Решение № 815 от 25.02.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 815 гр. Пловдив, 25.02.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Руска Ат. Андреева при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Руска Ат. Андреева Гражданско дело № 20225330113050 по описа за 2022 година намира следното:

Производството е за делба във фазата по извършването.

С влязло в сила решение № 2263/21.05.2023 г., постановено по гр. д. № 13050/2022 г. по описа на Районен съд – гр. Пловдив, е допуснато извършване на съдебна делба на недвижими имоти със следните идентификатори по КККР на село ***, община ***, област ***: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, при квоти: 24/216 ид. ч. за Й. А.

Х., 24/216 ид. ч. за Д. А. К., 12/216 ид. ч. за А. Д. Т., 12/216 ид. ч. за Х. Д. Т., 18/216 ид. ч. за Б. И. И., 18/216 ид. ч. за К. И. К., 18/216 ид. ч. за К. И. К., 9/216 ид. ч. за Б. Н. К., 9/216 ид. ч. за И. А. К., 24/216 ид. ч. за М. Д. С., 24/216 ид. ч. за М. Д. С. и 24/216 ид. ч. за К. Д. Т..

Всички страни изразяват становище, че делбата следва да бъде извършена чрез разпределение по реда на чл. 353 от ГПК като всяко коляно желае да получи имотите, разпределени в дялове, така както са формирани съгласно заключението на вещото лице за пазарна оценка и поделяемост.

1

Като взе предвид доказателствата по делото и становищата на страните, съдът намира за установено от фактическа и правна страна от следното:

По делото са изслушани заключения за пазарната стойност и поделяемостта на допуснатите за делба земеделски земи, които се кредитират изцяло като пълно и компетентно изготвени. Вещото лице посочва, че общата пазарна стойност на имотите е в размер на 14 872 лева, т.е, а от тях могат да се формират три равностойни дяла – дял първи, да получи ПИ № *, ПИ №*, ПИ № **, и ПИ № *** /проектен, формиран от ПИ № ***/ на обща стойност 4955 лева, дял втори – ПИ № ***, ПИ № *** и ПИ № *** на обща стойност 4842 лева, а дял трети – ПИ № *, ПИ № ***, ПИ № *** /проектен, формиран от ПИ № ***/ на обща стойност 5075 лева.

Способите за извършване на делба са установени в закона – тя може да се извърши от съда чрез възлагане при наличие на предпоставките по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Доколкото в настоящия случай за делба са допуснати повече имоти от броя на съделителите, то следва да се приеме, че може да бъде спазено изискването на чл. 69, ал. 2 от ЗН и всеки от съделителите да получи дял в натура. Страните са изразили желание и съгласие да получат общи дялове по колена, което обстоятелство следва да се отчете като водещо при преценка за способа за извършване на делбата.

Желанието на колената да получат общо конкретни дялове в натура, така както са посочени в заключението на вещото лице Й., се намира от съда за изключващо възможността за теглене на жребие. Последното би предизвикало значително неудобство, доколкото съществува немалка вероятност на всички или на едно от наследствените колена да не се падне желаният от него дял от имотите, което от своя страна да доведе до последващи спорове помежду им.

Така, делбата следва да се извърши по колена чрез разпределение по реда на чл. 353 от ГПК, като на всяко от тях се даде желаният дял съгласно 2 заключението по приетата СТЕ. Доколкото дяловете не са напълно равни в своята парична стойност, следва на основание чл. 69, ал. 2 от ГПК, уравняването на дяловете да се извърши в пари.

На коляното на Г. Б., т. е. на съделителите Й. Х., Д. К., А. Т. и Х. Т., следва да се разпредели дял I съгласно заключението на вещото лице Й., включващ ПИ № *, ПИ № *, ПИ № *, и ПИ № *** /проектен, формиран от ПИ № */ на обща стойност 4955 лева.

На коляното на И. К., т. е. на съделителите Б. И., К. К., К. К., Б. К. и И.

К., следва да се разпредели дял II съгласно заключението на вещото лице Й., включващ ПИ № *, ПИ № * и ПИ № * на обща стойност 4842 лева.

На коляното на Димитър К.ов, т. е. на съделителите М. С., М. С. и К. Т., следва да се разпредели дял III съгласно заключението на вещото лице Й., включващ ПИ № *, ПИ № **, ПИ № *** /проектен, формиран от ПИ № ***/ на обща стойност 5075 лева.

Съделителите С., С. и Т. следва да заплатят на съделителите Х., К. и Т.и за уравнение на дела им парична сума в размер на 1 лев, а на съделителите И. и К. за уравнение на дела им – 115 лева.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки един от съделителите дължи заплащане на държавна такса в размер на 4 % от стойността на неговия дял.

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК при равни права на Й.

А. Х., ЕГН: **********, Д. А. К., ЕГН: **********, А. Д. Т., ЕГН: **********, и Х. Д. Т., ЕГН: **********, дял I съгласно заключението на вещото лице, включващ следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор *** – нива с площ 800 квадратни метра,* категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК, при граници и съседи:

***;

Поземлен имот с идентификатор*** – нива с площ 1502 квадратни 3 метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК , при граници и съседи: ***

Поземлен имот с идентификатор *** – ливада с площ от 500 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: ***

Поземлен имот с идентификатор *** /проектен/ - иглолистна гора с площ от 1677 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК , при граници и съседи: ***

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК при равни права на Б.

И. И., ЕГН: **********, К. И. К., ЕГН: **********, К. И. К., ЕГН:

**********, Б. Н. К., ЕГН: **********, и И. А. К., ЕГН: **********, дял II съгласно заключението на вещото лице, включващ следните недвижими имоти:

Пoземлен имот с идентификатор *** - нива с площ от 1200 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед №***г. на ИД на АГКК , при граници и съседи: ***

Поземлен имот с идентификатор *** – нива с площ от 2000 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК , при граници и съседи: ***

Поземлен имот с идентификатор ***

– друг вид недървопроизводителна горска площ с площ от 1235 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***7г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: ***.

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл. 353 от ГПК при равни права на М.

Д. С., ЕГН: **********, М. Д. С., ЕГН: **********, и К. Д. Т., ЕГН:

**********, дял III съгласно заключението на вещото лице, включващ 4 следните недвижими имоти:

Поземлен имот *** – нива с площ от 1000 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК , при граници и съседи: ***;

Поземлен имот *** – нива с площ от 800 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: *** Поземлен имот *** /проектен/ - иглолистна гора с площ от 2423 квадратни метра, * категория, местност „***“ по кадастралната карта на село ***, община ***, одобрени със заповед № ***г. на ИД на АГКК, при граници и съседи: ***

ОСЪЖДА М. Д. С., ЕГН: **********, М. Д. С., ЕГН: **********, и К.

Д. Т., ЕГН: **********, да заплатят на Й. А. Х., ЕГН: **********, Д. А. К., ЕГН: **********, А. Д. Т., ЕГН: **********, и Х. Д. Т., ЕГН: **********, сумата в размер на 1 лв. (един лев) за уравняване на дяловете.

ОСЪЖДА М. Д. С., ЕГН: **********, М. Д. С., ЕГН: **********, и К.

Д. Т., ЕГН: **********, да заплатят на Б. И. И., ЕГН: **********, К. И. К., ЕГН: **********, К. И. К., ЕГН: **********, Б. Н. К., ЕГН: **********, и И.

А. К., ЕГН: **********, сумата в размер на 115 лв. (сто и петнадесет лева) за уравняване на дяловете.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Й. А. Х., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 66,08 лева (шестдесет и шест лева и осем стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Д. А. К., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 66,08 лева (шестдесет и шест лева и осем стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК А. Д. Т. , ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в 5 настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Х. Д. Т. , ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Б. И. И. , ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК К. И. К., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК К. И. К., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Б. Н. К., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК И. А. К., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 50 лева (петдесет лева), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК М. Д. С., ЕГН: **********, да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 66,12 лева (шестдесет и шест лева и дванадесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК М. Д. С., ЕГН: ********** , да заплати в полза бюджета по сметка на Районен съд – гр. Пловдив държавна такса в размер на 66,12 лева (шестдесет и шест лева и дванадесет стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.