Решение № 100 от 18.03.2026, Окръжен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 100 гр. Стара Загора, 18.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, IIА ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мариана М. Мавродиева

Членове:

Веселина К. Мишова

Орлин Н. Летов при участието на секретаря Катерина Ив. Маджова като разгледа докладваното от Мариана М. Мавродиева Въззивно гражданско дело № 20255500500733 по описа за 2025 година

Производството е образувано по въззивна жалба от Д. Й. Н., чрез адв. М.

Х. от АК - Стара Загора, против Решение № 682/14.07.2025г., постановено по гр.д. № 1967/2023г. по описа на Районен съд – Стара Загора, с което се отхвърлят като неоснователни, предявените от Д. Й. Н. искове по §4, ал. 5, т. 6, б. „е” от Наредба № РД-02- 20-5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (Обн., ДВ, бр.

4/2017 г., изм. и доп.), и по чл. 108 ЗС, за признаване за установено по отношение на Л. К. Д. и М. Д. Д., че на основание съдебно - спогодителен протокол от 23.04.1957 г. по гр.д. № 490 по описа за 1957 г. на Старозагорския народен съд, нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден по обстоятелствена проверка № 108, том VI, дело № 2215/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № 46, том VI, дело № 2222/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, и наследствено правоприемство, е собственик на спорната реална част от 65 кв.м от У. I.-69, в кв. 27 от сега действащият план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 1150 кв.м., при граници на имота: от север - улица, от изток - У. IV-68, от юг - У.

ХІІІ-63 и У. XIV-63, от запад - У. XVII-70 и У. 11-69, която спорна реална част, поради грешка в сега действащият кадастрален план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г. (изразяваща се в неправилно заснемане на северната имотна граница на собствения му У. XIII-63, кв. 27 от същия план), неправилно заснета като част от същия собствен на Л. К. Д. и 1

М. Д. Д. У. I.-69, вместо като част от неговия У. ХІІІ-63, в кв. 27 по сега действащия кадастрален план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 969 кв.м, в това число придаваеми от общинско място 20 кв.м., ведно е построената в него жилищна сграда, при граници на имота: от север У. I.-69 и У. IV-68, от изток - У. XII-63, от юг - улица, от запад - У.

XIV-63, с цел безспорното установяване на пространствения обхват на правото му на собственост на У. ХІІІ-63, в кв. 27, и правилното му отразяване в сега действащият кадастрален план на с. Х. от 1989 г., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., и която спорна реална част от 65 кв.м, е посочена с № 1 и колорирана с жълт цвят на представената с поправената искова молба от 12.07.2023 г. по делото - скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север — У. I.-69, от изток - У. IV-68 (спорна реална част № 2 в жълто), от юг - У. ХШ-63 и от запад - У. I.-69, както и да се признае за установено по отношение на Л. К. Д. и М. Д. Д., че на същото основание Д. Й. Н. е собственик на същата спорна реална част от 65 кв.м от техния У. I.-69 в кв. 27 от сега действащият план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., посочена с № 1 и колорирана с жълт цвят на представената с поправената му искова молба от 12.07.2023 г. по делото скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север — У. I.-69, от изток - У. IV-68 (спорна реална част № 2 в жълто), от юг - У. ХШ-63 и от запад - У. I.-69, която спорна реална част, поради грешка в кадастралния план, одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., неправилно е заснета като част от този собствен на Л. К. Д. с п.с. и М. Д. Д. с п.с., У. ІІІ-69, в кв. 27 от сега действащият план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., вместо като част от неговия У. XIII-63, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., и се осъдят Л. К. Д. и М. Д. Д. да предадат на Д. Й. Н. владението на същата спорна реална част, която владеят без основание, както и искането на Д. Й. Н. да му бъдат присъдени сторените по делото разноски;

Отхвърлят се като неоснователни, предявените от Д. Й. Н. искове по §4, ал. 5, т. 6, б. „е” от Наредба № РД-02-20- 5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (Обн., ДВ, бр. 4/2017 г., изм. и доп.), и по чл. 108 ЗС, за признаване за установено по отношение на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф., че на основание съдебно - спогодителен протокол от 23.04.1957 г. по гр.д. № 490 по описа за 1957 г. на Старозагорския народен съд, нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден по обстоятелствена проверка № 108, том VI, дело № 2215/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № 46, том VI, дело № 2222/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, и наследствено правоприемство, е собственик на спорната реална част от 236 кв.м от У. IV68, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 1160 кв.м (а по данъчни оценки - с площ от 2040 кв.м), при граници на имота: от север - улица, от изток - У. V-68, от юг У. XII-63 и XIII-63, от запад - У. I.- 69, която спорна реална част, 2 поради грешка в сега действащия кадастрален план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г. (изразяваща се в неправилно заснемане на северната имотна граница на собствения му У. XIII-63, кв. 27 от същия план), неправилно е заснета като част от този собствен на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф. У. IV-68, кв. 27, вместо като част от неговия У. XIII63, в кв. 27 по сега действащия кадастрален план на с. Х., Община и Област С.З., с цел безспорното установяване на пространствения обхват на правото му на собственост на У. XIII-63, в кв. 27, и правилното му отразяване в сега действащия кадастрален план на е. Х., Община С.З., Област С.З. от 1989 г., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., и която спорна реална част от 236 кв.м е посочена с № 2 и колорирана с жълт цвят на представената с поправената искова молба от 12.07.2023 г. по делото - скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север - У. IV-68, от изток - У. IV-68 (спорна реална част № 3 в зелено), от юг - У. ХШ-63 и от запад - У. I.-69 (спорна реална част № 1 в жълто), както и да се признае за установено по отношение на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф., че на същото основание, Д. Й. Н. е собственик на същата спорна реална част от 236 кв.м от У. IV-68 в кв. 27 от сега действащият план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., посочена с № 2 и колорирана с жълт цвят на представената с поправената искова молба от 12.07.2023 г. по делото - скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север - У. IV-68, от изток - У. IV-68 (спорна реална част № 3 в зелено), от юг - У. XIII-63 и от запад - У. I.-69 (спорна реална част № 1 в жълто), която спорна реална част, поради грешка в кадастралната основа на плана, одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., неправилно е заснета с него като част от този собствен на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф. У. IV-68, в кв. 27 от сега действащият план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., вместо като част от неговия У.

ХШ-63, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 969 кв.м, и се осъдят Е. Д. М., И. Д. М., М. Х.

М. и Н. Х. Ф. да предадат на Д. Й. Н. владението на същата спорна реална част, която владеят без основание, като съдебното решение се придружи от скица-проект, която да бъде основание за изменение на плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., и записване в кадастралния му регистър на действителния собственик на спорната реална част по реда на § 4, ал. 5, т. 6, б. „е” от Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (Обн., ДВ, бр. 4/2017 г., изм. и доп.), както и искането на Д. Й. Н. да му бъдат присъдени сторените по делото разноски;

Отхвърлят се като неоснователни, предявените от Д. Й. Н., искове по §4, ал. 5, т. 6, б. „е” от Наредба № РД-02-20- 5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (Обн., ДВ, бр. 4/2017 г., изм. и доп.), и по чл. 108 ЗС, за признаване за установено по отношение на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф., че на основание съдебно - спогодителен протокол от 23.04.1957 г. по гр.д. № 490 по 3 описа за 1957 г. на Старозагорския народен съд, нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден по обстоятелствена проверка № 108, том VI, дело № 2215/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № 46, том VI, дело № 2222/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, и наследствено правоприемство, е собственик на спорната реална част от 44 кв.м от У. IV68, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 1160 кв.м (а по данъчни оценки - с площ от 2040 кв.м), при граници на имота: от север - улица, от изток - У. V-68, от юг У. XII-63 и XIII-63, от запад - У. I.-69, която спорна реална част, поради грешка в сега действащия кадастрален план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г. (изразяваща се в неправилно заснемане на северната имотна граница на собствения му У. XII-63, кв. 27 от същия план), неправилно е заснета като част от този собствен на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф.

У. IV-68, вместо като част от неговия У. XII-63, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 922 кв.м, с цел безспорното установяване на пространствения обхват на правото му на собственост на У. XII-63, в кв. 27 и правилното му отразяване в сега действащия кадастрален план на с. Х., Община и Област С.З. от 1989 г., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., и която спорна реална част е посочена с № 3 и колорирана в зелено на представената с поправената искова молба от 12.07.2023 г. по делото - скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север - У. IV-68, от изток - У. V-68 (спорна реална част № 4 в зелено), от юг - У. XII-63 и от запад - У. IV-68 (спорна реална част № 2 в жълто), както и да се признае за установено по отношение на Е. Д. М., И.

Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф., че на същото основание, Д. Й. Н. е собственик на същата спорна реална част от 44 кв.м в У. IV-68 в кв. 27 от сега действащия план на с. Х., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., посочена с № 3 и колорирана в зелено на представената с поправената искова молба от 12.07.2023 г. по делото - скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север - У. IV-68, от изток - У. V-68 (спорна реална част № 4 в зелено), от юг - У. XII-63 и от запад - У. IV-68 (спорна реална част № 2 в жълто), която спорна реална част, поради грешка в плана, одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., неправилно е заснета като част от този собствен на Е. Д. М., И. Д. М., М. Х. М. и Н. Х. Ф. У. IV-68, вместо като част от неговия У.

XII-63, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 922 кв.м, и се осъдят Е. Д. М., И. Д. М., М. Х.

М. и Н. Х. Ф. да предадат на Д. Й. Н. владението на същата спорна реална част, която владеят без основание, като съдебното решение се придружи от скица-проект, която да бъде основание за изменение на плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., и записване в кадастралния му регистър на действителния собственик на спорната реална част по реда на § 4, ал. 5, т. 6, б. „е” от Наредба № РД-02-20-5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и 4 кадастралните регистри (Обн., ДВ, бр. 4/2017 г., изм. и доп.), както и искането на Д. Й. Н. да му бъдат присъдени сторените по делото разноски;

Отхвърлят се като неоснователни, предявените от Д. Й. Н., искове по §4, ал. 5, т. 6, б. „е” от Наредба № РД-02-20- 5/15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри (Обн., ДВ, бр. 4/2017 г., изм. и доп.), и по чл. 108 ЗС, за признаване за установено по отношение на М. Х. М., че на основание съдебно спогодителен протокол от 23.04.1957 г. по гр.д. № 490 по описа за 1957 г. на Старозагорския народен съд, нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, издаден по обстоятелствена проверка № 108, том VI, дело № 2215/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № 46, том VI, дело № 2222/1987 г. на нотариус при Старозагорския районен съд, и наследствено правоприемство, Д. Й. Н. е собственик на спорната реална част от 228 кв.м от У. V-68, кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., с площ от 900 кв.м, при граници на имота: от север - улица, от изток - У. VI-64a и У. XI-64, от юг - У. XII-63, от запад - У. IV-68, която спорна реална част, поради грешка в сега действащия кадастрален план на с. Х.. одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г. (изразяваща се в неправилно заснемане на северната имотна граница на собствения му У. XII-63, кв. 27 от същия план), неправилно е заснета като част от този собствен на М. Х. М., У. V- 68, вместо като част от собствения на Д. Й. Н. У. XII-63, в кв. 27 по плана на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., с площ от 922 кв.м, с цел безспорното установяване на пространствения обхват на правото му на собственост върху У. XII-63, в кв. 27, и правилното му отразяване в сега действащия кадастрален план на с. Х., Община и Област С.З., одобрен със заповед № 349/17.02.1989 г., и която спорна реална част е посочена с № 4 и колорирана със зелен цвят на представената с поправената искова молба от 12.07.2023 г. по делото - скица от 03.07.2023 г., при граници на същата част: от север - У. V-68, от изток - У. VI-64a и У. XI-63, от юг - У. XII-63 и от запад - У. IV-68 (спорна реална част № 3 в зелено), както и за признаване за установено по отношение на М. Х. М. с п.с., че на същото основание Д. Й.