Решение № 377 от 01.12.2025, Районен съд - Разлог

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 377 гр. Разлог, 01.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ, І ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова при участието на секретаря С. Д. В., разгледа докладваното от Велина Полежанова, Гр. дело № 20221240100299 по описа за 2022 година

Производството е образувано на основание чл.34 от ЗС – делба на съсобствен имот. Същото е във втората фаза на делбата – по извършването й.

С влязло в законна сила Решение №76 от 13.02.2024 г. на Бл.ОС, постановено по настоящето дело, е допусната делба м/у Й.М.К., ЕГН*, и Е.К.Б., ЕГН*, Л.К.Б. /С./, ЕГН*, Р.К.Б., ЕГН*, в/у следния недвижим имот и квоти: ПИ с идентификатор *** по КККР на г.Б., о.Б., с площ от 448 кв.м., при съседи: ***, ***, ***,

***, при квоти: 1/3 ид. ч. за Й.М.К., 2/9 ид. ч. за Е.К.Б., 2/9 ид. ч. за Л.К.Б. и 2/9 ид. ч. за Р.К.Б..

В сроковете по чл.346 от ГПК, съделителите не са предявили претенции по сметки.

За изясняване на спора от фактическа страна, във втората фаза на делбата, е изслушано заключение на СТЕ, от която безспорно се установява неподеляемостта на процесния имот.

Според ВЛ пазарната стойност на поземления имот е 87`740.00 лева. Съгласно притежаваните квоти ВЛ е дало в табличен вид ст-стта на дяловете на всеки от съделителите, като за ПИ с идентификатор *** с площ 448 кв. м., делът на Й.М.К. възлиза на 29`247.00 лева, а на Е.К.Б., ЕГН*, Л.К.Б. /С./, ЕГН*, Р.К.Б., ЕГН*, - по 19`498.00 лева на всеки. При така установената фактическа обстановка, съдът счита че е налице хипотезата на чл.348 от ГПК, поради неподеляемостта на делбения имот, в резултат на което същият следва да бъде изнесен на публична продан.

Всеки съделител следва да бъде осъден да заплати държ. такса от 4% в/у ст-стта на неговия дял, а именно Й.М.К. следва да заплати 1`169.88 лева, а всеки от останалите съделители по 779.92 лева.

Съобразно изхода на делото разноските, свързани с платени адвокатски възнаграждения, следва да останат за страните така, както са ги направили.

Воден от горните съображения, съдът

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, при права (квоти): 1/3 ид. ч. за Й.М.К., ЕГН*, 2/9 ид. ч. за Е.К.Б., ЕГН*, 2/9 ид. ч. за Л.К.Б. /С./, ЕГН*, и 2/9 ид. ч. за Р.К.Б., ЕГН*, ПИ с идентификатор 026 76.501.2223 по КККР на г.Б., о.Б., у.„К.“№5, с площ от 448 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно 1 ползване: Ниско застрояване /до 10м/, с номер по предходен план 2223, кв.82, парцел: VI, при съседи: ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***.

Пазарната стойност на имота е от 87`740.00 лева.

ОСЪЖДА Й.М.К., ЕГН*, адрес: г.С., ж..„Я.”, б.77, е.3, а.7, да заплати по сметка на Рг.РС, сумата от 1`169.88 лв. – дължима за производството държ. такса в/у ст-стта на нейния дял.

ОСЪЖДА Е.К.Б., ЕГН*, адрес: г.Б., у.„К.”№5, да заплати по сметка на Рг.РС, сумата от 779.92 лв. – дължима за производството държ. такса в/у ст-стта на нейния дял.

ОСЪЖДА Л.К.Б. /С./, ЕГН*, адрес: г.Б., у.„К.”№5, да заплати по сметка на Рг.РС, сумата от 779.92 лв. – дължима за производството държ. такса в/у ст-стта на нейния дял.

ОСЪЖДА Р.К.Б., ЕГН*, адрес: г.Г.Д., у.„Ц.Й.”№15, е.3, а.6, да заплати по сметка на Рг.РС, сумата от 779.92 лв. – дължима за производството държ. такса в/у ст-стта на нейния дял.

Решението подлежи на обжалване с ВЖ пред Бл.ОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2