Протокол № 1157 от 09.09.2026, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 1157 гр. Варна, 09.09.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на четвърти септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Нейко С. Д. при участието на секретаря Веска П. П.

Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Д. Гражданско дело № 20263100100306 по описа за 2026 година.

На именното повикване в 13:42 часа се явиха:

Ищецът Р. Д. П., редовно призован за съдебното заседание, явява се лично, представлява се от адвокат К. К. от АК - Варна, редовно упълномощен и приет от съда от днес.

Ответникът Г. П. Т., нередовно призована за съдебното заседание, явява се лично, представлява се от адвокат Д. П. от АК - Варна, редовно упълномощена и приета от съда от днес.

СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

АДВ. К.: Не възразявам срещу нередовното призоваване. Моля да се даде ход на делото.

АДВ. П.: Не възразявам срещу нередовното призоваване. Моля да се даде ход на делото. което

СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА

Съобразно мотивите на определение № 4255/20.08.2026 г.

АДВ. К.: Поддържам исковата молба и допълненията към нея. По доклада - нямам искания, бележки и възражения.

АДВ. П.: Поддържам отговора. По доклада – моля да се приеме. Изразили сме писмено становище по отношение на уточняващите молби от страна на ищеца.

СЪДЪТ обявява проекта за доклад за окончателен.

1

АДВ. К.: Моля да приемете представените с исковата молба доказателства.

АДВ. П.: Моля да приемете представените с исковата молба доказателства.

СЪДЪТ пристъпи към изслушване на ищеца Р. Д. П..

ИЩЕЦЪТ П.: Казвам се Р. Д. П.. На 63 г. съм. Р. ми е майка. Страдам от биполярно разстройство. Диагнозата ми е от доста време – от някъде 2003-2005 г. Провеждам лечение.

Лекуващ лекар ми беше доктор В., а после доктор П.. Приемам лекарства. Лекарствата последно постоянно ги взимам. Отначало по-така, а после - редовно. Миналата година ги вземах редовно. Приемам лекарствата „****“ и „****“.

Жилището на ул. „****“ го имам от майка ми и от баща ми. Те продадоха имот и ми го купиха. Никога не съм решавал да го продавам. Нищо не съм подписвал и нищо не знам.

Миналата година, през октомври месец, не съм правил пълномощно. Нищо не съм правил.

Познавам Д. П. от есента на миналата година – ноември или декември. Запознахме се покрай майка ми. Не съм обсъждал имуществени въпроси с него.

Аз дадох пълномощно на майка ми да се разпорежда с имуществото. Това беше миналата година, есента, октомври месец някъде. Да ми защитава интересите – това е.

Майка ми е възрастна. Тя е на 89 години. Тя разбира още. Тя ме накара да я упълномощя.

Това беше миналата година, октомври месец някъде.

Ответницата не я познавам. Г. Т. не знам коя е.

С. С. Я. не знам коя е.

СЪДЪТ предявява на свидетеля пълномощно, приложено към писмо вх. № 27449/25.08.2026 г., депозирано от нотариус О. С..

ИЩЕЦЪТ П.: Не виждам документа. Не мога да сложа очила. Аз имам перде, затова не мога да го прочета. Виждам, че тук пише П. Я. С.. Това виждам.

СЪДЪТ прочете пълномощното на ищеца.

ИЩЕЦЪТ П.: Не. Не съм правил такова нещо. Никога не съм.

През есента на миналата година не съм имал планове да купувам друг имот. Нямал съм никакви планове. Нищо не знам.

В момента не живея на жилището на улица „****“. Живял съм там до 2004 г. След 2004 г. отидох да живея при майка ми, на булевард „****“.

С жилището на улица „****“ нищо не съм правил. То стои празно. Заключено е.

Никога не съм правил такова пълномощно.

Майка ми имаше ключ за апартамента. В нея бяха ключовете. Никой друг не е имал ключове. Скоро не съм ходил в този апартамент. Като казвам скоро, имам предвид от месеци. В началото на миналата година ходих в жилището на улица „****“. Ходих, за да го видя.

Д. П. е идвал в нас един път. Майка ми го доведе. Дойде с неговата братовчедка – Е..

Тогава нищо не сме говорили. Те седяха на масата. Нищо особено. След това, декември месец той дойде един път, беше пиян, в края на декември и отмъкна една фигура голяма.

Искаше да вземе фигурите от библиотеката. После взе една голяма фигура, без да го видя – един метър фигура. Фигурата беше африканска. Аз я имам от баща ми. Той пътуваше 28 години. Освен тази фигура, не знам дали е взел друго, не мога да кажа. Пари и бижута – не знам как е станало.

СЪДЪТ предявява на ищеца приложеното на лист 130 и 131 от делото Пълномощно 2 с нотариален рег. № 3902/10.11.2025 г. на нотариус С. К..

ИЩЕЦЪТ П.: Не виждам пълномощното. И да ми дадете лупа - не мога да го видя, защото имам перде и на двете очи.

Ходих при мъж нотариус на улица „****“. Улицата се намира горе, на Колхозния пазар. Там дадох пълномощно да се разпорежда с имуществото – да ме представлява.

Въпрос на съда: Да Ви представлява, означава каквото направи, да Ви обвързва Вас каквото направи, вместо Вас да го прави. Има много начини за разпореждане – да го подари, да го продаде, да го замени, да го ипотекира.

ИЩЕЦЪТ П.: Не. Нямаше такова нещо. Просто да ме представлява само. Да ме защитава.

При нотариуса ходих с майка ми и с Е. - на Д. братовчедка му. Тримата бяхме. Д. го нямаше с нас. Тогава упълномощиха да ме представлява. Това е. Подписах се там. Не прочетоха това, което е написано. Аз не го прочетох, защото не мога да виждам. Не съм го прочел, заради пердето. Просто да ме представлява.

СЪДЪТ прекрати разпита на ищеца.

Ищецът остана в съдебната зала.

СЪДЪТ пристъпи към разпит на ответника Г. П. Т..

ОТВЕТНИКЪТ Т.: Разбрах за имота от сина ми В. Т. Т.. Не мога да кажа той от къде е разбрал за него. Разбрал, че се продава и просто така се стекоха нещата, че аз бях спряла да работя, защото трябваше да се грижа за баща ми. И нали еврото ще влиза и такива неща, и решихме пари, каквито имахме, да ги вложим в нещо. Когато мъжът ми почина, В. беше малък и му се наложи да порасне бързо. Той пое мъжките задължения и някак си имаме такива отношения, до някъде – той решава за такива неща, семейни, нещо, което е свързано с нас. Той е на 40 години. Трудно ми е да кажа каква беше цената на имота. Не помня цени. В аптека работех, но не помня цени. Наистина не помня цената. Не знам как да Ви убедя – наистина не помня цени. Съжалявам. Цената се плати по банка от сметката на В.. Аз се грижа за баща ми и наистина нямам време да оставя възрастен. Даже затова спрях да работя.

Наистина, никаква цена на имота не мога да кажа. Просто не помня цени. Наистина. Не познавам Д. П.. Не познавам Е..

Не знам синът ми да е купил апартамент от ищеца. Аз този господин не съм го виждала никога. През есента на миналата година не мога да кажа дали синът ми В. е купувал апартамент. Не знам. По този договор, когато се явявахме пред нотариуса, за пълномощник на продавача беше една възрастна жена – Р.. Даже, сега като й чух годините, се учудих, защото ми изглежда много по-млада, по-жизнена изглежда. Поне така ми се стори. Аз разговарях с нея. Тя е доста общителна жена. Не сме говорили. Тя разказваше за имоти, за проблеми с някакви съседи – такива неща. Не разказваше за съседи на този имот. За нещо друго разказваше. Не съм се задълбочила толкова много. Ние, да кажем, че сме били там 1520 минути, заедно.

Не ме е смутило нещо в поведението й, освен, че беше по-приказлива. Никакво притеснение. Нищо. Всичко беше съвсем нормално. Тогава аз леко закъснях, понеже там много трудно се паркира. Като се качих, адвокатката беше там и Р. беше с нейната адвокатка.

Не знам как се казваше жената. Нотариалната кантора се намира срещу рибната борса, към автогарата. Както е входа на паркинга на рибната борса - през улицата. Значи, като влизаш по улица „****“ – в ляво, в ляво и там, на самия ъгъл. Говоря за рибната борса, която е на пазара. Тогава те бяха вече при нотариуса. Аз влязох там. Р. пред нотариуса говореше тези неща. Сега, дали нотариусът беше в помещението – не мога да си спомня, но там ги разказваше. Ние бяхме седнали четирите на една голяма маса и тя си ги говореше жената.

Освен нас трите, при нотариуса присъства адвокат П.. В. не е присъствал. Р. беше с адвокатка. Не мога да кажа коя беше тя.

Продажната цена е била договорена с В.. В. се е срещнал преди това с нея, предполагам, би трябвало. Не знам дали В. се е срещал и с Р.. Даже не знам за кой Р. става 3 дума. Аз запомних името на Р., понеже е по-особено.

Аз видях жилището, което купих. Вече като го купихме го видях. Преди това го видях на снимки. Показа ми го сина ми. Точно в този момент имах много проблеми покрай баща ми.