Решение № 350 от 30.12.2024, Районен съд - Козлодуй

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 350 гр. Козлодуй, 30.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОЗЛОДУЙ, III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Жаклин Г. Димитрова Алексиева при участието на секретаря Капка К. Качева като разгледа докладваното от Жаклин Г. Димитрова Алексиева Гражданско дело № 20231440101359 по описа за 2023 година

Производството се движи по реда на чл.341 и следващите от ГПК и е в първата фаза по допускане на делба.

Образувано е по искова молба И. А. Б., ЕГН **********,-с адрес за призоваване: гр.

Велико Търново, обл. Велико Търново, ..., чрез пълномощника адвокат Ц. К. К. - АК Враца, личен № **********, със служебен адрес: гр. Оряхово, обл. Враца: "Коста Лулчев" 5 против „О А И" ЕООД, представлявано от управителя Йорданка Кирилова Гълъбова, със седалище и адрес на у-ние: гр. Пловдив, бул. „Дунав" 5, ЕИК ..... С молбата се иска от съда да постанови решение, с което да се допусне съдебна делба по отношение на поземлен имот /земеделска земя/, с идентификатор *** в с. Михайлово, общ. Хайредин, обл. Враца, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18185/27.032.2019год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „КРИВИЯ ВАЛОГ”, площ 16307 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята 3, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 028021 при следните квоти: за И. А. Б., ЕГН ********** - 1/2 ид. ч. и за „О А И" ЕООД, ЕИК .... – 1/2 ид. ч.В подкрепа на иска са представени писмени доказателства.

Депозираната искова молба е с правно основание чл.34 от ЗС, вр. с чл.69, ал.1 от ЗН, вр. с чл.341 от ГПК.

Препис от исковата молба е връчен на ответника по реда на чл.131 от ГПК и в законовия едномесечен срок е получен писмен отговор. Със същия не се оспорва факта, че ответното дружество е съсобственик с ищцата по делото на недвижим имот поземлен имот ***, област Враца, община Хайредин, с. Михайлово, м. КРИВИЯ ВАЛОГ, вид 1 собственост частна, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Нива, площ 16307 кв. м, стар номер 028021.Твърди се, че дружеството е придобило на годно правно основание 1/2 ид.ч. от описания имот, чрез нотариален акт за дарение на недвижим имот от 08.12.2026 г., акт № 21, том VII, вх. peг. № 3390 от 2016г., вписан в СВ Козлодуй, по смисъла на който В.Б.Д дарява на ответното дружество 1/20 ид.ч. (една двадесета) от процесния имот с кадастрални номера ***, впоследствие с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот с акт № 22, том VIII, вх. per. № 3391 от 08.12.2016г., вписан в СВ - гр.

Козлодуй, В.Б.Д продава на ответното дружество 9/20 ид.ч. от процесния имот с кадастрален номер ***.Вследствие на гореописаните сделки с вещнопрехвърлителен ефект дружеството е придобило общо 1/2 ид. ч (една втора идеална част) от процесния имот с кадастрални номера ***. В подкрепа на твърденията си са представени писмени доказателства.

В откритото съдебно заседание пълномощникът на ищеца поддържа иска за делба по чл.34 ЗС, вр. чл.69 ал.1 ЗН, вр. чл.341 от ГПК1 като развива допълнителни доводи и представя доказателства в подкрепа на твърденията си.

Ответното дружество в писмено становище поддържа отговора си.

Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Съдът намира, че в конкретния случай страните в настоящото производство се явяват надлежно легитимирани.Съдът намира предявените искове за допустими, като предявени от и против надлежни страни по спора.

Между страните по делото е налице съсобственост върху имот поземлен имот /земеделска земя/, с идентификатор *** в с. Михайлово, общ. Хайредин, обл. Враца, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18185/27.032.2019год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „КРИВИЯ ВАЛОГ”, площ 16307 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята 3, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 028021. ищцата И. А. Б. твърди, че на базата на представен и по преписката Нотариален акт № 30, том 5, дв.вх. per. № 1807/01.09.2023 г., вписан в СВ Козлодуй, е собственик на 54 идеални части от имот с кадастрален номер ***.

От приложените писмени доказателства е видно, че ищцата е наследник на Б.Д.П - б. ж. на с.

Михайлово, общ. Хайредин, обл. Враца, починал на 18.11.2068г. в с. Михайлово, обл. Враца.След смъртта си е оставил в наследство поземлен имот /земеделска земя/, видно от Решение № 4000 от 03.01.1995год. на ОСЗ Козлодуй, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с. Михайлово, общ. Хайредин, обл. Враца, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-185/27.032.2019год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на 'поземления имот: местност КРИВИЯ ВАЛОГ, площ 16307 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята 3, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 028021.С нотариален акт за дарение № 21, том 8, дв. вх. peг. № 3390/08.12.2016год. на Служба по вписванията при PC Козлодуй, и 2 нотариален акт за покупко - продажба № 22, том 8: дв. вх. peг. № 3391/08.12.2016год. на Служба по вписванията при PC Козлодуй, В.Б.Д-леля на ищцата е дарила и продала собствените си ид.ч. в размер на 10/20 ид.ч. от имота на ответното дружество „О А И" ЕООД, представлявано от управителя Йорданка Кирилова Гълъбова.С нотариален акт №30, том 5, дв. вх. peг. № 1807/01.09.2023год. на Служба по вписванията при PC Козлодуй, ищцата се конституира като собственик на другата 1/2 ид. ч. от процесния имот.Съгласно Удостоверение за наследници на Е.Й.Д е видно, че тя има две деца - И. А. Б. - дъщеря и Данчо Бориславов Гълъбов, който е починал и в удостоверението за наследници е отразено, че няма наследници. Е.Й.Д е съпруга на А.Б, който е брат на ищцата Б., съответно земята е възстановена на техния баща Благой Дамянов, чийто наследници са сина и дъщерята.Ответното дружество е придобило чрез дарение и продажба нейната ½ идеална част, другата ½ остава за брата на ищцата, който няма наследници, съответно негов единствен наследник е ищцата И. А. Б..

Предявеният иск за делба е основателен и доказан и като такъв, следва да бъде уважен.

Съдебна делба следва да бъде допусната върху процесният имот, така, както е индивидуализиран в исковата молба.Страните са съсобственици на недвижимият имот, като безспорно се установиха и притежаваните от всеки един от съсобствениците квоти от правото на собственост.При упражняването от единия съсобственик на потестативното му право на делба и при наличието на законовите предпоставки за ликвидиране съсобствеността между страните, съдът следва да я прекрати и да допусне делба при права, съгласно ЗН, а именно за ищцата за И. А. Б., ЕГН ********** - 1/2 ид. ч. и за „О А И" ЕООД, ЕИК .... – 1/2 ид. ч.

След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи втората фаза на производството-по извършване на делбата.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между И. А. Б., ЕГН ********** и „О А И" ЕООД, представлявано от управителя Йорданка Кирилова Гълъбова, със седалище и адрес на у-ние: гр. Пловдив, бул. „Дунав" 5, ЕИК ..... по отношение на поземлен имот /земеделска земя/, с идентификатор *** в с. Михайлово, общ. Хайредин, обл. Враца, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-185/27.032.2019год. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „КРИВИЯ ВАЛОГ”, площ 16307 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята 3, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 028021.

При квоти: за И. А. Б., ЕГН ********** - 1/2 идеални части и за „О А И" ЕООД, ЕИК .... – 1/2 идеални части.

Решението подлежи на обжалване пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Козлодуй: _______________________

3