Решение № 975 от 27.05.2013, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ гр. Русе., 27.05.2013 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН

СЪД, III гр. състав, в публично заседание на тридесети април през две хиляди и тринадесета година в състав:

Съдия: МАЙЯ ЙОНЧЕВА при секретаря

Е.Д. и в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията гр. дело №5511 по описа за 2012 година, за да се произнесе, съобрази:

Искът е за делба на наследство с правно основание по чл.69, ал.1 ЗН, съединен с инцидентен, преюдициален установителен иск по чл.76 ЗН.

Ищцата М.М.Ц. твърди, че на

29.11.2007г. е починала майка й Х.П.Х., б.ж. на гр. Р., като е оставила за свои наследници съпруг М.Х.П. и нея - дъщеря, а в наследство - придобития през време на брака в режим на съпружеска имуществена общност апартамент в гр. Р., ул. “М.” №71 и получените по наследство от родителите си дворно място в с. П., община Ветово, област Р. - парцел V-146 в кв.15 по регулационния план на селото, както и земеделски земи, находящи се в землището на с. П., а именно: полска култура в местността “Мешелика” с площ 29.290 дка, имот №071007; полска култура в местността “Орманджика” с площ 14.995 дка, имот №057022; полска култура в местността “Балийца” с площ 11.587 дка, имот №062021 и полска култура в местността “Кайсиева градина” с площ 1.089 дка, имот №072185. Баща й М.Х.П. бил собственик по наследство от своите родители на дворно място в с. Щ., област Р. с площ 790 кв.м., парцел ХІІІ-153 в кв.74, а по скица - имот №501.155 с площ 944 кв.м. в кв.74 по плана на селото, застроено с дам и гараж, както и на земеделски земи в землището на с. Щ., както следва: нива в местността “Орловица” от 5.560 дка, имот №080361; нива в местността “Бъзънско поле” от 10.560 дка, имот №085144; нива в местността “Дъбравата” от 4.301 дка, имот №095313; нива в местността “Дренето” от 6.870 дка, имот №104191; лозе в местността “Дренето” от 6 дка, имот №114002 и парцел в местността “Дренето” пл. №100, извън плана за регулация от 1.750 дка. Баща й починал на 22.08.2010г., като преди смъртта си направил универсално завещание в полза на нейния син Р.Г.Ц.- първия ответник.

Възползвайки се от завещанието, ответникът Ц. се разпоредил с наследствените имоти, като дарил на малолетната си дъщеря Г.Р. Ц., втората ответница, апартамента в гр. Р. по ул. “М.” №71, като си запазил право на обитаване, земеделските земи в землището на с. П., съставляващи имоти №№ 071007, 057022, 062021 и 072185 в местностите, съответно: “Мешелика”, “Орманджика”, “Балийца” и ”Кайсиева градина”, дворното място - парцел ХІІІ-153 в кв. 74 по плана на с. Щ., а по скица имот №501.155, заедно с построените в него дам и гараж, както и нивите в землището на с. Щ., съставляващи имоти №№ 080361, 085144, 095313, 104191 в местностите, съответно: “Орловица”, “Бъзънско поле”, “Дъбравата”, “Дренето” и лозето в местността “Дренето”, имот №114002. На свой ред ответницата Г.Р. Ц. чрез своята майка и законна представителка Л.Е.М. продала на РПК “Правда” с. Щ., третия ответник, всичките земеделски земи в землището на с. Щ..

Ищцата твърди още, че с влязло в сила определение по гр. дело №7060/2010г. на Р.нски районен съд е приела по опис наследството, останало от покойния й баща М.Х.П., б.ж. на гр. Р., след което с влязло в сила решение №575/28.03.2012г. по гр. дело №10313/2010г. на същия съд била възстановена запазената й част от наследството на покойния й баща чрез намаляване на завещателното разпореждане, извършено със саморъчното завещание от 17.08.2010г. в полза на Р.Г.Ц. до размер на ½ ид.ч.

Моли съдът да признае за установено по отношение на Р.Г.Ц., на Г.Р. Ц. чрез нейната майка и законна представителка Л.Е.М. и по отношение на РПК “Правда” с. Щ. относителната недействителност на извършеното от първия разпореждане чрез дарение в полза Г.Р.

Ц. до размер на запазената и възстановената й част от наследството на покойния М.П.Х. по отношение на следните имоти: апартамента в гр. Р. по ул. “М.” №71, земеделските земи в землището на с. П., съставляващи имоти №№ 071007, 057022, 062021 и 072185 в местностите, съответно: “Мешелика”, “Орманджика”, “Балийца” и ”Кайсиева градина”, дворното място - парцел ХІІІ-153 в кв. 74 по плана на с. Щ., а по скица имот №501.155, заедно с построените в него дам и гараж, както и на нивите в землището на с. Щ., съставляващи имоти №№ 080361, 085144, 095313, 104191 в местностите, съответно: “Орловица”, “Бъзънско поле”, “Дъбравата”, “Дренето” и лозето в местността “Дренето”, имот №114002, както и относителната недействителност на извършеното от Г.Р. Ц. чрез нейната майка и законен представител разпореждане чрез продажба на РПК “Правда” до размер на запазената и възстановената й част от наследството на покойния М.П.Х. по отношение на следните имоти: земеделски земи в землището на с. Щ., както следва: нива в местността “Орловица” от 5.560 дка, имот №080361; нива в местността “Бъзънско поле” от 10.560 дка, имот №085144; нива в местността “Дъбравата” от 4.301 дка, имот №095313; нива в местността “Дренето” от 6.870 дка, имот №104191 и лозе в местността “Дренето” от 6 дка, имот №114002.

Моли да се допусне делба на апартамента в гр. Р., ул. “М.” №71 при права 5/8 ид.ч. за нея и 3/8 ид.ч. за Р.Ц.; на дворно място в с. П., община Ветово, област Р. - парцел V-146 в кв.15 по регулационния план на селото, както и на земеделски земи, находящи се в землището на с. П., а именно: полска култура в местността “Мешелика” с площ 29.290 дка, имот №071007; полска култура в местността “Орманджика” с площ 14.995 дка, имот №057022; полска култура в местността “Балийца” с площ 11.587 дка, имот №062021 и полска култура в местността “Кайсиева градина” с площ 1.089 дка, имот №072185 при права ¾ ид.ч. за нея и ¼ ид.ч. за Р.Ц.; на дворно място в с. Щ., област Р. с площ 790 кв.м., парцел ХІІІ-153 в кв.74, а по скица - имот №501.155 с площ 944 кв.м. в кв.74 по плана на селото, застроено с дам и гараж, както и на земеделски земи в землището на с. Щ., както следва: нива в местността “Орловица” от 5.560 дка, имот №080361; нива в местността “Бъзънско поле” от 10.560 дка, имот №085144; нива в местността “Дъбравата” от 4.301 дка, имот №095313; нива в местността “Дренето” от 6.870 дка, имот №104191; лозе в местността “Дренето” от 6 дка, имот №114002 и парцел в местността “Дренето” пл.

№100, извън плана за регулация от 1.750 дка при права ½ ид.ч. за нея и ½ ид.ч. за Р.Ц..

Ответникът Р.Г.Ц. не е взел становище по исковете.

Ответницата Г.Р. Ц., представлявана от нейната майка и законен представител Л.Е.М., чрез назначения й особен представител заявява становище за недопустимост на предявения иск за признаване относителната недействителност на извършената продажба на имоти №№ 080361, 085144, 095313, 104191 и 114002, всички в землището на с. Щ. на РПК “Правда” с.

Щ.. Счита, че продажбата на чужд имот не я прави недействителна. Заявява, че следва да се допусне съдебна делба на апартамента в гр. Р. при права 5/8 ид.ч. за ищцата и 3/8 ид.ч. за Л.Е.М., като майка и законна представителка на малолетното си дете. По отношение земеделските земи, находящи се в землището на с. П., а именно: полска култура в местността “Мешелика” с площ 29.290 дка, имот №071007; полска култура в местността “Орманджика” с площ 14.995 дка, имот №057022; полска култура в местността “Балийца” с площ 11.587 дка, имот №062021 и полска култура в местността “Кайсиева градина” с площ 1.089 дка, имот №072185, както и на дворно място в с.

Щ., област Р. с площ 790 кв.м., парцел ХІІІ-153 в кв.74, а по скица - имот №501.155 с площ 944 кв.м. в кв.74 по плана на селото, застроено с дам и гараж, делбата следва да се допусне при права ¾ ид.ч. за ищцата и ¼ ид.ч. за Л.Е.М., като майка и законна представителка на малолетното си дете.

Ответникът РПК “Правда” с. Щ., представляван от Д.К., взема становище за недопустимост на иска за обявяване относителната недействителност на разпоредителните сделки с недвижимите имоти в землището на с. Щ.. В случай че същият се допусне до разглеждане, оспорва основателността му, тъй като Кооперацията е придобила имотите като трето добросъвестно лице. Във връзка с това счита иска за делба на същите имоти за неоснователен и моли да бъде отхвърлен.

По делото са представени писмени доказателства.

За да се произнесе, съдът приема за установено следното:

От представеното удостоверение за наследници №6955/4.12.2007г. на Община Р., се вижда, че Х.П.Х., б.ж. на гр. Р., е починала на 29.11.2007г. и е оставила за свои наследници съпруг М.Х.П. и дъщеря М.М.Ц..

От удостоверение за наследници №4281/26.08.2010г. на Община Р. се установява, че М.Х.П., б.ж. на гр. Р., е починал на 22.08.2010г. и е оставил за свой единствен наследник дъщеря М.М.Ц..

Видно от нотариален акт №158/16.05.1963г., том ІІ, дело №820/1963г. на нотариуса при Р.нски народен съд, М.Х.П. е придобил правото на собственост върху апартамент “Б” на третия етаж на жилищната сграда на ЖСК “Искра” гр. Р., състоящ се от две стаи, вестибюл, кухня, входно и черно антре, баня-клозет, дрешник и балкон, при граници: от север - двор на кооперацията, от запад - апартамент “А” на Ц.Й.Б. и стълбище, от юг - ул. “О.” и от изток - калкан на парцел ІІІ-1267, със застроена площ 76.77 кв.м., с избено помещение №5 от 13.80 кв.м., при граници: от север - общ коридор, от запад - изба №4 на Ц.Й.Б., от юг - ул. “О.” и от изток - изба №6 на

А.Т.М., с таванско помещение №6 от 15.30 кв.м., при граници: от север - таван №5 на Д. и М.Д., от запад - ул. “Ст. Д.”, от юг - общо таванско помещение и от изток - общ коридор, заедно с 16.48 % от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху парцел І в кв.270 (нов кв.214), при граници за целия парцел: от юг - ул. “Оборище”, от запад - ул. “Ст. Д.”, от север - парцел Х, собственост на П.М.П. и Х.В.Н. и от изток - парцел ІІІ-1267, целият от 442 кв.м.

От представената Схема

№7254/17.07.2012г. на СГКК гр. Р. се установява, че понастоящем описаният недвижим имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-18/16.05.2007г. на изп. директор на АК, с адрес гр. Р., ул. “М.” №71, ет.3, ап.Б, намиращ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор ***, с предназначение жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ 78.77 кв.м., с прилежащи изба 5, таван 6 и 16.48 % ид.ч. от сградата, ниво:

1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма.

Няма спор по делото, че описаният имот е придобит през време на брака на покойните Х.П.Х. и М.Х.П., продължил до смъртта на съпругата през 2007г., поради което същият представлява съпружеска имуществена общност, при прекратяването на която дяловете на съпрузите са равни (чл.27 СК от 1985г., отм.). Съгласно чл.9 ЗН, съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. При това положение частта на преживелия съпруг от имота, предмет на делбата, е възлизала на 3/4 ид.ч., а тази на ищцата - на ¼ ид.ч.

Съгласно нотариален акт

№52/3.06.1993г., том ІІІ, дело 3573/1993 г. на нотариуса при Русенски районен съд и Договор за доброволна делба на земеделска земя, акт №112, том VІІІ от 28.12.2005г. на Русенския нотариус А. М., вписан в Службата по вписвания гр. Р. с вх. рег.

№18686/29.12.2005г., вписан под №285, том ХV, парт. №84686, 38726, наследодателката Х.П.Х. е оставила в наследство придобитите по наследство от своите родители недвижими имоти: дворно място в с. П., община Ветово, област Р. - УПИ V-146 в кв.15 по регулационния план на селото, с площ 630 кв.м., при граници: улица, парцел ІV-146, дере и парцел VІ-148 (вж. скица №346 от 31.08.2010г., л.33), както и земеделски земи, находящи се в землището на с. П., а именно: полска култура в местността “Мешелика” с площ 29.290 дка, шеста категория, парцел №1 от масив №71 - имот №071007, при граници и съседи: имоти №№ 071027, 071008, 000928 и 071006; полска култура в местността “Орманджика” с площ 14.995 дка, четвърта категория, парцел №22 от масив №57 - имот №057022, при граници и съседи: имоти №№ 000858, 000859, 057021, 000884 и 057023; полска култура в местността “Балийца” с площ 11.587 дка, пета категория, парцел №21 от масив 62 - имот №062021, при граници и съседи: имоти №№ 000895, 062020, 000081, 000926 и 062022 и полска култура в местността “Кайсиева градина” с площ 1.089 дка, пета категория, парцел 185 от масив №72 - имот №072185, при граници и съседи: имоти №№ 000919, 072184, 072197 и 072186.