Протокол № 114 от 30.01.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 114 гр. Варна, 30.01.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и шести януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нейко С. Димитров при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова

Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20233100101728 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 14:39 часа се явиха:

Ищецът И. В. С., редовно призован, явява се лично, представлява се от АДВ. М. Г., редовно упълномощен и приет от съда от днес.

Ответникът ОБЩИНА АКСАКОВО, редовно призована, представлява се от Ю.К. ИРИНА ДОБРЕВА , редовно упълномощена и приета от съда от днес.

Вещото лице Ш. М. Х., редовно призована, се явява. Депозирала заключение в срок.

АДВ. Г.: Моля да се даде ход на делото.

Ю.К. ДОБРЕВА: Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА

Съобразно мотивите на определение № 3410/06.09.2023 г., определение № 4295/14.11.2023 г., определение № 4481/28.11.2023 г. и определение № 4834/25.12.2023 г.

АДВ. Г.: Поддържам иска, като правя уточнението, че периодът на владение е от 1997 г. до настоящия момент, както и изменение в площта на имота, която съобразно експертизата е 60.680 декара. Представям квитанция 1 за довнесена държавна такса.

Ю.К. ДОБРЕВА: По направените изменения предоставям на съда.

Поддържам отговора.

СЪДЪТ по направените уточнение и изменение на иска

О П Р Е Д Е Л И:

ДОПУСКА изменение на иска в периода на упражняваното владение: от 1997 г. до предявяването на иска.

ДОПУСКА уточнение в площта на процесния имот, а именно: 60680 кв. м.

УВЕЛИЧАВА цената на иска на 80 097.59 лева.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от днес, пред ВАпС.

СЪДЪТ обявява проекта за доклад за окончателен.

Страните заявиха, че не възразяват по доклада.

СЪДЪТ докладва постъпило с вх. № 1444 на 18.01.2024 година заключение по допуснатата съдебно-техническа експертиза и констатира, че същото е депозирано в срока по чл. 199 от ГПК. лице.

Страните заявиха, че са запознати със заключението на вещото СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на вещото лице, с оглед на което снема самоличността му, както следва:

Ш. М. Х. на 60 години, български гражданин, разведена, неосъждан, без родство и дела със страните по спора, предупреден за отговорността по чл. 291 от НК, след което същият обеща да даде незаинтересовано и безпристрастно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Х.: Представила съм писмено заключение, което поддържам.

На място видях укрепителни съоръжения от камък в рибарниците в северната част на имота, които не са в процесната част. Проверих, но няма данни за издадени разрешения за строеж.

В южната част на процесния имот има ограда, която представлява телена мрежа на бетонни колони. Изглеждаше ми стара. Когато минахме по пътеката до сградата в западната част има равна част, след това има разливници, но нямаше ограда към пътеката, която върви юг-север. В имота на север от процесния има рибарник и между двата имота дига, по която 2 може да се преминава. На север няма ограда, нито пък на изток, където е сухо дере. От юг се виждат дигите по границата на процесния имот. На изток има по-дълбоко дере, което е захрастено. Стълбовете за високо напрежение, които са отразени по КВС съществуват на място. Има бариера към сградата и между двата имота остава дигата, но за да влезеш е необходимо разрешение.

За да се напълнят рибарниците може би е трябвало да бъдат свързани и да преливат един в друг. Наклон не видях да има. Възможно е да има помпа, но не видях на място, а и ищецът не ме е потърсил за оглед.

Страните заявиха, че нямат повече въпроси към вещото лице.

СЪДЪТ намира, че представеното и днес изслушано заключение на вещото лице следва да бъде прието и приобщено към доказателствения материал по делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото днес изслушаното заключение на съдебно-техническа експертиза.

ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице в размер на 510 лева.

ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок да представят доказателства за довнесен депозит в размер на 50 от Общината и 60 лева от ищеца.

След представяне на доказателства за довнесен депозит да се издаде РКО на вещото лице.

ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице в размер на 400 /четиристотин/ лева, от внесения от страните за тази цел депозит /изд. РКО по вносна бележка от 30.11.2023 г. – 200 лв. и 21.11.2023 г. – 200 лв./.

АДВ. Г.: Моля да приемете представените с исковата молба писмени доказателства. Водим допуснатите ни свидетели.

Ю.К. ДОБРЕВА: Представям и моля да приемете пълната преписка по текстовата част по парцеларния план и допълнителни документи, изискани от Областна администрация – Варна, касаещи договорите за продажба на сградите в площадки 13 и 14.

С оглед направените уточнения на ищцовата страна в днешното съдебно заседание, моля да ни допуснете свидетели, които да водим в следващото съдебно заседание.

СЪДЪТ по доказателствата

О П Р Е Д Е Л И:

3

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с исковата молба заверени копия от документи, както следва: нот. акт № 230, том ІІ, рег. № 5092, дело № 241/2001 г.; скица № 15-729226/12.08.2020 г.; нот. акт № 231, том ІІ, рег. № 5093, дело № 242/2001 г.; скица на поземлен имот № 15-729267/12.08.2020 г.; нот. акт № 229, том ІІ, рег. № 5091, дело № 240/2001 г.; скица на поземлен имот № 15-729212/12.08.2020 г.; нот. акт № 228, том ІІ, рег. № 5090, дело № 239/2001 г.; скица на поземлен имот № 15729187/12.08.2020 г.; нот. акт № 227, том ІІ, рег. № 5088, дело № 238/2001 г.; скица № 15-729179/12.08.2020 г.; нот. акт № 226, том ІІ, рег. № 5087, дело № 238/2001 г.; скица № 15-729174/12.08.2020 г.; нот. акт № 225, том ІІ, рег. № 5086, дело № 236/2001 г.; скица на поземлен имот № 15-729170/12.08.2020 г.; акт № 6516 за публична общинска собственост; скица на поземлен имот № 15-555234/23.05.2023 г.; удостоверение за данъчна оценка

№

5302001637/31.05.2023 г.;

С молба вх. № 29 414/01.12.2023 г. – удостоверение № РД-23-9400271/03.08.2023 г.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с отговора на исковата молба заверени копия от документи, както следва: акт № 6516 за публична общинска собственост от 12.05.2017 г.; скица № КО2121/16.06.2017 г.; удостоверение № АУ-09-876/4/25.04.2017 г.; писмо изх.

№ РД-12-02-2091-1/20.10.2023 г.; регистър на земеделски земи, гори и земи в ГФ от 20.10.2023 г.; извадка от КВС на землище село Водица; удостоверение за характеристики на поземлен имот в Територия, заета от води и водни обекти изх. № 25-151347/23.05.2023 г.; заявление за издаване на копие от документ № 70-1817.05.2022 г.; нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот № 105, том І, рег. № 2246, дело № 970/2023 г.; искане № 2600735/08.08.2023 г.; удостоверение за облагаеми имущества и декларирани данни по Закона за местните данъци и такси № вх. № 0800-3613/07.11.2023 г.;

С молба вх. № 31 209/20.12.2023 г. – писмо изх. № РДІ12-02-21001/07.12.2023 г.; протокол изготвен в изпълнение на чл. 45, ал. 3 от ППЗСПЗЗ по искане на ТКЗС с. Водица; приложение № 1 – основание за парцелиране на обект „Рибовъдни басейни“ с. Засмяно; парцеларен план – рибарници с.

Засмяно/с. Водица; Обяснителни записки към плана за парцелиране относно определяне прилежащите площи и стойността за правото на собственост върху държавна земя извън строителните граници на населените места за обект „Изготвяне на план, парцелиране и оценка на земя за обект: Рибарници с. Засмяно“, подобекти: имот VІІІ – Рибарник и имот ІХ – Рибарник“; Скица на рибовъден басейн VІІІ – Рибарници с. Засмяно; АДС № 3397/15.05.2001 г.;

АДС № 3398/15.05.2001 г.; договор № РД-51-1221/30.07.2001 г.; договор № РД – 51-1222/30.07.2001 г.;

ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените в днешното съдебно заседание заверени копия от документи, както следва:

От община Варна – писмо изх. № РД 2400/34/12.06.2001 г.; писмо изх. 0 РД 2400/*** г.; предложение от инж. Г.Б. в № РД –

2400/*** г.; списък на обектите, предложени за актуване като държавна собственост; заповед № АО-1-7703/344805.06.2002 г.; искане за 4 извършване на административна услуга от 21.12.2001 г.; договор № РД-511221/30.07.2001 г.; експертна оценка от 08.05.2001 г.; оценка на земя от 08.05.2001 г.; заповед № АО-1-7703/333/04.06.2002 г.; искане за извършване на административна услуга АО-1-94-И/2/21.12.2001 г.; договор № РД-511222/30.07.2001 г.; експертна оценка и оценка за земя;

Папка с документи за обект: Рибарници съдържаща – протокол; заглавна страница; искане от ЛС с. Водица; задание; обяснителна записка; списък на имотите; основание за парцелиране; координатен регистър; заглавни страници за отделните имоти – 14 бр. малки обяснителни записки – 14 бр. нормативи за площите – 14 бр. оценки на земята – 21 бр. скици – 14 бр.