г. на нотариус М.К., рег. № 200 и район на действие – Софийски районен съд.

След закупуването на подземния гараж, ищецът е предоставил ползването му на дъщеря си – ответницата Е.М., която притежава жилище в сградата, където се намира и гаража и което жилище се ползва от семейството й. М.М. твърди, че ползването е предоставено въз основа на устен договор за заем за послужване. През 2019 г. ищецът и ответницата са уговорили заплащането на наемна цена в размер на 25 лв., като по този начин са сключили устен договор за наем.

През месец март 2021 г. М.М. е решил да продаде притежавания от него гараж, тъй като има нужда от средства за издръжката си с оглед тежко здравословно състояние. В тази връзка е разговарял с дъщеря си да освободи гаража и да му предаде ползването. В отговор на този разговор, ищецът е получил електронно писмо от съпруга на ответницата А.К. с предложение за заплащане на наем в размер на 125 лв. или за закупуване на гаража от ответницата и съпруга й на разумна и приемлива пазарна цена. Ищецът твърди, че се е съгласил за продажба на гаража на пазарна цена, но вместо да бъдат предприети действия по преговори, ответницата е предявил иск за установяване на правото си на собственост върху процесния гараж въз основа на давностно владение.

С тези обстоятелства ищецът обуславя правния си интерес от предявяването на главен осъдителен иск с правно основание чл. 233 ал. 1 т. 1 от ЗЗД вр. чл. 310 ал. 1 т. 2 предложение първо за осъждане на ответницата да предаде наетия подземен гараж и евентуален осъдителен иск с правно основание чл. 243 от ЗЗД вр. чл. 310 ал. 1 т. 2 предл. второ от ГПК за предаване на същия имот, ползването върху който е предаден въз основа на 1 договор за заем за послужване.

Съгласно разпоредбата на чл. 310 т. 2 от ГПК горепосоченият иск се разглежда по реда на глава двадесет и пета "Бързо производство" от ГПК. Императивният характер на посочените правни норми налага производството по гражданско дело № 27845 по описа за 2022 г. на Софийски районен съд да бъде разгледано в съответствие с правилата на чл. 310 и сл. от ГПК.

Съдът, след като извърши проверката по чл. 311 от ГПК, намира, че исковата молба е редовна, а предявените с нея искове – допустими при настоящия обем от данни по делото, поради което следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответницата бъдат указани процесуалните й права и неблагоприятните последици от тяхното неупражняване на законовия срок.

На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъде информирана ответницата за възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се възползва ако няма средства да заплати адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. декември 2021 г. до м. май 2022 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 131 вр. чл. 311 от ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА да се изпрати на ответницата ЕЛ. М. М., с адрес в гр. ****съобщение, заедно с препис от исковата молба и приложенията към нея и препис от настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М. да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното:

1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 27845 по описа за 2022 г.); 2) трите имена на ответницата, както и имената на нейния пълномощник, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на иска, предявен от М.М.; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочване на доказателствата, които ответницата желае да ангажира и конкретните обстоятелства, които ще доказва с тях и представянето на всички писмени доказателства, с които разполага.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М., че е длъжна към отговора да представи пълномощно (ако същия изхожда от пълномощник) и препис от него и приложенията му за ищеца.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) може да вземе становище по исковете, да направи възражения по тях, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по делото, да направи възражение за местна неподсъдност на делото, да оспори истинността (верността и/или автентичността) на представените с исковата молба писмени доказателства и да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото.

2

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М., че ако в срока за отговор не вземе становище по исковете, не направи възражения по тях, не неправи отвод за местна подсъдност, не оспори истинността (автентичността и/или верността) на представените с исковата молба писмени документи, не предяви инцидентен установителен иск, губи възможността да направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М., че ако не е представила в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение по реда на чл. чл. 238 и 239 от ГПК.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М., задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М. задължението при отсъствие повече от един месец от територията на Република България да посочи съдебен адресат в страната, ако няма пълномощник по делото в Република България. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ответницата ЕЛ. М. М. възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. декември 2021 г. до м. май 2022 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3