Определение № 7745 от 24.02.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7745 гр. София, 24.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско дело № 20251110145594 по описа за 2025 година

В проведеното на 12.02.2026г. открито съдебно заседание съдът указа на ответниците да представят доказателства за избор на професионален домоуправител и сключване на договор с такъв по чл. 19, ал. 8 ЗУЕС, като с молба от 19.02.2026г. същият е представил такива, които са действащи към настоящия момент. Ето защо, следва да се приеме, че е налице надлежна представителна власт.

С молба, представена в предходно открито съдебно заседание /л. 58-59/, ответниците искат допускане на съдебно-счетоводна експертиза, която да отговори на поставените в молбата задачи. Насрещната страна не е депозирала становище в предоставения срок.

Съдът намира, че повечето от въпросите са ирелевантни за настоящия спор, тъй като обхващат период, излизащ значително извън периода, за който се претендира възнаграждение по настоящото дело. Допустими са само няколко въпроса и то перифразирани от съда.

Ето защо, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА изслушване на съдебно-счетоводна експертиза, която да отговори на следните задачи:

1/ Какви са сумите, които са постъпили от етажните собственици към ищеца в периода м.02.2024г.-м.12.2024г. и за погасяване на какви задължения са послужили същите?

2/ Заплащани ли са ежемесечно от ищеца комуналните разходи на етажната собственост в периода м.02.2024г.-м.09.2024г. и в какъв размер възлизат същите?

1

3/ Осчетоводени ли са процесните фактури от ищеца?

4/ Има ли отразени погасявания на процесните вземания при ищеца?

НАЗНАЧАВА за вещо лице С. Р. И..

ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение за вещото лице в размер на 175 евро, платим от ответниците в 1-седмичен срок от уведомяването, като вещото лице се уведоми за поставените задачи и се призове за заседанието СЛЕД представяне на доказателства за внесен депозит. В случай че такъв не бъде внесен в определения срок, съдът ще отмени определението, с което е допуснал експертизата.

ЗАДЪЛЖАВА страните да окажат пълно съдействие на вещото лице за изготвяне на заключението, включително да му предоставят всяка изискана от него информация и документация и му осигурят достъп до всички счетоводни записи и документи. При неизпълнение, съдът ще приложи последиците на чл. 161 ГПК, а именно ще приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки за събиране на допуснати доказателства.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане на експертиза по останалите задачи.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от определението да се изпрати на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2