Решение № 1739 от 14.11.2025, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1739 гр. Плевен, 14.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Румяна Илк. Конова като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20244430103824 по описа за 2024 година

Искове с правно основание чл.79 ал.1 ЗЗД вр. чл.430 и сл. от ТЗ и чл.86 ал.1 ЗЗД.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД /предишно наименование „ЮРОБАНК И ЕФ ДЖИ БЪЛГАРИЯ" АД/, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление в ***, представлявано от *** и *** – *** и ***, чрез пълномощника С. З. - адвокат от ***, със съдебен адрес: ***, против Т. М. Н., ЕГН **********, с пост. адрес:

*** и Б. П. Т.- Н., ЕГН **********, пост. адрес: ***, в която се твърди следното : на основание Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД (предишно наименование „ЮРОБАНК И ЕФ ДЖИ БЪЛГАРИЯ“ АД) в качеството му на кредитор е отпуснала на Т.

М. Н.. ЕГН ********** и на Б. П. Т., ЕГН **********, в качеството им на кредитополучатели, кредит в швейцарски франкове в размер на равностойността в швейцарски франкове на 43 000 евро, с краен срок на погасяване съгласно чл. 5, ал. 1 от договора - 240 месеца. В изпълнение на чл.5 от Договора, страните подписали приложение към договора (озаглавено „Приложение № 1 към Договор за банков кредит *** от *** г."). с което удостоверили, че датата на откриване на заемната сметка е 15.08.2008 г., както и че размерът на усвоената главница възлиза на 71 291 CHF.

Във връзка с предоставения кредит ответниците предоставили обезпечение (първа по ред ипотека) в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека №***, том ***, peг. № 1

***. дело № *** от *** г. на ***, вписана в НК под peг. номер ***, с район на действие PC - ***.

След учредяването на ипотеката и откриването на заемната сметка по договора за кредит ответниците усвоили кредит в общ размер на 71 291 CHF.

Разглеждани като съвкупност от писмени доказателства горепосочените Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от ***г., Приложение № 1 към Договор за банков кредит *** от ***г., банково бордеро №***/ ***г. и нотариален акт за учредяване на договорна ипотека по несъмнен начин доказват факта, че между „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД /предишно наименование „Българска пощенска банка“ АД/, от една страна, и кредитополучателите Т. М. Н. и Б. П. Т., от друга страна, е възникнало облигационно отношение, основано на Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г„ по което банката е отпуснала на ответника кредит в размер на 71 291 CHF.

Впоследствие страните предоговорили условията по договора за кредит с Допълнително споразумение от ***г. Допълнително споразумение от ***г., Допълнително споразумение от ***г. Допълнително споразумение от *** г. и Допълнително споразумение от *** г.

На основание чл.28 ал.1 от процесния Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. страните по взаимно съгласие са предоставили на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД право да прехвърли вземанията си, произтичащи от договора за креди на дружества или институции от групата на Eurobank EFG Group включително на „БЪЛГЕРИЪН РИТЕЙЛ СЪРВИСИЗ” АД. На *** г. с Договор за цесия за прехвърляне на вземания по договори за кредит „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ'' АД в качеството си на цедент прехвърли на “БЪЛГЕРИЪН РИТЕЙЛ СЪРВИСИЗ“ АД с ЕИК ***, в качеството му на цесионер, всички свои вземания срещу ответниците, произтичащи от Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г.

Впоследствие с

Договор за прехвърляне на вземания по договор за кредит от *** г., БЪЛГЕРИЪН РИТЕЙЛ СЪРВИСИЗ” АД в качеството си на цедент прехвърлило обратно на ..ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД в качеството му на цесионер всички вземания срещу ответниците, произтичащи от Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г.

В изпълнение на разпоредбата на чл. 99 ал. 3 и 4 от ЗЗД и при условията на чл.30 от договора за кредит ответниците са уведомени за цесиите чрез уведомления за прехвърляне на вземания, връчени чрез ***, вписан в КЧСИ под peг № ***, с район на действие ОС - ***.

С двата договора за цесия се установява, че въпреки първоначалното цедиране на вземанията на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД в полза на трето лице, вследствие на извършена обратна цесия понастоящем ищецът „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ” АД отново е титуляр на всички вземания срещу ответниците Т. М. Н. и Б. П. Т.-Н.А, произтичащи от Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г.

2

Съгласно чл.18 ал.1 от договора за кредит при непогасяване на която и да е вноска по кредита, както и при неизпълнение на което и да е задължение по договора за кредит, банката може да направи кредита изцяло или частично предсрочно изискуем.

След извършена справка в счетоводната система на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД се установи, че към 21.02.2022 г. е налице трайно просрочие на дължими месечни вноски по Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. в размер на 1 378, 10 CHF поради непогасяване към датата на изготвяне на уведомлението за предсрочна изискуемост на 3 вноски за главница, считано от 10.12.2021 г. и на 3 вноски за лихва, считано от 10.12.2021 г., за което банката упражни своето потестативно право по чл. 18, ал. 1 от договора за кредит и обяви кредита за предсрочно и изцяло изискуем, за което ответниците са уведомени с уведомления за обявяване на предсрочна изискуемост на кредита, връчени чрез ***, вписан в КЧСИ под per. № ***, с район на действие ОС - ***.

След обявяване на предсрочната изискуемост на 10.12.2021 г.

„ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД инициира исково производство срещу задължените лица Т. М. Н. и Б. П. Т.-П., в резултат на което било образувано гр.д. №***/*** г. по описа на Окръжен съд - ***. С Решение № *** от *** г., постановено по гр.д. № ***/*** г. по описа на Окръжен съд - *** исковите претенции на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД били изцяло отхвърлени с мотивите на решавания съд, че по кредитът не е налице забава на длъжниците за внасянето на дължимите месечни вноски по процесния договор, както и че предсрочната изискуемост не с настъпила с връчени на 10.12 2021 г уведомления от „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД. В решението си съдът е развил мотиви относно валутния риск по кредита и извършваните преструктурирания на кредита, като е обявил редица клаузи от процесния Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. за невалидни. Горепосоченото Решение № *** от *** г. постановено по гр.д. № ***/*** г. по описа на Окръжен съд - *** влезе в законна сила след потвърждението му, извършено чрез въззивното Решение № *** от *** г„ постановено по в.гр.д. № ***/*** г. по описа на Апелативен съд - ***. *** граждански и търговски състав.

Ищецът „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД съобразил мотивите на влязлото в сила Решение № *** от *** г., постановено по гр.д. № ***/*** г. по описа на Окръжен съд - *** и извършил преосчетоводяване на кредита, позовавайки се на задължителните за него решение на съда. В резултат на горното било извършено значително редуциране на задълженията по кредита и направен опит за доброволно уреждане на задълженията на кредитополучателите съчетано с предложение за значителни отстъпки от банката в полза на ответниците. Така направеното предложение от страна на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД не билоприето.

Съгласно чл.10 т.9 от Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от ***г. кредитополучателите са се задължили да информират писмено 3

„ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД за предявяване на искове срещу тях, както и за образуване на охранителни и изпълнителни производства с предмет предоставените по процесния договор обезпечения, в т.ч. и ипотекирания в полза на банката недвижим имот, а именно Апартамент № ***, находящ се *** в жилищна сграда с гаражи и офис на ***, на *** жилищен етаж. кота ***, състоящ се от дневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, със застроена площ от 70, 51 кв.м., заедно с принадлежащото на жилището МАЗА № ***, със застроена площ от 8, 08 кв.м., както и 18/430 идеални части от имот с идентификатор ***. Това задължение на кредитополучатели по чл.10, т.9 от Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. не беше изпълнено, в т.ч. кредитополучателите не са информирали писмено банката, че за имотът-обезпечение по кредита е водено дело за делба, както и че същият е предмет на изпълнение по изпълнително дело, както и че дори е продаден на публична продан по изп.д. № ***/*** г. по описа на ЧСИ *** с per. № *** в КЧСИ и район на действие Окръжен съд - ***.

Съгласно чл.18 ал.1 от процесния Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. при неизпълнение от кредитополучателя на което и да е задължение по договора, банката може да направи кредита изцяло или частично предсрочно изискуем.

Поради тези обстоятелства и на основание чл. 18. ал. 1 във вр. с чл. 10. т.

9 от процесния Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г.

„ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД обявява кредита за изцяло предсрочно изискуем преди крайния срок на погасяване, включително и за вноските с ненастъпил падеж. Това станало чрез писмени уведомления връчени на задължените по кредита лица на 26.03.2024 г. чрез *** с per. № *** в КЧСИ и район на действие Окръжен съд - ***. Предсрочната изискуемост на кредита настъпи именно на горепосочената дата - 26.03.2024г.

С настоящата искова молба и предвид настъпването на предсрочната изискуемост на кредита на 26.03.2024 г. ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ" АД предявява иск за вземането за главница по процесния Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от *** г. в размер на 10 145, 55 CHF, ведно със законната лихва върху главницата от постъпване на настоящата искова молба в съда до окончателното изплащане на вземането, иск за вземането за мораторна лихва в размер на 121 19 CHF за периода от 26.03.2024 г. до 08.05.2024 г. (дължими на основание чл. 3. ал. 3 от договора), както и иск за разходи по кредита във връзка е обявяване на предсрочната изискуемост в размер на 364,68 лв. за периода от 14.03.2024 г. до 08.05.2024 г. (дължими на основание чл. 78 от ЗЗД).

Уточнява се, че изчисляването на задълженията по кредита е съобразено с влязлото в сила Решение № *** от *** год., постановено по гр.д. №***/*** г. по описа на Окръжен съд - ***, което е изцяло имплементирано в счетоводната система на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД преди завеждане на настоящата искова молба.

4

Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да осъди ответниците да заплатят солидарно на ищеца следните суми: главница по Договор за кредит за покупка на недвижим имот *** от ***г. в размер на 10 145, 55 CHF (десет хиляди сто четиридесет и пет швейцарски франка и петдесет и пет сантима), ведно със законната лихва върху главницата от постъпване на настоящата искова молба в съда до окончателното изплащане на вземането, мораторна лихва в размер на 121, 19 CHF (сто двадесет и един швейцарски франка и деветнадесет сантима) за периода от 26.03.2024 г. до 08.05.2024 г. и разходи по кредита във връзка с обявяване на предсрочната изискуемост в размер на 364. 68 лв. (триста шестдесет и четири лева и шестдесет и осем стотинки) за периода от 14.03.2024г. до 08.05.2024 г.

Претендират се разноски.

В срок е депозиран писмен отговор от Б.Н., чрез адв.М.С., с който се твърди, че предявеният иск е недопустим, респ. неоснователен, като са наведени подробни доводи.

В о.с.з. ищецът не изпраща представител.

В о.с.з. ответницата Б.Н. се представлява от адв.М.С., която оспорва исковете.

В о.с.з. ответникът Т.Н., редовно призован, не се явява и не се представлява.

Съдът, като взе предвид изложените от страните доводи, разпоредбите на закона и доказателствата по делото, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Исковете съдът приема за допустими, но по същество за неоснователни и недоказани.

Страните не спорят, че на ***год. са сключили договор за кредит за покупка на недвижими имот, по силата на който банката – ищец е предоставила на ответниците кредитен лимит в швейцарски франкове, в размер равностойността в швейцарски франкове на 43000евро, по курс „купува“ за швейцарски франк към евро на ЮРОБАНК И ЕФ ДЖИ БЪЛГАРИЯ АД в деня на усвояване на кредита, по начин, описан в чл.1 от договора.