Протокол № 882 от 22.11.2022, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 882 гр. Разград, 21.11.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря НАТАЛИЯ Д. ТОДОРОВА

Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20223330101403 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 11:30 часа се явиха:

ИЩЦИТЕ С. Д. А. и А. П. А., редовно призовани, се явяват лично и с адв.Д. Й., редовно упълномощена с подаването на исковата молба.

ОТВЕТНАТА ОБЩИНА РАЗГРАД, редовно призована, за нея са явява юрисконсулт С. И..

ВЕЩОТО ЛИЦЕ П. П., редовно призовано, явява се лично.

АДВ.Й.: Моля да се даде ход на делото, няма пречки.

ЮРИСК.И.: Да се даде ход на делото.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО НА ПЪРВО ЧЕТЕНЕ В 11:34 часа.

ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:

Обстоятелствата, от които произтичат претендираните от ищеца права и задължения: придобиване по давност: установяване на явно и спокойно владение върху имота, което е продължило повече от 10 години.

Обстоятелства, от които произтичат претендираните от ответника права и задължения: попадане на имотите извън регулация, внасяне в ТКЗС въз основа на нормативни разпоредби, одържавяване, липса на искане за възстановяване, придобиване на правото на собственост по силата на закона от Община Разград.

Правна квалификация: чл.124 от ГПК.

Ищецът следва да докаже придобиването по давност, установяване на явно и спокойно владение върху имота, което е продължило повече от 10 години.

Ответникът следва да докаже попадане на имотите извън регулация, внасяне в ТКЗС или одържавяване.

По приемането на представените по делото писмени доказателства Съдът 1 ще се произнесе в о.с.з.

Искането за допускане на гласни доказателства е основателно.

АДВ.Й.: Нямам възражения по доклада на съда.

ЮРИСК.И.: Нямам възражения.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА представените по делото писмени доказателства: Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 110, том 1, рег.№ 714, дело № 84 от 08.02.2001г.; Скица № 7044/08.10.2013г. изд. от СГКК - Разград;

Скица № 15-767094/11.07.2022г. изд. от СГКК – Разград АДВ.Й.: По доказателствата имаме искане за гласни доказателства, като водим двама свидетели. Освен това сме запознати със заключението на вещото лице. Същото не е представило в срок заключението, но сме съгласни да бъде изслушано. Свидетелите ни са Р П. Р и Г П Н.

ЮРИСК.И.: Нямам възражения по направените доказателствени искания. Не възразявам да бъде изслушано вещото лице, както и за приемането на заключението.

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА до разпит в качеството на свидетели Р. П. Р. и Г.

П. Н.

ПРИСТЪПИ към изслушване на вещото лице:

СНЕ САМОЛИЧНОСТТА НА СЪЩОТО:

П. И. П. – на 65 години, неосъждан, б.р.

Вещото лице, предупредено за наказателната отговорност, която носи по чл.291 от НК, обещава да даде вярно и точно заключение.

ПРОЧЕТЕ СЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕТО:

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Поддържам представеното заключение. Имот №*** той е на друг собственик. Имаме два имота, № 6**и съседния е № 4**, тези два имота, те са продължавали към края на населеното място.

С Плана от

1916 г. е поставена границата на населеното място, в която остават имоти № 6** и № 4**и те остават в регулация. На лист 8 от делото има скица, където се вижда, че имот № 439 и № 6** са с лице към улицата. От Плана на 1965 г. оставя частите от имотите № 4**и № 6** и за тях образува съсобственост имот VIII – 4**,6**. Т.е, частите на жилищните сгради образуват един парцел в съсобственост.Останалите части от № 4**и № 6** и те остават извън регулация. С плана за земеразделяне те получават идентификатори № 5** и № 5**. Всички имоти, нивите, това са все съществуващи граници и хората си ги владеят. Местността се казва „Ясаците“. Тази регулационна граница не е материализирана на място, те си живеят в урбанизираната територия и си владеят имотите по посока юг.

АДВ.Й.: Моля да се приеме заключението, нямам въпроси. Компетентно е отговорило вещото лице.

ЮРИСК.И.: Нямам въпроси. Да се приеме.

2

Съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА заключението на съдебно – техническата експертиза.

На вещото лице да се изплати определеното възнаграждение от внесения депозит в размер на 350,00 лева /ИЗД.РКО/

СЪДЪТ ВЪВЕДЕ в съдебната зала допуснатите свидетели.

СНЕ САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛИТЕ:

Р** П. Р – от с.Г, общ.Р, ул.“Х Б“ № **, б.р

Г П Н - от с.Г, общ.Р, ул.“Г К“ № **, б.р

Свидетелите, предупредени за наказателната отговорност, която носят по чл.290 от НК, обещават да говорят истината.

СЪДЪТ ПРИСТЪПИ към разпит на свидетеля Р Р, другият свидетел беше изведен от съдебната зала.

СВИДЕТЕЛЯТ Р. Р.: С. и А. ги познавам. Приятели сме от двадесет години и повече. Те имат имот в с.Г. Имат къща и двор на ул. „С“ № *. Има къща и след това има ясак. Няма ограда. В този имот си гледат оранжерия, домати пипер, малко лозенце си имат. Между къщата и ясака няма ограда. Ясакът, мисля че е ограден от другите страни. Те имат оранжерия от много отдавна. Аз от двадесет години ги познавам, а те над петнадесет и повече години го правят там. Имотът си го купиха от хора от Исперих, с всичко заедно са го купили, тъй знам. Откакто ги знам е така мястото. Ясакът е около два декара, така си мисля.

АДВ.Й.: Нямам въпроси. Да освободим свидетеля.

ЮРИСК.И.: Нямам въпроси. Да освободим свидетеля.

По съгласие на страните свидетелят се освободи.

В залата се въведе свидетеля Г. Н.

СВИДЕТЕЛЯТ Г. Н.: Със С. и А. се познаваме отдавна. От 2002 година имат имот накрая на с.Г, на ул.“С“. От двадесет и една - две години го купиха. Познавах и старите хора, дето купиха от тях. Дворът не знам точно, но някъде към декар и нещо е. На края на селото е двора, последна къща е. Всичко е на едно там, няма ограда, ограда има извън, най накрая. Къщата я купиха от баба Н , с какъв документ е там, не знам. От тогава си ползват целия имот. Сеят , има си лозе , има си оранжерия , плодове зеленчуци , дървета. С. и А. си работят имота. Те са сами. От 21-22 години го владеят. Там някъде. С. и А. са семейство, съпрузи са. Приятели сме и скоро правихме и събиране.