Решение № 5430 от 08.12.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 5430 гр. Пловдив, 08.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Диляна В. Славова при участието на секретаря Десислава В. Кръстева като разгледа докладваното от Диляна В. Славова Гражданско дело № 20255330102853 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищцата С. Е. Е., ЕГН **********, с настоящ адрес: гр. Т., ул. „Г. С. Р.“ № *** е предявила срещу П. С. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. Н. З., ул. „Х. А.“ № ** иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните движими и недвижими вещи: недвижим имот с ИД № ******, представляващ самостоятелен обект Жилище, апартамент - в жилищна сграда, в гр. П. бул. „С.“ № **, ет. *, am ** ,с площ от 59,70 кв.м. с прилежащите 0,715 % ид.ч. от общите части на сградата при съседи: на етажа имоти с ИД № ****, *****, под обекта имот с ИД № **** и над обекта имоти с ИД № ****** и ******;

Недвижим имот, представляващ самостоятелен обект за здравни и социални дейности, изграден в административна сграда, с ИД № *******, с площ от 34,03 кв.м. и прилажащите 6,55 ид.ч. от общите части на сградата, находящ се в гр. Н. З., ул.

„****” № **, ет. *, обект *, при граници на имота: на същия етаж ********, *********, под обекта ******, над обекта ********,

Както и л. а. марка и модел: „Х.“, ***, с peг. № **** и рама *****, при квоти по 1/2 ид. ч. за всяка от страните.

Сочи, че ответникът е неин бивш ****. Бракът им, сключен на **** г., е 1 прекратен с влязло в сила решение № *** от 11.06.2024 г. постановено по гр.д. № ****/23 г. на PC - С..

По време на брака си, в условията на СИО, придобили посочените по-горе недвижими имоти и л. а., марка и модел „Х.“ ***, с peг. № ****** и рама **********.

С оглед на горното моли предявения иск да бъде уважен.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника.

Счита предявения иск да допустим.

Относно основателността на претенцията, моли съдът да прецени налице ли са предпоставките за съдебна делба на процесните вещи и при положение, че са налице да се допусне съдебна делба, съобразно установените в процеса права и квоти.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства заедно и поотделно и с оглед наведените от страните доводи, намира за установено от фактическа страна следното:

По делото е представен Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № **, том *, рег. № ****, дело № ** от **** г., се установява, че Х. Д. К. и К. Г.

К., са прехвърлили на **** г. на П. С. Х. и С. Е. Е., по време на действието на техния брак, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ******, с адрес на имота: гр. П., район Ц., бул. „С.“ № **, етаж *, ап. **, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 59.70 кв.м., състоящ се от преддверие, дневна с трапезария, спалня, баня – тоалетна, склад и тераса, ведно с прилежащите части: 0,715% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***** и **********, под обекта: ******* и над обекта: ****** и **********, както и с 0,707% идеални части от Поземлен имот с идентификатор № ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ***/**** г. на **********, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.03.2021 г., с адрес на имота: гр. П., район Ц., ул. С. № **, с трайно предназначение: на територията – Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг имот със специално предназначение и ползване, предходен идентификатор – няма, номер по предходен план – ***, от квартал ***, парцел ***, при съседни поземлени имоти: № ******, *****, *******, *******, ******, ******, *****.

Видно от Схема № ********** г. на СГКК П., самостоятелният обект в сграда е с вписан адрес: гр. П., район Ц., бул. „С.“ № ***, ет. *, ап. **.

С договор за покупко-продажба на недвижим имот от **** г., обективиран в Нотариален акт № ***, том *, рег. № ***, дело № ** от **** г., „П. груп“ ЕООД, гр. К., представлявано от **** си Я. К. Л., е прехвърлило на П. С. Х. и С. Е. Е., собствения на дружеството недвижим имот, находящ се в 2 обл. С., гр. Н. З., ул. „******“ № **, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н. З., одобрени със Заповед ****/**** г. на *****, последно изменение със заповед: ****/**** г. на ******, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ******* по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н. З., със стар идентификатор: няма, с административен адрес на самостоятелния обект: гр. Н. З., п.к. ****, ул.

„*****" № **, ет. *, обект *, с предназначение на самостоятелния обект: за здравни и социални услуги, с брой нива на обекта: *, със застроена площ от 34,03 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

*******, *******, под обекта: *********, над обекта: *******, ведно с припадащите се 1,82% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 6,55 кв.м., ведно с 1,82% идеални части от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор ******* по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н. З., одобрени със Заповед ***/**** г. на ******, последно изменение със заповед № ***/**** г. на *******, целият с площ от 517 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, със стар идентификатор, няма, с номер по предходен план: ****, ****, в квартал **, парцел **, при съседи на поземления имот: ******, *******, ********, *******.

Видно от Схема № ******* г. на СГКК С., самостоятелният обект в сграда е с вписан адрес: гр. Н. З., ул. „****“ № **, ет. *, обект *.

По делото са представени Удостоверение за данъчна оценка с изх. № ******/30.01.2025 г., издадено от Община П., Дирекция МДТ, касаещо имот, находящ се в гр. П., район Ц., бул. С. № **, ап. **, ет. *, както и Удостоверение за данъчна оценка с изх. № ********/10.01.2025 г., издадено от Община Н. З., касаещо имот, находящ се в гр. Н. З., ул. „****“ № **, ет. *.

От Удостоверение № **** от **** г. за застрахователна стойност на МПС, изходящо от ЗАД ****** АД, се установява, че л. а., марка и модел „Х.“ ***, с peг. № **** и рама ****, е със застрахователна стойност от 3800 лева.

Представено е и Свидетелство за регистрация Част І, в което е посочено, че собственик на автомобила е ответникът.

При така установената фактическа обстановка, от правна страна съдът намира следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, 3 които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.

Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба, съдът следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесниите недвижими имоти и движими вещи, както и че същите не могат да ги поделят доброволно.

Съгласно разпоредбата на чл. 21, ал. 1 от СК вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити.

Между страните не е спорно, а и от представените по делото нотариални актове за покупко-продажба на недвижими имоти и удостоверение за застрахователна стойност на МПС и Свидетелство за регистрация Част І, се установи, че по време на сключения между тях граждански брак, същите са придобили процесните недвижими имоти и МПС в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/.

Съгласно разпоредбата на чл. 27, ал. 1 от СК съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака. Няма спор, че сключеният между страните на **** г. граждански брак, е прекратен с Решение № *** от 11.06.2024 г. по гр. д. № ***/2023 г. по описа на РС – С., което е влязло в законна сила, като по този начин е прекратена и съпружеската имуществена общност между тях по отношение на гореописаните недвижими имоти и МПС, като същата се трансформира в обикновена дялова съсобственост с идеални части.

Съгласно разпоредбата на чл. 28 от СК при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни.

Ето защо и с оглед изложеното, съдът намира, че за процесните недвижими имоти и МПС, делбата следва да се допусне при равни квоти – по 1/2 /една втора/ идеална част за всеки един от двамата бивши съпрузи – съделители в настоящото производство.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у С. Е. Е., ЕГН **********, с настоящ адрес: гр. Т., ул. „Г. С. Р.“ № *** и П. С. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. Н. З., ул. „Х. А.“ № **, на следните имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ******, с адрес на имота: гр. П., район Ц., бул. „С.“ № **, етаж *, ап. **, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 59.70 кв.м., състоящ се от преддверие, 4 дневна с трапезария, спалня, баня – тоалетна, склад и тераса, ведно с прилежащите части: 0,715% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***** и *****, под обекта: ***** и над обекта:

**** и *******, както и с 0,707% идеални части от Поземлен имот с идентификатор № *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ***/*** г. на ******, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 01.03.2021 г., с адрес на имота: гр. П., район Ц., ул. С. № **, с трайно предназначение: на територията – Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг имот със специално предназначение и ползване, предходен идентификатор – няма, номер по предходен план – ***, от квартал ***, парцел ***, при съседни поземлени имоти: № ****, ****, *****, ****, ****, ****, *****.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор **** по

Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н. З., одобрени със Заповед ***/**** г. на *****, последно изменение със заповед: ****/**** г. на ****, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор **** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н. З., със стар идентификатор: няма, с административен адрес на самостоятелния обект: гр.

Н. З., п.к. ****, ул. „*****“ № **, ет. *, обект *, с предназначение на самостоятелния обект: за здравни и социални услуги, с брой нива на обекта: *, със застроена площ от 34,03 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****, ******, под обекта: *****, над обекта:

*******, ведно с припадащите се 1,82% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 6,55 кв.м., ведно с 1,82% идеални части от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор **** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Н. З., одобрени със Заповед ****/**** г. на ******* на АГКК, последно изменение със заповед № ***/**** г. на **** на СГКК С., целият с площ от 517 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, със стар идентификатор, няма, с номер по предходен план: ****, ****, в квартал **, парцел **, при съседи на поземления имот: *****, *****, *****, *******.

ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка и модел „Х.“ ***, с peг. № *****, рама ****, цвят: „С. м.“, с дата на първа регистрация – **** г., ****.

Разпечатката съдържа 45 от 51 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/3ff8b749-5855-48a1-9879-d0e529e3a968