Решение № 1419 от 28.03.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 1419 гр. Пловдив, 28.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Светла Н. Гърчева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20225330110882 по описа за 2022 година

Производството е за делба във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 1143/16.03.2023 г., постановено по настоящото гр. д. № 10882/2022 г. по описа на Районен съд - Пловдив, VІ с-в, е допуснато извършване на съдебна делба между П. Д. Р., ЕГН **********, П.

Н. Г., ЕГН **********, Й. Н. Г., ЕГН **********, и И. Д. Г., ЕГН **********, на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на *****************************************, одобрени със Заповед № ************ на ****************** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от *********, с адрес на поземления имот:

***********************, с площ от 10021 кв.м., при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: *******, при съседи: ************, ********, ************, ******** и ************

2. Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на *****************************************, одобрени със Заповед № ************. на ****************** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от *********, с адрес на поземления имот:

***************************, с площ от 11885 кв.м., при трайно 1 предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: *************, при съседи: *********************** 3. Поземлен имот с идентификатор *********************** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***********************, одобрени със Заповед № ************ на ****************** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от *********, с адрес на поземления имот:

***********************, с площ от 9311 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: оризище, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план:

******, при съседи:

*********,

**********************,

****************** и ***************, при квоти от правото на собственост, както следва: 3/15 ид. части за П.

Д. Р.; 1/15 ид. част за П. Н. Г.; 1/15 ид. част за Й. Н. Г.; и общо 10/15 ид. части в режим на СИО за Й. Н. Г. и И. Д. Г..

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесните имоти, страните не са формулирали претенции по сметки.

Районен съд - Пловдив, VІ гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

По делото са изслушани заключения на две СТЕ, първата от дата ***********., а втората - ***********., вещото лице по които е дало оценка на делбените имоти и предложило два варианта за тяхното разпределяне, вкл. се е снабдило и проектоидентификатори съобразно предложените варианти.

Дадената от вещото лице цена за всеки имот е както следва: ПИ ******** нива, *********************** с площ от 10021кв.м = 10021лв.; ПИ ********** – нива, ***************** с площ от 11885кв.м = 13074лв.; и ПИ *********************** - оризище, ************** с площ от 9311кв.м = 10242лв. Или всичко общо 33 337 лв. Съгласно предложените варианти за делба и закупените проектоидентификатори от ПИ ******** се образуват съответно ПИ ***********, ПИ *************, и евентуално ПИ ************, а от ПИ *********************** се образуват ПИ *************, ПИ ************* и ПИ ***************. За последния ПИ ********** не се предвижда да бъде разделян. В този смисъл предложените варианти за делба от вещото лице са както следва:

Вариант 1 предвижда обособяване на четири дяла, а именно:

ДЯЛ І-ви ПОЛУЧАВА 10/15 ид. части или общо 19 217кв.м при стойност 20 737 лева, както следва:

1.

ПИ ************* /проектен/- оризище с площ 3311кв.м за 3642лв., III кат., ****************** по кадастралната карта на ****************************** при граници и съседи:

*************/проектен/,

***************,

**************,

2

***********************,

2.

ПИ ********** - Нива с площ 11885кв.м за 13074лв., III кат., ***************** по кадастралната карта на

****************************** при граници и съседи:

**************************************** и

3.

ПИ *********** /проектен/- Нива с площ 4021 кв.м за 4021лв., IV кат., *********************** по кадастралната карта на ****************************** при граници и съседи:

*************/проектен/, ****************, ***********************, ***************

ДЯЛ ІІ-ри ПОЛУЧАВА 3/15 ид. части или общо 6 000кв.м при стойност 6 300 лева, както следва:

1.

ПИ *************** /проектен/ - оризище с площ 3 000кв.м за 3 300лв., III кат., ****************** по кадастралната карта на ****************************** при граници и съседи: *********, ***************, ************* /проектен/, ***********************, ************** и

2.

ПИ ************ /проектен/ - Нива с площ 3000кв.м за 3000лв., IV кат., *********************** по кадастралната карта на ****************************** при граници и съседи:

*************/проектен/, ************, *************, ************ ДЯЛ ІІІ-ти ПОЛУЧАВА 1/15 ид. части или 3 000кв.м при стойност 3 300 лева, както следва:

1.ПИ *************/проектен/ - оризище с площ 3000кв.м за 3300лв., III кат.,

****************** по кадастралната карта на

****************************** при граници и съседи:

***************/проектен/, *************/проектен/, ***************, ***********************

ДЯЛ IV-ти ПОЛУЧАВА 1/15 ид. части или 3 000кв.м при стойност 3 000 лева, както следва:

1.ПИ ************* /проектен/- Нива с площ 3000кв.м за 3000лв., IV кат.,

*********************** по кадастралната карта на

****************************** при граници и съседи:

***********/проектен/, ************/проектен/, ************, ******** Вариант 2 предвижда обособяване на три дяла, а именно:

ДЯЛ І-ви ПОЛУЧАВА 10/15 + 1/15 ид. части или общо 22 217 кв.м при стойност 23 737лева, както следва:

1.

ПИ ************* /проектен/- оризище с площ 3311кв.м за 3642лв., III кат., ****************** по кадастралната карта на ****************************** при граници и съседи:

*************/проектен/,

****************,

****************,

***********************,