Решение № 1038 от 08.07.2022, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1038 гр. Плевен, 08.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Ася Тр. Ширкова при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело № 20224430102474 по описа за 2022 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е образувано въз основа на искова молба ВЛ. М. АТ. против В.

ТР. Р.. Ищецът твърди, че на 01.12.2021г. сключил с ответника договор за наем, по силата на който отдал жилищна сграда еднофамилна, с административен адрес гр.***, ведно с оборудване и обзавеждане, за което бил съставен приемо-предавателен протокол. Съгласно чл.3 от договор, наемателят се задължавал да заплаща всички разходи за ел.енергия, студена вода, такси и поддръжка, като предоставя ежемесечно на наемодателя копие от фактурите за платените разходи. Твърди, че до момента, въпреки изтеклия дълъг период ответникът не му е заплатил консумативни разходи за ел.енергия и *** услуги на стойност общо в размер на 453,81 лева. Ищецът твърди, че е заплатил разходите, за което представя разписки. В заключение моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да му заплатил претендираната сума от 453,81 лева , ведно със законната лихва от подаване на исковата молба.

В едномесечния срок не е постъпил писмен отговор.

1

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено следното:

Не се спори между страните, че между същите са съществували облигационни отношения по договор за наем на недвижим имот, сключен на 01.12.2021г. със срок до 01.12.2022г. В чл.3 т.3 от договора е уговорено, че наемателят се задължава да заплаща консумативните разходи ежемесечно по жилището, като представя ежемесечно на наемодателя копие от фактурите за платени консумативи.

От представената разписка от 28.04.2022г. /в заверено копие/ се установява, че на посочената дата по сметка на “*** е заплатена сумата от 197,35 лева, представляваща стойност на консумирана ел.енергия за периода 10.03.2022г. – 08.04.2022г. и неустойка за предходно плащане. От представена разписка от 31.03.2022г. се установява, че на същата дата по сметка на *** е заплатена сумата от 41,24 лева за ползвани *** услуги за периода 06.02.2022г – 01.03.2022г. От представена разписка от 31.03.2022г. се установява, че на същата дата по сметка на *** е преведена сума в размер на 454,33 лева за консумирана електроенергия за периода 08.02.2022г. – 09.03.2022г. От същата дата е представена и разписка за платена сума в размер на 26,51 лева за предоставени и незаплатени *** услуги за периода 01.03.2022г – 01.04.2022г.

Твърдението, че не са заплатени консумативните разходи за потребена топлоенергия представлява отрицателен факт, като тежестта на доказване, че е заплатена дължимата сума, е на ответника по делото. Ответникът не е представил доказателства, че е заплатил дължимите за електроенергия и *** услуги суми.

При така събраните доказателства, съдът приема, че предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен изцяло до предявения размер.

Съобразно разпоредбата на чл.232, ал.2 от ЗЗД наемателят е длъжен да заплаща наема и разходите за ползването на наетата вещ, а и това е уговорено изрично между страните в чл.3 от сключения договор за наем. Дължимите суми по периоди се установяват от представените с исковата молба копия на разписки. През процесните периоди ответникът е ползвал наетия имот и е направил разходи за електроенергия и ***, което следва да заплати.

2

Предвид изложеното, съдът счита, че ответникът следва да бъде осъден да заплати претенцията 453,81 лева, представляваща консумативни разходи по отношение на имота, предмет на договора за наем, включващи ел.енергия и *** услуги, от които 417,81 лева ползвана, но незаплатена електроенергия за периода 08.02.2022г. – 08.04.2022г., 36 лева ползвани, но незаплатени *** услуги за периода от 06.02.2022г – 01.04.2022г. , ведно със законната лихва върху главницата считано от 05.05.2022г. до окончателното изплащане на сумата.

С оглед изхода на делото, ответникът дължи на ищеца е направените по делото разноски в размер на 350 лева съобразно представения списък, от които 300 лева адвокатско възнаграждение и 50 лева държавна такса.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА на основание чл.232 ал.2 вр. чл.79 ЗЗД В. ТР. Р. с ЕГН ********** от гр.Пл*** ап.2 ДА ЗАПЛАТИ на ВЛ. М. АТ. с ЕГН ********** сумата от 453,81 лева, представляваща консумативни разходи по отношение на имот, предмет на договор за наем от 01.12.2021г., включващи ел.енергия и *** услуги, от които 417,81 лева ползвана, но незаплатена електроенергия за периода 08.02.2022г. – 08.04.2022г., 36 лева ползвани, но незаплатени *** услуги за периода от 06.02.2022г – 01.04.2022г., ведно със законната лихва върху главницата считано от 05.05.2022г. до окончателното изплащане на сумата.

ОСЪЖДА на основание чл.78 ГПК В. ТР. Р. с ЕГН ********** от гр.Пл*** ап.2 ДА ЗАПЛАТИ на ВЛ. М. АТ. с ЕГН ********** сумата от 350 лева разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението до страните, че същото е изготвено.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3