Решение № 944 от 09.07.2026, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 944 гр. Велико Търново, 09.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, I СЪСТАВ, в публично заседание на трети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЯВОР ДАНАИЛОВ при участието на секретаря ВЕНЕЦИЯ В. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от ЯВОР ДАНАИЛОВ Гражданско дело № 20254110100810 по описа за 2025 година

Делба във втора фаза.

С влязло в сила съдебно Решение по делото е допуснато да се извърши съдебна делба между: И. Н. А. с ЕГН **********, чрез пълномощник - адвокат С. В. със съдебен адрес в град Велико Търново, ***, вх.Б, ет.1, и Н. Д. Д. с ЕГН ********** от гр.***, ул. *** № **, на следния недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ B CГPAДA с идентификатор *** (едно нула четири четири седем точка пет едно три точка девет осем точка едно точка осем седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, /кабинет № *** по Договор за продажба от 29.12.2001 г., Общински съвет В. Търново), стар идентификатор ***, с административен адрес град ***, ул. "***" №***, обект ***, който самостоятелен обект cе намира в сграда №1 (Едно), разположена в поземлетг имот с идентификатор ***, с предназначение - ***, със застроена площ 19.10 (деветнадесет цяло и десет стотни) квадратни метра, при съседи: на същия етаж: изток - улица, запад - коридор, север - ***, юг - ***; под обекта - ***; над обекта - ***; заедно с 0.38% (нула цяло и тридесет и осем стотни процента) идеални части, равняващи cc на 16.22 ( шестнадесет цяло и двадесет и две стотни) квадратни метра, от общите части на сградата (в това число и общ коридор - чакалня, намиращ cc западно от кабинети oт *** до ***, както и санитарни възли, разположени в югоизточната му част) и съответните на застроената плoщ на имота идеални части от правото на строеж, както и 18/4680 (Осемиадесет върху четири хиляди шестотин и осемдесет) идеални части от ПО3EMЛEH ИMOT с идентификатор *** (едно нулачетири четири седем точка пет едно три точка девет осем) 110 кацасграанага карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, целият с 4680 (четири хиляди шестотин и осемдесет) квадратни метра, с начин на трайно ползване: За обект, ***; номер no прецхоцен план: квартал 112, парцел I, при съседи съгласно Скица No 15-1245 120- 04.12.2024 г., СГКК:

***, ***, *** и ***; 2. 0.80 % (нула цяло и осемдесет стотни процента) идеални части от: САМОСТОЯТЕЛЕН OБEKT B СГРАДА с ицентификатор *** (едно нула четири четири седем точка пет едно три точка девет осем точка едно точка две седем) no кадастралната карта и кадастралните регистри на 1 град Велико Търново, (кабинет № *** пo Договор за продажба от 29.12.2001 г., Общински съвет В.Търново, ***) с административен адрес град ***, ул. "***" №***, обект ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № l (Едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - ***, със застоена площ 22.30 (Двадест и цве цяло и тридесет стотни) квадратни метра, при съседи: на същия етаж: изток - улица, запад ***, север - коридор, юг - дворно място; под обекта - ***; над обекта - 10447.5 13.98.1.68; заедно с 0.44 % (Hyлa цяло и четиридесет и четири стотни процента) идеални части, равняващи се на 18.94 (осемнадесет цяло и деветдесет и четири стотни) квадратни метра, от общите части на сградата, в които cе включват коридор чакалня и санитарни възли, и съответните на застроената плoщ на имота идеални части oт правото на строеж, както и 21/4680 (Двадесет и едно върху четири хиляди шестотин и осемдесет) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (едно нула четири четири седем точка пет едно три точка девет осем) пo кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, целият с 4680 (четири хиляди шестотин и осемдесет) квадратни метра, с начин на трайно ползване: За обект. ***; номер пo предходен план: квартал 112, парцел 1, при съседи съгласгно Скица No 15-1245120-04.12.2024 г., СГКК:

***, ***,*** и ***, кoятo *** ще се ползва съвместно от всички съсобственици, при права: ½ ид.ч. за И. Н. А. и ½ ид.ч. за Н. Д. Д..

От заключението на изслушаните по делото основна и повторна съдебно-техническа и оценъчна експертизи се установи, че допуснатия до делба недвижими имоти е неподеляем между страните, съобразно правата им на собственост. По отношение пазарнта стойност на имота от 37500 евро съдът приема заключението на вещото лице по повторната експертиза, като пълно, компетентно и обосновано.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира, че допуснатия до делба имот следва да бъде изнесен на публична продан, по реда на чл. 348 от ГПК.

По искане на ответника Н. Д. Д., заявено в първото по делото заседание, е открито производство по реда на чл.346 от ГПК за сметки като е приета за съвместно разглеждане заявената сметна претенция от Н. Д. Д. против И. Н. А. за заплащане на сумата от 383.50 евро, представляваща съответстващата на неговия дял от недвижим имот стойност на извършени подобрения в имота на обща стойност 767 евро.

Ищецът И. Н. А. признава сметната претенция.

С оглед на признанието на ищеца и събраните по делото доказателства, съдът приема сметната претенция от Н. Д. Д. против И. Н. А. за заплащане на сумата от 383.50 евро, представляваща съответстващата на неговия дял от недвижим имот стойност на извършени подобрения в имота на обща стойност 767 евро, за основателна и доказана.

При този изход на делото, страните следва да заплатят по сметката на ВТРС ДТ, определена съгласно стойността на дяловете им. Или, ответникът следва да заплати държавна такса от 750 евро, а ищецът – също 750 евро.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ B CГPAДA с идентификатор *** (едно нула четири четири седем точка пет едно три точка девет осем точка едно точка осем седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, /кабинет № *** по Договор за продажба от 29.12.2001 г., Общински съвет В. Търново), стар идентификатор ***, с административен адрес град ***, ул. "***" №***, обект ***, който самостоятелен обект cе намира в сграда №1 (Едно), разположена в поземлетг имот с идентификатор ***, с 2 предназначение - ***, със застроена площ 19.10 (деветнадесет цяло и десет стотни) квадратни метра, при съседи: на същия етаж: изток - улица, запад - коридор, север ***, юг - ***; под обекта - ***; над обекта ***; заедно с 0.38% (нула цяло и тридесет и осем стотни процента) идеални части, равняващи cc на 16.22 ( шестнадесет цяло и двадесет и две стотни) квадратни метра, от общите части на сградата (в това число и общ коридор - чакалня, намиращ cc западно от кабинети oт *** до ***, както и санитарни възли, разположени в югоизточната му част) и съответните на застроената плoщ на имота идеални части от правото на строеж, както и 18/4680 (Осемиадесет върху четири хиляди шестотин и осемдесет) идеални части от ПО3EMЛEH ИMOT с идентификатор *** (едно нулачетири четири седем точка пет едно три точка девет осем) 110 кацасграанага карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, целият с 4680 (четири хиляди шестотин и осемдесет) квадратни метра, с начин на трайно ползване: За обект, ***; номер no прецхоцен план: квартал 112, парцел I, при съседи съгласно Скица No 15-1245 120- 04.12.2024 г., СГКК: ***, ***, *** и ***; 2. 0.80 % (нула цяло и осемдесет стотни процента) идеални части от: САМОСТОЯТЕЛЕН OБEKT B СГРАДА с ицентификатор *** (едно нула четири четири седем точка пет едно три точка девет осем точка едно точка две седем) no кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, (кабинет № *** пo Договор за продажба от 29.12.2001 г., Общински съвет В.Търново, ***) с административен адрес град ***, ул. "***" №***, обект ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № l (Едно), разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение - ***, със застоена площ 22.30 (Двадест и цве цяло и тридесет стотни) квадратни метра, при съседи: на същия етаж: изток - улица, запад ***, север - коридор, юг - дворно място; под обекта - ***; над обекта - 10447.5 13.98.1.68; заедно с 0.44 % (Hyлa цяло и четиридесет и четири стотни процента) идеални части, равняващи се на 18.94 (осемнадесет цяло и деветдесет и четири стотни) квадратни метра, от общите части на сградата, в които cе включват коридор чакалня и санитарни възли, и съответните на застроената плoщ на имота идеални части oт правото на строеж, както и 21/4680 (Двадесет и едно върху четири хиляди шестотин и осемдесет) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (едно нула четири четири седем точка пет едно три точка девет осем) пo кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велико Търново, целият с 4680 (четири хиляди шестотин и осемдесет) квадратни метра, с начин на трайно ползване: За обект. ***; номер пo предходен план: квартал 112, парцел 1, при съседи съгласгно Скица № 15-1245120-04.12.2024 г., СГКК:

***, ***,*** и ***, кoятo *** ще се ползва съвместно от всички съсобственици, при първоначална продажна цена на имота от 37500 евро /тридесет и седем хиляди и петстотин евро/.

ПОЛУЧЕНАТА от публичната продан сума да се разпредели съобразно правата на страните – ½ ид.ч. за И. Н. А. и ½ ид.ч. за Н. Д. Д..

ОСЪЖДА на основание чл.346 от ГПК И. Н. А. с ЕГН **********, чрез пълномощник - адвокат С. В. със съдебен адрес в град Велико Търново, ул. „Васил Левски" № 27, вх.Б, ет.1, да заплати на Н. Д. Д. с ЕГН ********** от гр.***, ул. *** № **, сумата от 383.50 евро /триста осемдесет и три евро и петдесет цента/, представляваща съответстващата на неговия дял от недвижим имот стойност на извършени подобрения в имота на обща стойност 767 евро

ОСЪЖДА И. Н. А. с ЕГН **********, чрез пълномощник - адвокат С. В. със съдебен адрес в град Велико Търново, ***, вх.Б, ет.1, да заплати по сметка на ВТРС сумата от 750 евро /седемстотин и петдесет евро/- държавна такса върху стойността на дела му, както и 2.56 евро /две евро и петдесет и шест цента/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

3

ОСЪЖДА Н. Д. Д. с ЕГН ********** от гр.***, ул. *** № **, да заплати по сметка на ВТРС сумата от 750 евро /седемстотин и петдесет евро/ - държавна такса върху стойността на дела му, както и 2.56 евро /две евро и петдесет и шест цента/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВТОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 4