Решение № 130 от 23.11.2023, Районен съд - Елхово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 130 гр. Елхово, 23.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЕЛХОВО, III -ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мартина Ив. Кирова при участието на секретаря Н.Д.З. като разгледа докладваното от Мартина Ив. Кирова Гражданско дело № 20232310100205 по описа за 2023 година

Производството е образувано въз основа на предявен иск с правно основание чл.108 от Закона за собствеността.

Ищците – Т. А. В. от гр.Ямбол, Н. Н. А. от гр.Сливен, Е. Н. А. от гр.Ямбол, С. Х.

С . от гр.Чирпан, М. Х. Б. от гр.Ямбол, С. И. С. от гр.Елхово, обл.Ямбол и Н. И. С. от гр.Елхово, обл.Ямбол, всички действащи чрез пълномощника си - адв.С. В. от АК-Ямбол, с посочен съдебен адрес в гр.Ямбол, в исковата си молба против Д. Г. Р. от гр.Ямбол, твърдят, че са съсобственици и притежават по наследство от общия им наследодател С.

Колев С., поч.на 11.03.1963г., б.ж. на с.Голям Дервент, обл.Ямбол, общо 5/8 идеални части от описаните в исковата молба шест недвижими имота, находящи се в землището на с.Голям Дервент, общ.Елхово, надлежно индивидуализирани по КККР в допълнителна уточнителна молба с вх.№2654 от 05.06.2023г. Излагат, че по отношение на тези имоти на 21.07.2015г. между С. Димитров С. /също наследник на С. Колев С. и като такъв притежаващ 1/4 ид.ч. от процесните имоти/, в качеството му на арендодател и ответницата Д. Г. Р., в качеството й на арендатор, е бил сключен Договор за аренда на земеделска земя, вписан в СВ-гр.Елхово под №36, т.4 от 21.07.2015г., по силата на който процесните ПИ са предоставени за ползване на ответницата за срок от 15 стопански години.

По изложени доводи и съображения, позовавайки се на разпоредбата на чл.108 от ЗС и на цитирана съдебна практика на ВКС, ищците изтъкват, че сключеният между С.

Димитров С. и ответницата Р. Договор за аренда от 21.07.2015г. като сключен от съсобственик, притежаващ 1/4 ид.ч. от процесните земеделски имоти, им е непротивопоставим с оглед правилото на чл.32 ал.1 от ЗС, тъй като същите притежават общо 5/8 ид.ч. Твърдят, че не са изразявали мълчаливо съгласие и не са приемали Договора за аренда, включително не са получавали никога арендни плащания. В иск.си молба ищците сочат, че неведнъж са се противопоставяли на ползването на процесните ПИ от ответницата, но въпреки това същата не ги е освободила. Поради тези си съображения, ищците правят искане за постановяване на решение, с което съдът да признае за установено по отношение на ответницата, че те са собственици на 5/8 идеални части от описаните в исковата молба 1 шест недвижими имоти, находящи се в землището на с.Голям Дервент, общ.Елхово, надлежно индивидуализирани по КККР в допълнителна уточнителна молба с вх.№2654 от 05.06.2023г., както и да осъди ответницата да предаде на ищците владението на собствените им общо 5/8 идеални части от подробно описаните в исковата молба недвижими имоти.

Заявена е и претенция за присъждане на направените по делото разноски. Съобразно процесуалните правила към иск.молба са приложени писмени доказателства и са заявени доказателствени искания.

Ответникът - Д. Г. Р. от гр.Ямбол, чрез пълномощника си по делото - адв.И. Ч. от АК-Ямбол, с посочен съдебен адрес за връчване на книжа и съобщения в гр.Елхово, се е възползвала от предоставената й процесуална възможност и в предоставения й 1-месечен срок е депозирала писмен отговор, с който е изразила становището си по фактите и по правото, заявявайки, че признава исковата претенция изцяло като основателна, с оглед константната съдебна практика. Изтъквайки, че към настоящия момент няма претенции към ищците относно собствеността на процесните имоти, ответницата в отговора си излага доводи, че следва да бъде освободена от заплащане на разноски по делото, тъй като признава иска и не е С.ла повод за завеждането му, като е известена за намеренията на собствениците едва с подаване на настоящата искова молба.

В съдебно заседание от ищците, редовно призовани чрез пълномощника им – адв.В., се явяват М. Хр.Б., С. И. С. и Н. И. С.. За явилите се ищци и за оС.лите неявили се в с.з. ищци, се явява по ред.преупълномощаване адв.Б. В.-А., която от името на всички заявява, че поддържа изцяло предявения иск на също т о основание и със същите искания. Предвид заявеното с отговора на иск.молба признание на предявения иск от страна на ответницата, процесуалният представител на ищците е направил искане за постановяване на Решение по реда на чл.237 от ГПК, поради което съдът с изрично Определение в провелото се на 26.10.2023г. о.с.з. е прекратил съдебното дирене и е дал ход по същество. В хода на съдебните прения адв.В.-А., развива в пълнота доводите и съображенията си, поради които счита, че исковата претенция – предмет на настоящото производство, е основателна и доказана и се прави искане същата да бъде уважена изцяло като съдът постанови Решение при признание на иска. Претендира се присъждане на направените по делото разноски съгласно представените разходни документи.

В съдебно заседание ответницата Д. Г. Р. , редовно призована чрез пълномощника си, не се явява. За нея се явява процесуалният й представител по делото – адв.Ч., който от името на доверителката си заявява, че поддържа направеното с писмения отговор признание на исковата претенция. Представя писмени доказателства за обстоятелства, които са настъпили в периода след завеждане на иск.молба, които касаят сключването на сделка, по силата на която ответницата е С.ла собственик на ид.част от процесните имоти, след което е сключила договор за наем за част от процесните имоти. В хода на устните прения адв.Ч. предвид на заявеното признание на иска, акцентира на заявеното с писмения отговор му искане за освобождаване на ответницата Р. от заплащане на разноски по делото, поради обстоятелството, че с поведението си същата не е С.ла повод за завеждане на делото или алтернативно, в случай, че бъдат присъдени разноски на ищците за адвокатско възнаграждение, то същите да бъдат намалени до минимума, предвиден в Наредбата за минималните размери на адвокатското възнаграждение.

Съдът, като съобрази събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с ревандикационен иск по чл.108 от ЗС - за признаване за установено по отношение на ответницата Д. Г. Р. от гр.Ямбол, че ищците са собственици на 5/8 идеални части от описаните в исковата молба шест недвижими имоти, находящи се в землището на с.Голям Дервент, общ.Елхово, надлежно индивидуализирани по КК и КР в 2 допълнителна уточнителна молба с вх.№2654 от 05.06.2023г. и за осъждане на ответницата да предаде на ищците владението на собствените им 5/8 идеални части от подробно описаните в исковата молба недвижими имоти.

В случая са налице предпоставките, установени в разпоредбата на чл. 237, ал. 1 от ГПК, поради което и съдът е прекратил съдебното дирене и е постановил, че следва да се произнесе с решение съобразно заявеното от ответницата Д. Р. признание на иска.

Признанието на иска е процесуално действие на ответника, с което той заявява, че се отказва от защита срещу иска, защото искът е основателен. Признанието на иска е свързвано със специфични правни последици. Съгласно разпоредбата на чл. 237 ГПК признанието на иска е основание за прекратяване на съдебното дирене и постановяване на решение с оглед признанието. Т.е. съдът преустановява извършването на по-нататъшни действия по събирането и преценката на доказателствата, установяващи въведените твърдения, и следва да постанови съдебен акт, без да изследва основателността на иска и да прави собствени фактически и правни изводи по предмета на спора. Искъ т следва да бъде уважен така, както е предявен.

В случая установените от законодателя кумулативно изискуеми предпоставки за постановяване на решение при признание на иска са налице, доколкото ответницата Р. е заявила, че признава предявения иск. Не са налице и отрицателните предпоставки, установени в разпоредбата на чл.237, ал. 3 ГПК, а именно - признатото право да противоречи на закона или на добрите нрави или да е признато право, с което страната не може да се разпорежда. Исковата претенция не е от категорията на тези искове, за които законодателят изрично е постановил изключение за приложението на разпоредбата на чл.

237 ГПК - по брачни искове - чл. 324 ГПК; по искове за гражданско съС.ие - чл. 334 ГПК и по иск за поставяне под запрещение чл. 339 ГПК.

По така изложените съображения предявеният иск по чл.108 от ЗС следва да бъде уважен.

За прецизност съдът намира да отбележи, че от приложените към иск.молба на ищците писмени доказателства - Решение №23 от 26.04.1993г. на ПК-Елхово; Решение №50 от 26.10.1994г. на ПК-Елхово; Удостоверение за наследници с изх.№21 от 11.11.2022г. на Кметство с.Голям Дервент; Договор за аренда на земеделска земя от 21.07.2015г., вписан в Службата по вписванията под №36, том IV от 21.07.2015г. на АВ–СВ – гр.Елхово;

Удостоверение № ДО000282/10.03.2023г. за данъчна оценка по чл.264 ал.1 от ДОПК на О“МДТ“ при Община Елхово; 6 броя скици на процесните поземлени имоти издадени от 23.03.2023г. от СГКК-гр.Ямбол и представената в хода на съдебното дирене справка №1393028 от 25.10.2023г. на Агенцията по вписвания, се установява, че ищците като наследници на общия им наследодател С. Колев С., поч.на 11.03.1963г., б.ж. на с.Голям Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, са придобили в съсобственост следните земеделски недвижими имоти, надлежно индивидуализирани в уточнителна молба с вх.№2654 от 05.06.2023г., находящи се в землището на с.Голям Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с.Голям

Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, с площ от 1811.00 /хиляда осемстотин и единадесет/ кв.м., находящ се в местността „ДО СЕЛО“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: девета, номер по предходен план:

010002, при граници на имота: поземлени имоти с идентификатори: №15730.888,9901;

№***; №***; №***; №1573034.10; №***; №***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с.Голям

Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, с площ от 700.00 /седемстотин/ кв.м., находящ се в местността „ДЕБЕЛА КОРИЯ“, с трайно предназначение па територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята: девета, номер по предходен план:

3

011013, при граници на имота: поземлени имоти с идентификатори: №***;

№***; №***; №***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с.Голям

Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, с площ от 6000.00 /шест хиляди/ кв.м., находящ се в местността „ОРТА БАИР“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: осма, номер по предходен план: 015003, при граници на имота: поземлени имоти с идентификатори: №***; №***;

№***; №***; №***;

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с.Голям

Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, с площ от 49978.00 /четиридесет и девет хиляди деветстотин седемдесет и осем/ кв.м., находящ се в местността „ПАНДАЖАК“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: десета, номер по предходен план: 023005, при граници на имота: поземлени имоти с идентификатори: №***; №***; №***; №***; №***;

№***;

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор №*** по КККР на с.Голям

Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, с площ от 7792.00 /седем хиляди седемстотин деветдесет и два/ кв.м., находящ се в местността „ЛЕСКАТА“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: девета, номер по предходен план: 037007, при граници на имота: поземлен имот с идентификатор:

№***;

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по КККР на с.Голям

Дервент, общ.Елхово, обл.Ямбол, с площ от 16303.00 /шестнадесет хиляди триста и три/кв.м., находящ се в местността „АРМЕНИЦА“, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Изоставена нива, категория на земята: девета, номер по предходен план: 070002, при граници на имота: поземлени имоти с идентификатори: №***; №***; №***.