Решение № 70 от 12.02.2026, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 70 гр. Дупница, 12.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IІІ-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на тринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светослав Ат. Пиронев при участието на секретаря Ива Д. Г. като разгледа докладваното от Светослав Ат. Пиронев Гражданско дело № 20231510101513 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на В. С. Д. и Д. С. Г. против Е. М. Д., Л.

И. С., Л. П. С.-С., Л. Н. К. и Ю. Г. К.. С определение на съда от 23.01.2024г. е конституирана и С. С. П. (починала в хода на процеса и на нейно място с определение от 30.04.2025г. е конституиран наследника й по закон - Г. И. П.).

Ищците твърдят, че въз основа решение № 4010 от 13.08.1997г. и решение № 4015 от 30.06.1998г. било възстановено правото на собственост на наследниците на С.К. върху следните недвижими имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221440-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: местност Даутофан, площ: 3750 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 012076, съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***; 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221454-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: гр.

Кочериново, местност Лилячето, площ: 6994 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 016006, съседи: ***, ***, ***, ***; 3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно

1 скица № 15-221456-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: гр. Кочериново, местност Крашевица, площ: 1976 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 062038, съседи:

***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***; 4) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221435-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: гр. Кочериново, местност Дели Джорман, площ: 3841 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 108060, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***; 5) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221433-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1018/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: с. Бараково, местност Чуките, площ: 1094 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 110022, съседи:

***, ***, ***, ***; 6) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221436-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: общ.

Кочериново, гр. Кочериново, местност Кашо, площ: 1662 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 117072, съседи: ***, ***, ***, ***, ***; 7) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221438-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: гр.

Кочериново, местност Каракьор, площ: 2407 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 119044, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***; 8) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица №

15-221441-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, 2 одобрени със Заповед РД-18-1022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: гр. Кочериново, местност Кашо, площ: 1536 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 120034, съседи:

***, ***, ***, ***, ***; 9) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221443-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: общ.

Кочериново, гр. Кочериново, местност Кашо, площ: 802 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 120053, съседи: ***, ***, ***, ***, ***; 10) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221444-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: общ.

Кочериново, гр. Кочериново, местност Бахчите, площ: 369 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 124022, съседи: ***, ***, ***; 11) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221449-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: гр. Кочериново, местност Над пътя дабо, площ: 281 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 7, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 152001, съседи: ***, ***, ***, ***; 12) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221452-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: общ.

Кочериново, гр. Кочериново, местност Над пътя дабо, площ: 166 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: 7, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 152003, съседи: ***, ***, ***, ***. Поддържат, че наследници на

С.К. били четирите му деца - Л. С., В.С., М.Д. и К.К., като последният също починал на 29.06.1984г. и оставил за наследници трите си сестри. Заявяват, че Л. С. е починала 05.07.1995г. и е оставила за свой наследник дъщеря си Е. Д. и П.С. (починал и оставил за свои наследници Л. С. и Л. С.-С.). В.С. пък прехвърлила в полза на С. П. наследството 3 оставено от С.К. въз основа договор за продажба на наследство от 19.12.2014г. Въз основа договор за дарение от 06.06.2016г. С. П. прехвърлила в полза на Л. К. 1/30 ид.ч. от процесните имоти, а с договор за продажба от 06.06.2016г. прехвърлила и останалите 9/30 ид.ч. от имота, придобити в режим на СИО от Л. К. и Ю. К.. Молят за допускане на съдебна делба между следните лица: В. Д. – 5/30 ид.ч., Д. Г. – 5/30 ид.ч., Е. Д. – 5/30 ид.ч., Л. С. и Л.

С.-С. – общо 5/30 ид.ч. и Л. К. и Ю. К. – 10/30 ид.ч.

Ответниците Е. Д., Л. С. и Л. С.-С. са подали отговор на исковата молба, с който изразяват становище, че процесният имот е съсобствен. Поддържат възражение за недействителност на следните сделки, с които смятат, че е извършено разпореждане в противоречие със забраната по чл. 76 ЗН: 1) нотариален акт за дарение на идеална част от недвижими земеделски имоти № 94, том II, рег. № 1979, дело № 246/2016г. от 06.06.2016г., сключен между С. П. и Л. К.; 2) нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 95, том II, рег. № 1993, дело № 247/2016г. от 06.06.2016г., сключен между С. П. и Л. К..

Ответниците Л. К. и Ю. К. са подали отговор на исковата молба, с който изразяват становище за допуситмост и основателност на предявения иск за делба. Изразяват готовност за доброволно уреждане на спора.

Ответникът Г. И. П. (конституиран в хода на процеса на мястото на С. С. П.) чрез назначения особен представител изразява становище за основателност на иска за делба.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:

Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС. Съгласно цитираната норма всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на които повече от едно лица са придобили опредЕ. ид. ч. от спорната вещ.

В конкретния случай от приложените решение № 4010 от 13.08.1997г. на ПККочериново (л. 11-12) и решение № 4015 от 30.06.1998г. (л. 19-21) е видно, че на наследниците на С.К.К. е възстановено правото на собственост върху следните имоти:

1) нива от 3,750 дка, четвърта категория, общ. Кочериново, гр. Кочериново, местност Даутофан, имот № 012076 по плана за земеразделяне, която нива, видно от приложената скица № 15-221440-05.03.2020г. (л. 13-14) представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15-221440-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: местност Даутофан, площ: 3750 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 012076, съседи: ***, ***, ***, ***,

4

*** и ***.

2) нива от 6,995 дка, шеста категория, местност Лилячето, имот № 016006 по плана за земеразделяне, която нива, видно от приложената скица № 15-221454-05.03.2020г. (л. 16-17) представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** съгласно скица № 15221454-05.03.2020г., издадена по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1022/27.04.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо имота: няма издадена заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: общ. Кочериново, гр. Кочериново, местност Лилячето, площ: 6994 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 016006, съседи: ***, ***, ***, ***.