Решение № 780 от 22.04.2021, Окръжен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 780 гр. ****а , 21.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ****А, IVА СЪСТАВ в публично заседание на петнадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Мая Недкова

Членове:

Константин Д. Иванов мл.с. Ивалена О. Димитрова при участието на секретаря Галина Г. Славова като разгледа докладваното от мл.с. Ивалена О. Димитрова Въззивно гражданско дело № 20203100503530 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК, образувано по подадена въззивна жалба от Д. Д. Д., ЕГН **********, и М. Д. Д., ЕГН **********, чрез адв. Н.Н. – ВАК, срещу Решение 260667/14.10.2020 г., постановено по гр. д. № 19668/2019 г., по описа на РС - ****а, XLVII състав, с което:

- Д. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ****а, ж. к. ****, е осъдена да заплати на Н.

Г., родена на ********** г., австрийски гражданин, с адрес: гр. ****а, ул. **** сумата от 640,00 /шестстотин и четиридесет/ лева, представляваща обезщетение за имуществени вреди, причинени на собствената на Н. Г. еднофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр. ****а, ул. **** вследствие на извършен през м. юли 2018 г. ремонт на покрива на притежавана от Д. Д. Д. и М. Д. Д. еднофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр.

****а, ул. „****, ведно със законната лихва върху сумата от 640,00 /шестстотин и четиридесет/ лева, считано от 02.12.2019 г. до окончателното й изплащане, на основание чл.

49 ЗЗД.

- М. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ****а, ул. „****, е осъдена да заплати на Н.

Г., родена на ********** г., австрийски гражданин, с адрес: гр. ****а, ул. **** сумата от 1280 /хиляда двеста и осемдесет/ лева, представляваща обезщетение за имуществени вреди, причинени на собствената на Н. Г. еднофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр.

****а, ул. **** вследствие на извършен през м. юли 2018 г. ремонт на покрива на притежавана от Д. Д. Д. и М. Д. Д. еднофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр.

****а, ул. „****, ведно със законната лихва върху сумата от 1280 /хиляда двеста и осемдесет/ лева, считано от 02.12.2019 г. до окончателното й изплащане, на основание чл. 49 ЗЗД.

Жалбоподателите считат постановеното решение за неправилно, немотивирано и незаконосъобразно, като настояват за неговата отмяна и присъждане на разноски. Сочат, че 1 от доказателствата по делото не се установява, че от извършен през м. юли 2018 г. ремонт на покрива на притежаваната от Д. Д. Д. и М. Д. Д. еднофамилна жилищна сграда, е била увредена цялата площ на процесната калканна стена. Навеждат подробни доводи за избирателно и еднопосочно анализиране на събрания доказателствен материал от първоинстанционния съд.

В срока по чл. 263 ГПК въззиваемата страна Н. Г., чрез адв. А.П. - ВАК, депозира писмен отговор, с който оспорва жалбата като неоснователна, настоява за потвърждаване на първоинстанционното решение и за присъждане на разноски. Подробно излага, че вследствие на извършен от жалбоподателите ремонт е понижено нивото на покрива на жилищната сграда на същите, като последното нарушило цялостта на топлоизолацията на процесната жилищна сграда на Н. Г..

В съдебно заседание въззивниците Д. Д. Д. и М. Д. Д., редовно призовани, не се явяват, представляват се от адвокат Н.Н., който заявява, че поддържа въззивната жалба и настоява за отмяна на обжалваното решение. Претендира разноски за две инстанции.

В съдебно заседание въззиваемата Н. Г., редовно призована, не се явява, представлява се от адвокат А.П.-Д., която поддържа депозирания отговор на въззивната жалба.

Претендира разноски.

Съобразно дадените в съдебно заседание на 15.03.2021 г. указания на въззиваемата да представи доказателства дали същата притежава личен номер на чужденец, последната е депозирала молба вх. № 4966/17.03.2021 г., в която изрично заявява, че няма такъв номер.

За да се произнесе, съдът съобрази следното:

Първоинстанционното производство е образувано по искова молба вх. № 89226/02.12.2019 г., уточнена с молба № 96320/23.12.2019 г., от Н. Г., родена на ********** г., австрийски гражданин, с адрес: гр. ****а, ул. **** чрез адв. А.П., с която са предявени субективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 49 ЗЗД, вр. с чл. 45 от ЗЗД, както следва: срещу Д. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ****а, ж. к. **** – за заплащане на сумата от 655,22 лева /шестстотин петдесет и пет лева и 22 ст./, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 02.12.2019 г. до окончателното й изплащане, и срещу М. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ****а, ул. „****, за заплащане на сумата от 1310,42 лева /хиляда триста и десет лева и 42 ст./, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 02.12.2019 г. до окончателното й изплащане, които суми представляват обезщетение за имуществени вреди, причинени на собствената на Н. Г. еднофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр. ****а, ул. **** вследствие на извършен през м. юли 2018 г. ремонт на покрива на притежавана от Д. Д. Д. и М. Д. Д. еднофамилна жилищна сграда, находяща се на адрес: гр. ****а, ул. „****.

В исковата молба ищцата излага, че е собственик на еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. ****а, ул. ****. Сочи, че е закупила поземления имот през 1999 г. и през 2001 г. се снабдила с разрешение за строеж. Жилищната сграда била въведена в експлоатация през 2011 г. Твърди, че през м. юли 2018 г. ответниците Д. Д. Д. и М. Д. Д. извършили ремонт на покрива на притежаваната от тях еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. ****а, ул. ****. При ремонта били премахнати стари керемиди и положени нови битумни керемиди, преместена била предпазната ламаринена обшивка по калкана към имота на ищцата. Ищцата поддържа, че при извършването на ремонтните дейности било понижено нивото на покрива, нарушила се целостта на топлоизолацията и се напукала мазилката върху същата на собствения имот, поради което при валежи прониква вода. Излага, че подала жалба до Община ****а, въз основа на която на ответниците били 2 дадени указания да възстановят топлоизолацията по калкана до нивото на техния покрив, което те не са изпълнили до настоящия момент. Посочва, че стойността на нанесените щети възлиза на общо 1 965,64 лева, от които 811,81 лева – за материали, а 1153,82 лева – за труд.

Ищцата поддържа, че ответната страна М.Д. притежава 2/3 идеални части от имота, а ответната страна Д.Д. – 1/3 идеална част, като претендира от всяка от тях част от исковата сума, съответстваща на дела им в съсобствеността. Настоява за уважаване на предявената претенция и присъждането на разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответната страна Д. Д. Д. не е депозирала писмен отговор.

В срока по чл. 131 ГПК ответната страна М. Д. Д., чрез назначения от съда особен представител, е депозирала писмен отговор, в който счита иска за неоснователен. Навежда доводи, че указанията, издадени от районната администрация, не са връчени на ответниците.

Сочи, че не са представени доказателства, от които да се направи извод, че е налице противоправно деяние, извършено М.Д., в резултат на което да са настъпили процесните вреди. Настоява предявеният иск да бъде отхвърлен.

Настоящият съдебен състав, като прецени доводите на страните и събраните по делото доказателства, приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 60, том V, рег. № 1829, дело 270 от 24.09.1999 г., **** продава на Н. Д. Г. собствения си недвижим имот, находящ се в гр. ****а, ул. **** представляващ едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 65 кв. м. и дворно място с площ от 290 кв. м., представляващо парцел с пл. № 9 в кв. № 166 по плана на XI микрорайон на гр. ****а.

Видно от Разрешение за строеж № П-20/21.03.2001 г., издадено от главния архитект на Община ****а, на Н. Д. Г. е разрешено да извърши строеж на жилищна сграда с избени и складови помещения в подземния етаж, гаражи и стаи в приземния етаж и два жилищни етажа – първи етап, находяща се в парцел III-9, кв. 166, XI микрорайон по плана на гр.

****а, ул. ****.

Видно от Удостоверение № 156/28.10.2011 г., издадено от главния архитект на Община ****а, жилищна сграда с избени и складови помещения в подземния етаж, гаражи и стаи в приземния етаж и два жилищни етажа - първи етап, находящи се в УПИ III-9, кв.

166, XI микрорайон по плана на гр. ****а, ул. **** е въведена в експлоатация.

От Нотариален акт за замяна на недвижим имот № 63, том IX, дело № 3396/1970 г., се установява, че на 20.08.1970 г. **** и **** прехвърлят на **** следния свой наследствен имот: къща, заедно със застроено и незастроено дворно място, находящи се в гр. ****а, ул.

„Костадин Доганов“ № 33, пл. № 8, 12, кв. 166, 11-и подрайон на плана на ****а.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 19, том XXIV, дело № 7953/1975 г., на 15.09.1975 г. **** дарява на дъщеря си **** следния недвижим имот: 1/3 идеална част от къща заедно с 1/6 идеална част от застроено и незастроено дворно място, находящи се в гр. ****а, на ул. „****, дворното място съставляващо имот пл. № 8, 12, в кв. 166, по плана на 11-и подрайон на града.

От справка от НБД „Население“ се установява, че **** и съпругата му **** са починали, същите имат две дъщери – М.Д. и Д.Д..

Видно от писмо изх. № АГУП1800127ЗОД_002ОД от дата 24.08.2018 от Кмета на Район „Одесос“, Община ****а, до М. Д. Д. и Д. Д. Д. (л. 17 на първоинстанционното дело), 3 същото е по повод жалба с вх. № АГУП1800127ЗОД/09.08.2018 г. за причинени имуществени вреди в имот, находящ се на ул. **** гр. ****а, като следствие от извършвани строително-ремонтни работи на обект с адрес: ул. „****, гр. ****а. Изложено е, че при оглед на място на 14.08.2018 г. от служители на Дирекция СИДКОР при Район „Одесос“ – Община ****а, е установено следното: при извършените ремонтни работи нивото на покрива е понижено; за монтиране на предпазната ламаринена обшивка по калкана към имота на ул. **** част от топлоизолацията на сградата е отлепена от стената, вследствие на което е нарушена целостта на топлоизолацията и е останал участък от калканната стена на същата сграда без топлоизолация; има и участък от калканната стена, в който липсва и част от изолацията, където може да проникват и атмосферни води. На получателите е указано в 20-дневен срок от получаването на писмото да възстановят топлоизолацията по калкана към имота на ул. **** до нивото на техния покрив.

Видно от Фактура № 000000491/27.09.2019 г., издадена от „Брадърс билдинг“ ООД, Булстат 148043329 - доставчик, в същата в графа „наименование на стоката или услугата“ е отразено: ремонт на калкан на жилищна сграда с адрес: ул. **** на стойност 1920,00 лева с вкл. ДДС; получател - Н. Г.. В графа „начин на плащане“ е посочено: платежно нареждане.

От заключението по съдебно-техническата експертиза, назначена по ч. гр. д. № 10699/2019 г. описа на РС – ****а, по реда на чл. 207 и сл. от ГПК, което съдът кредитира като обективно и компетентно изготвено, се установява, че вследствие на извършения ремонт в имота, находящ се на ул. „****, е понижено нивото на покрива на същия. В заключението е отразено, че към момента на извършения оглед на място на 26.08.2019 г. топлоизолацията на калканата стена на сградата на ул. **** е все още компрометирана: съществува участък, където топлоизолацията е отлепена от калкана, и друг участък, където топлоизолация липсва.

Изложено е, че при ремонта са премахнати съществуващите керемиди и дървената обшивка на покрива, като е изпълнена нова дървена обшивка и са залепени битумни керемиди. При това част от изолацията на калканната стена е отлепена, а ламаринената обшивка е преместена на по-ниско ниво с около 25 см., като е монтирана под нивото на битумните керемиди. По този начин се е получил участък без топлоизолация, което създава опасност от неблагоприятни атмосферни въздействия – дъжд и образуване на снежни торби.

Вещото лице е посочило, че топлоизолацията на калканната стена на жилищната сграда на ул. **** е изпълнена от стиропор с дебелина 5 см. Същият е закрепен посредством дюбели за тухлената стена и носещите стоманобетонни колони. Отгоре е изпълнена армирана замазка, върху която е положена фасадна минерална мазилка.

Отбелязва, че по част от калканната стена на сградата на ищцата има напуквания по мазилката, изпълнена върху топлоизолацията. Според изчисленията на вещото лице, общата стойност на необходимите строително-монтажни работи за отстраняване на щетите, причинени по топлоизолацията и фасадата на сградата, по средни пазарни цени към 2019 г. възлиза на 1965,64 лева, от които 811,81 лева – за материали, и 1153,82 лева – за труд.