Решение № 14 от 12.02.2026, Районен съд - Девня

РЕШЕНИЕ

№ 14 гр. Девня, 12.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА при участието на секретаря ИСКРА ИЛ. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА Гражданско дело № 20253120100570 по описа за 2025 година

Производството е за делба на недвижим имот - в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба от М. И. И., ЕГН: ********** и С. К.

И., ЕГН: ********** срещу М. Л. К., ЕГН: ********** и е за делба на съсобствен недвижим имот, находящ се в землището на с. П., обл. В., местност „Д. с.”, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ********* по Кадастрална карта на село П., общ. Д. обл. В, одобрена със Заповед № РД-1859 от 16.04.2008 г. на Изп. директор на АГКК, целият с площ, съгласно скица на имота и удостоверение за данъчна оценка от 2 323 кв.м. /две хиляди триста двадесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията:

Урбанизирана , начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 44, при граници за имота: имоти с идентификатори: № *********, № **********№ **********, № **********.

Ищците излагат в исковата молба, че са придобили собствеността си върху идеални части от имота въз основа на договор за дарение, обективирано в нот. актове № 79 и №80 т. IV от 15.05.2025 г. на Служба по вписванията – Девня, а ответницата е придобила собствените си идеални части по силата на наследяване. Твърдят, че веднага след придобиване на ид. части от имота ищците са потърсили ответницата за доброволно прекратяване 1 на съсобствеността, но са получили категоричен отказ от нейна страна, поради което за тях възниквал правен интерес от завеждане на настоящото производство. Молят съдът да допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот при квоти, както следва: 11/40 ид. части за М. И. И., 9/40 ид. части за С. К. И. и 20/40 ид. части за М. Л. К..

Ищците заявяват, че нямат претенции към селскостопанската постройка, съществуваща само в скицата на поземления имот.

В уточняващи молби, ищците, чрез проц. представител – адв. З. Х. излагат, че през 1960 г. К. Й. М. придобива недвижим имот с площ от 2 дка, ведно с хамбар, плевник и царевичен кош, който е идентичен с ПИ *********** по КК на с. П., обл. В.. Сочат, че през 1972 г. К. М. дарява на Р.

Й. Й. 1/2 ид. част от този имот, а след нейната смърт останалата ½ ид. част се наследява от двете й дъщери М. Л. К., ЕГН: ********** и К. Л. К., ЕГН:

**********. Твърдят, че последната е починала, няма деца и преживял съпруг и нейна единствена наследница е сестра й – ответницата М. Л. К..

Твърдят също, че наследник на Р. Й. Р. /идентичен с Р. Й. Й./ е синът му Й. Р. Й.. Същият е починал, като е оставил за наследници съпруга и двама синове. Вторият от тези синове също е починал и е оставил наследници съпруга и деца. Децата са направили отказ от наследство, при което техни праводатели /дарители/ са съпругата, първия син и съпругата на починалия втори син – лицата Т. С. С., ЕГН: **********, Р. Й. Р., ЕГН: ********** и К. Б.

Р., ЕГН: **********.

Сочат, че са съпрузи, като са сключили граждански брак на 09.09.2010 г.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.

В о.с.з. ищците, чрез процесуалния си представител адв. З. Х. поддържат исковата молба и уточняващите молби и молят съдът да допусне делбата при посочените в нея квоти.

Ответникът, редовно призован, не се явява, не се представлява.

Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

Ищците са съпрузи, като са сключили граждански брак на 09.09.2010 г., видно от представения препис – извлечение от акт за скючен граждански брак.

От представения нот. акт за покупко продажба на недвижим имот №133, том II, дело 626/1960 г. на провадийски народен съдия се установява, че на 29.11.1960 г. лицето К. Й. М. е придобила само 2 декара, заедно с 2 находящите се в тях хамбар, плевня и царевичен кош от дворно място цялото с площ от 3, 6 дка, находящо се в с. П., тогава Варненски окръг, образуващи парцел IV-81 в кв. 23, при съседи: от двете страни улици, К. Г. и останаата част от дворното място.

Впоследствие, К. Й. М. дарява на Р. Й. Й. ½ ид. части от собствения си недвижим имот, находящ се с. П., В. о. /тогава/, съставляващо имот планоснимачен №**, извън плана на селото, с пространство от 2 350 кв. м., при съседи: Д. Х., от двете страни улици, наследници на К. Г.. Договорът за дарение е обективиран в нот. акт №140, том I, дело 356/1972 г. на районен съдия при Провадийски районен съд, препис от който е представен по делото.

В същият е отразено, че при съставянето му е представен нот. акт №***, том II, дело ***/19** г. на провадийски народен съдия, представен и приет като доказателство по делото.

От представеното удостоверение за идентичност на лице с различни имена, съставено от Община Девня е видно, че Р. Й. Й. и Р. Й. Р. е едно и също лице.

Видно от представеното удостоверение за наследници на Р. Й. Р., починал на 08.**.19** г. е, че негови наследници са лицата: Т. С. С., ЕГН:

**********, Р. Й. Р., ЕГН: **********, К. Б. Р., ЕГН: **********, Й. Б.Р., ЕГН:

********** и Ж. Б. Р., ЕГН: **********. Последните двама - Й. Б. Р., ЕГН:

********** и Ж. Б. Р., ЕГН: ********** са се отказали от наследството, оставено от общия им наследодател Б. Й. Р., който е внук на Р. Й. Р. и е починал след него - на 08.09.2015 г., като видно от представените удостоверения отказите им са вписани в особената книга на РС – Девня за отричане от наследство.

От представеното удостоверение за наследници на К. Й. М., починала на 01.**.20** г. се установява, че същата е оставила за наследници двете си дъщери – ответницата М. Л. К., ЕГН: ********** и К. Л. К., ЕГН:

**********. Видно от отразеното в писменото доказателство е, че последната е починала на 23.**.20** г. и същата няма съпруг и деца, при което единствен нейн наследник се явява нейната сестра - ответницата М. Л. К..

Представена е скица на делбения имот №15-707576-02.05.2025 г., издадена от АГКК, както и удостоверение за данъчна оценка на имота, видно от която е, че данъчната оценка на ПИ с идентификатор № ******** по КККР е в размер на 3 884, 10 лева /равняващи се на 1 985, 91 евро/.

Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните изводи от правна страна:

Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание 3 чл. 34 ал.1 от ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата.

За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344 ал.1 пр. 1 от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, имотите, които попадат в наследствената маса и частта на всеки сънаследник от нея. Страните в процеса са наследници по закон на А. Д. В., починал на 08.**.19** г., който факт не се оспорва и се доказва с представеното удостоверение за наследници.

Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду им в процесния имот, а и това се установява от представените по делото нотариални актове и удостоверения за наследници.

Установяват се от приетите по делото писмени доказателства, че ответницата М. Л. К. е придобила по наследство от своите майка и сестра ½ ид. част от делбения имот. Ищецът М. И. И. е придобил от наследниците на Р.

Й. Р. 1/20 ид. част от имота чрез дарение и 9/20 ид. части от имота чрез покупко продажба. Двете сделки са осъществени в един и същи ден - на 15.05.2025 г. през време на брака на ищеца с ищцата С. К. И., при което 9/20 ид. части от делбения имот двамата ищци притежават в режим на СИО. При това квотите, при които следва да бъде допусната делбата, приравнени до най – малко общо кратно, са в предложения от ищците вариант, а именно: 11/40 ид. части за М. И. И., от които 9/40 в режим на СИО; 9/40 ид. части в режим на СИО за С. К. И.; 20/40 ид. части за М. Л. К..

Поради гореизложеното, предявеният иск се явява основателен така, както е предявен, при което следва да се уважи изцяло. По безспорен начин е установено наличието на съсобственост между страните, както и това, че те са пълният кръг от лица, които следва да участват в делбата на процесния недвижим имот. Не се установяват пречки за допустимостта на делбата от рода на несъвместимостта й с естеството и предназначението на вещта. И тъй като съсобствениците искат прекратяване на съсобствеността върху общата вещ, то делба на същата следва да бъде допусната при посочените по - горе квоти.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 344 ал. 1 изр. 1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между съсобствениците на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ********по Кадастрална карта на село П., общ. Д.. обл. В., одобрена със Заповед № РД-18- 59 от 4

16.04.2008 г. на Изп. директор на АГКК, находящ се в землището на с. П., обл.

В., местност „Д. с.”, целият с площ, съгласно скица на имота и удостоверение за данъчна оценка от 2 323 кв.м. /две хиляди триста двадесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана , начин на трайно ползване - Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 44, при граници за имота: имоти с идентификатори: № ***********. № *********. № *********. № *******, при следните права на съделителите: за М. И. И., ЕГН: ********** - 11/40 ид. части; за С. К. И., ЕГН: ********** - 9/40 ид. части; за М. Л. К., ЕГН: ********** - 20/40 ид. части, на основание чл. 34 ал.1 от ЗС

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчване препис на страните.

След влизане на решението в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________ 5