Решение № 48 от 17.05.2024, Районен съд - Елена

РЕШЕНИЕ

№ 48 гр. Елена, 17.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛЕНА в публично заседание на двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Искра Ст. Вараджакова при участието на секретаря Й. Ст. Йорданова като разгледа докладваното от Искра Ст. Вараджакова Гражданско дело № 20224130100118 по описа за 2022 година

Делбено производство във фазата по допускане.

Постъпила е искова молба С. В. Д. от гр. С., чрез адв. М. М., против Н. Д. С. от с. П., общ. Горна Оряховица, П. Т. Т. от гр. З., С. П. П. от с. П., общ. Горна Оряховица, Н. Д. Г. от гр. Д. и П. Д. Н. от гр. Д..

В същата се твърди, че ищецът и ответниците, след смъртта на своите наследодатели - К. С. Т.а, починала на **.**.**** г., П. Т. С., починал на **.**.**** г., и Д.Т. П., починала на **.**.**** г., наследили притежаваните от тях и придобити по наследство от общия наследодател Т. С.

С., починал на **.**.**** г., недвижими имоти, както следва:

I. Поземлени имоти – ниви, находящи се в землището на с. С., общ.

З., съгласно Решение № 08/14.05.1996 г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи на Поземлена комисия гр. З., както следва:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „О.Я.“, с площ 4394 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята - 3, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.**.*3, ПИ № *****.**.*2, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.*9, ПИ № *****.**.*5, ПИ №

1

*****.**.**.

2. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.*, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „К.“, с площ 2310 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята - 4, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.**.*, ПИ № *****.**.*, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.*.

3. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „Б.“, с площ 5799 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята - 4, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**.

4. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.*, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „Р.“, с площ 2201 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване изоставена орна земя, категория на земята - 4, предишен идентификатор няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.**.*, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.***.**.

5. Поземлен имот с идентификатор № *****.**.**, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „Д.Д.“, с площ 400 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята - 4, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.**.**.

6. Поземлен имот с идентификатор № *****.***.**, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „Д.“, с площ 5023 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята - 4, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.***.*, ПИ № *****.***.*, ПИ № *****.***.*, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.***.**, ПИ

№ *****.***.**, ПИ № *****.***.**.

II. Поземлени имоти – ниви, находящи се в землището на с. Г.Н.С., общ. З., съгласно Решение № 23/22.08.1994 г. за възстановяване на правото на 2 собственост върху земеделски земи на Поземлена комисия гр. З., както следва:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.*.**, находящ се в землището на с. Г.Н.С., общ. З., местност „К.С.“, с площ 13429 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята - 3, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.*.**, ПИ № *****.*.**, ПИ № *****.*.**, ПИ № *****.*.**, ПИ № *****.*.**.

III. Поземлени имоти – гори и земи от горския фонд, находящи се в землището на с. С., общ. З., съгласно Решение № 10/28.11.2003 г. на Поземлена комисия гр. З., както следва:

1. Поземлен имот с идентификатор № *****.***.**, находящ се в землището на с. С., общ. З., местност „Г.К.“, с площ 13998 кв. м., с трайно предназначение на територията - горска, с начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при граници и съседи: ПИ № *****.***.**, ПИ № *****.**.**, ПИ № *****.***.**, ПИ № *****.***.**, ПИ № *****.***.**,

ПИ № *****.***.**, ПИ № *****.***.**.

IV. Поземлен имот, находящ се в с. С., общ. З., ул. „П.“ № 50, както следва: Поземлен имот с идентификатор № *****.***.**, с площ от 2001 кв. м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 метра), предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, при съседи: ПИ № *****.***.***, ПИ № *****.***.**, ПИ № *****.***.**, ПИ № *****.***.**, в който е построена сграда с идентификатор № *****.***.**.1 със застроена площ 48 кв. м., брой етажи – 1, с предназначение – жилищна сграда – еднофамилна.

В исковата молба се твърди, че Т. С. С. е оставил като законни наследници К. С. Д. - дъщеря, П. Т. С. – син и Д.Т. П. - дъщеря, като всеки един от последните трима притежава по 1/3 идеална част от процесните имоти и след тяхната смърт страните наследяват, както следва: ищецът С. В. Д. - 1/3 идеална част, ответниците Н. Д. С., П. Т. Т. и С. П. П. по 1/9 идеална част всеки един от тях и ответниците Н. Д. Г. и П. Д. Н. по 1/6 идеална част всеки един от тях.

Ищецът С. В. Д. моли съда да постанови решение, с което да 3 допусне до делба процесните недвижими имоти.

Във визирания едномесечен срок е постъпил отговор на исковата молба от страна на ответниците Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т., чрез адв. С. Н., в който се взема становище, че предявеният иск за делба е допустим, но частично основателен.

По отношение на процесните земеделски земи и гори тримата ответници нямат претенции, но считат, че квотите между страните са, както следва: 6/18 идеални части за ищеца С. В. Д., по 2/18 идеални части за всеки един от ответниците Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т. и по 3/18 идеални части за всеки един от ответниците Н. Д. Г. и П. Д. Н..

По отношение на поземлен имот с идентификатор № *****.***.**, находящ се в с. С., общ. З., ул. „П.“ № 50, същите считат, че предявеният иск е неоснователен и този имот не следва да бъде допуснат до делба, тъй като е собственост на ответниците Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т.. Тримата ответници, чрез процесуалния си представител адв. С. Н., излагат, че посоченият имот е бил собственост на Т. С. С., като последният не е притежавал документ за собственост. След смъртта му, настъпила през 1985 г., в него продължили да живеят ответницата Н. Д. С. заедно със съпруга си П. Т. С. и децата им до 1988 г., когато се преместили да живеят в гр. З.. Същите обаче продължили да владеят имота в с. С., общ. З. като свой собствен и заплащали всички необходими сметки за него, поддържали го и се грижели за него. П. Т. С. починал през 1991 г., като след смъртта му, описаният поземлен имот, находящ се в с. С., общ. З., започнал да се владее от неговите наследници - Н.

Д. С. – съпруга, Т. П. Т. – син и С. П. П. – дъщеря. Тримата владеели имота, като го поддържали, заплащали сметките за ток и вода и държали ключовете за него, като никой друг от останалите съделители нямали ключ от имота и не влизали в него. След смъртта П. Т. С. имотът бил отдаден под наем, като решение за това взели Н. Д. С. и Т. П. Т.. Никой от останалите съделители не се противопоставил на разпорежданията им с имота. Същият бил отдаван под наем на различни лица, като последните наематели го освободили около 2009 г. - 2010 г. След 2010 г. в него не живеел никой. Т. П. Т. поддържал имота, като го почиствал. В него било спряно ел. захранването с цел да няма злоупотреби и към настоящия момент не е захранен с електричество, тъй като не се обитава постоянно. С оглед на изложеното тримата ответници считат, че 4 процесният имот е придобит по давност от Н. Д. С., С. П. П. и Т. П. Т. при равни права, като давностното им владение е продължило повече от десет години, а именно от 1991 г. до 2021 г. Идеалната част на Т. П. Т. през 2021 г. била придобита по наследство от сина му П. Т. Т.. Към настоящия момент имотът продължава да се владее от тримата ответници.

Ответниците Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т. молят съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесните земеделски и горски недвижими имоти, а по отношение на поземлен имот с идентификатор № *****.***.**, заедно с построената в него сграда с идентификатор № *****.***.**.1 да се приеме за установено по отношение на останалите участници в производството, че е собственост на тримата ответници Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т. и да не се допуска до делба.

Ответниците Н. Д. Г. и П. Т. Н. не са депозирали отговор на исковата молба във визирания едномесечен срок.

В съдебно заседание ищецът С. В. Д. не се явява. Същият се представлява от адв. М. М., която поддържа депозираната искова молба.

Възразява срещу наведените твърдения в отговора на исковата молба, депозиран от тримата ответници Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т., че процесният застроен имот, находящ се в урбанизираната територия, е придобит от тях по давност.

В съдебно заседание тримата ответници Н. Д. С., С. П. П. и П. Т. Т. не се явяват. Същите се представляват от адв. С. Н., който поддържа депозирания отговор на исковата молба. Последният оспорва по реда на чл.

193 от ГПК представеното в първото по делото съдебно заседание писмо, написано от ответницата С. П. П. и получено от майката на ищеца К. С. Т.а, в което й предлага заедно да подадат процесния застроен имот. В следващото съдебно заседание пълномощникът на ответниците заявява, че същото действително е написано от ответницата С. П. П..

В съдебно заседание ответниците Н. Д. Г. и П. Д. Н. не се явяват и не вземат писмено становище.

С Определение от 14.11.2023 г. по гр. д. № 118/2022 г. по описа на Районен съд – Елена е открито производство по реда на чл. 193 от ГПК с оглед извършване на проверка на истинността на представеното по делото писмо, написано от ответницата С. П. П. и адресирано до майката на ищеца К.

5

С. Т.а.

Съдът, след като обсъди и прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становището на страните, прие за установено следното:

Видно от удостоверение за наследници с изх. № 34/30.10.2020 г. на км. с. С., общ. З., Т. С. С. е починал на **.**.**** г., за което е съставен акт за смърт № */**.**.**** г. на км. с. С., общ. З.. Същият е оставил като законни наследници децата си С. Т. С., П. Т. С. и Д.Т. П..

От удостоверение за наследници с изх. № У-973/31.08.2022 г. на Община Кърджали се установява, че С. Т. С. е починал на **.**.**** г. и е оставил като законни наследници съпругата си Н.С. С. и дъщеря си К. С. Т.а.

Видно от удостоверение за наследници с изх. № 94-00-3906/16.11.2022 г. на Община Кърджали, Н.С. С. е починала на **.**.**** г. и е оставила като законен наследник дъщеря си К. С. Т.а. Последната е починала на **.**.**** г. и е оставила като законен наследник ищеца С. В. Д., видно от удостоверение за наследници с изх. № 777/24.07.2020 г. на Община Кърджали.

От представеното удостоверение за наследници с изх. № 34/30.10.2020 г. на км. с. С., общ. З. се констатира, че П. Т. С. е починал на **.**.**** г. и е оставил като законни наследници съпругата си Н. Д. С. – ответник по делото, сина си Т. П. Т. и дъщеря си С. П. П.– ответник по делото. Видно от удостоверение за наследници с изх. № У-293/21.07.2022 г. на Община З., Т. П. Т. е починал на 17.02.2021 г. и е оставил като законен наследник сина си П. Т. Т. – ответник по делото.