Решение № 168 от 15.05.2025, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 168 гр. Карлово, 15.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. Иванов при участието на секретаря Ангелина Ст. Господарска като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело № 20255320100188 по описа за 2025 година

Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот, предявен от Р. Н. П., ЕГН: ********** от гр. К., ул. „***“ №***, ет.***, ап.***, чрез адв. Т. С. против А. А. П., ЕГН: ********** от гр. К., ул. „***“ №***.

Ищецът твърди, че с ответницата били наследници на К. С. М., бивш жител на гр. К., починала на ****** г. в гр. К..

С нотариален акт № 44, том I, дело № 92/1972 година на Районен съд Карлово наследодателката била призната за собственик върху недвижим имот в гр. К., ул. „***“ №***, ет.***, ап.***, представляващ по акт за собственост:

АПАРТАМЕНТ № 1, на първи етаж, състоящ се от три стаи, столова и готварна, сервизно помещение, водопровод и канализация, електрическа инсталация с 96.80 кв.м. площ, при граници: север, изток и юг с двора на блока, запад - с апартамента на Б. Т., заедно с избено помещение №3 до съседи: изби – запад с Б. Т., изток с С. К., север с коридора и таванско помещение № 2, при съседи: запад с Д. Д., север с М. П., изток с двора на блока, както и 8.13 % идеални части от общите части на сградата, представляващ по КККР САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с 1 идентификатор ***, адрес: гр. К., ул. *** ***, ет. ***, ап. ***, находящ се в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 96.80 кв. м. , прилежащи части: изба 3, таван 2 и 8.13% идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта:

***.

Тъй като не можели доброволно да поделят правото на собственост, ищецът моли съда да допусне съдебна делба на описания имот, при равни квоти.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата, моли на основание чл. 349, ал. 2 от ГПК делбеният имот да бъде поставен в негов дял, тъй като поделяемият имот бил жилище, към откриване на наследственото ищецът живял в него, и понастоящем живеел там, не притежавал друго жилище, като дела на другия съделител да се уравни с пари.

Ответницата, чрез адв. Е. П. не оспорва, че с ищеца са съсобственици на наследствения имот, посочен в исковата молба, при равни квоти. Намира иска за делбата му за основателен, като оспорва претенцията по чл.349, сл.2 ГПК.

В проведеното открито съдебно заседание страните поддържат, че искът е основателен и молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот така, както е посочено в исковата молба.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

От представеното Удостоверение за наследници №001311/24.04.2008 г. издадено от Община Карлово е видно, че К. С. М., бивш жител на гр. К., е починала на ****** г., а страните по настоящото дело – Р. Н. П. и А. А. П., са нейни деца и законни наследници.

От представения в заверен препис нотариален акт № 44, том I, дело № 92/1972 г. на Районен съд – Карлово съд се установява, че след смъртта на майка си Р. Н. П. и А. А. П. са наследили собствения на починалата недвижим 2 имот, представляващ по акт за собственост: АПАРТАМЕНТ № 1, на първи етаж, състоящ се от три стаи, столова и готварна, сервизно помещение, водопровод и канализация, електрическа инсталация с 96.80 кв.м. площ, при граници: север, изток и юг с двора на блока, запад - с апартамента на Б. Т., заедно с избено помещение №3 до съседи: изби – запад с Б. Т., изток с С. К., север с коридора и таванско помещение № 2, при съседи: запад с Д. Д., север с М. П., изток с двора на блока, както и 8.13 % идеални части от общите части на сградата.

Понастоящем, съгласно представената Схема №15-112356 от 23.01.2025 г., имотът представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., одобрени със Заповед №РД-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР със заповед: няма извършено изменение, адрес на самостоятелния обект: гр. К., ул. „***“ №***, ет. ***, ап. ***, находящ се в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 96.80 кв. м., прилежащи части: изба 3, таван 2 и 8.13% идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: няма, над обекта: ***.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.

34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. В случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на наследяване.

От събраните по делото писмени доказателства се установи по безспорен начин, че искът за делба е основателен и доказан и като такъв следва да бъде уважен при посочените в исковата молба квоти – по ½ идеална част а всеки от съделителите.

Мотивиран от горното съдът

РЕШИ:

3

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Р. Н. П., ЕГН:

**********, от гр. К., ул. „***“ №***, ет.***, ап.***и А. А. П., ЕГН:

**********, от гр. К., ул. „***“ №***на съсобствения им недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КККР на гр. К., одобрени със Заповед №РД-18-52/16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР със заповед: няма извършено изменение, адрес на самостоятелния обект: гр. К., ул. „***“ №***, ет. ***, ап. ***, находящ се в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 3, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 96.80 кв. м., прилежащи части: изба 3, таван 2 и 8.13% идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: няма, над обекта: *** ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: ½ ид. части за Р. Н. П. и ½ ид. части за А. А. П..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.

ЦЧ

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ 4