Решение № 73 от 17.07.2023, Районен съд - Дряново

Съд: Районен съд - Дряново
Дело: Гражданско дело 49/2023
Вид: Решение № 73
Подписан: 17.07.2023
Състав: Мариета Спасова

Цитирани разпоредби

чл. 344, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 353 · Граждански процесуален кодекс
чл. 9, ал. 2 · Закон за наследството
чл. 34 · Закон за собствеността
чл. 181, ал. 2 · Закон за устройство на територията

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 73 гр. Дряново, 17.07.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДРЯНОВО в публично заседание на двадесет и осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мариета Спасова при участието на секретаря Гергана Генева като разгледа докладваното от Мариета Спасова Гражданско дело № 20234220100049 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС).

Ищецът А. В. Г. основава исковата си претенция на обстоятелството, че страните са съсобственици на следните недвижими имоти: поземлен имот (УПИ) III-52 в кв. 17 по плана на село ***, *** с площ от 2002 кв. м., при съседи по скица: от две страни улица, УПИ 1-51 и УПИ IV-49, заедно с построените в имота масивна жилищна сграда със застроена площ от 60 кв. м.; масивна жилищна сграда със застроена площ от 18 кв. м.; масивна жилищна сграда със застроена площ от 12 кв.м.; масивна стопанска сграда със застроена площ от 98 кв.м. и навес с площ от 50 кв. м., с промяна на предназначението за жилищни нужди; склад за дърва и работилница за хоби, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1892/23.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност *** с площ от 700 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 076107, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 2000 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 012069, съседи: ***,***, ***,***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност *** ПЛ, с площ от 5199 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 015010, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност *** ПЛ, с площ от 2006 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 015017, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД18-1896/26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 699 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 020001, съседи: ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 400 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 021001, съседи: *** ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, 2 находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 300 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5, номер по предходен план: 030097, съседи: ***, ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-181896/26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 6576 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5, номер по предходен план: 035018, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност Яларчеир, с площ от 1600 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 041005, съседи: ***, ***,

***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-181896/26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 2700 кв. м., трайно предназначене на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 062041, съседи: ***,

***, ***,

***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 1504 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 072029, съседи: ***, ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност *** с площ от 2299 кв. м., трайно предназначене на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 073013, съседи:

***,***, ***, ***, ***, поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 2799 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 074026, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, поземлен имот с

3 идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност *** с площ от 2399 кв. м., трайно предназначене на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 10, номер по предходен план: 076058, съседи:

***,***, ***, ***, *** и поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-1896/ 26.11.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в с. ***, *** местност ***, с площ от 8299 кв. м., трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, номер по предходен план: 100006, съседи: ***,***, ***,

***,***.

Твърди, че описаните недвижими имоти били закупени от П.С.С. Към момента на закупуването на недвижимите имоти П.С.С.(Г.а) била в брак с ищеца А. В. Г., сключен на 28.04.2011 г., поради което същите били закупени в режим на СИО. В нотариалния акт купувачът бил записан с фамилно име С.а, тъй като очевидно не променила личната си карта след сключването на брака. Посочва, че на 05.11.2016 г.

П.С. Г.а починала и оставила законни наследници съпруга си А. В. Г. и баща си С. Д.

С.. Тъй като наследството било открито преди навършването на десет години от сключването на брака, съгласно разпоредбата на чл. 9, ал. 2 от ЗН, съпругът получавал половината от наследството. С оглед горното след смъртта на П.С. Г.а описаните погоре недвижими имоти останали в съсобственост между ищеца А. В. Г. и ответника С.

Д. С., при квоти : ¾ идеални части за А. В. Г. и ¼ идеална част за С. Д. С..

Моли съда да допусне до делба описаните недвижими имоти при следните квоти: за А. В. Г. - 3/4 идеални части и за С. Д. С. -1/4 идеална част.

В дадения от съда срок е депозиран отговор от ответника С. Д. С.. В същия се твърди, че предявения иск е допустим и основателен. Признава, че страните били съсобственици на процесните имоти при квотите, посочени в исковата молба. Посочва, че при двама съделители и голям брой делбени имоти било възможно да бъдат разпределени между съделителите по реда на чл. 353 ГПК, всеки от съделителите да получи имот и имотите да не бъдат раздробявани допълнително или да бъдат изнесени на публична продан. Предлага на ищеца да положат усилия и да постигнат спогодба.

Въз основа на приетите по делото доказателства и фактите, които се установяват с тях, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По силата на нотариален акт № 169, том I, дело № 94/ 2011 г. от 10.08.2011г. на нотариус М.М., рег. № 372 на НК П.С.С.закупила следните недвижими имоти :

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 52 в кв. 17 по плана на с. ***. *** с площ от 2002 кв.м., при граници и съседи: улица от две страни, ПИ 49, ПИ 51 и дере, заедно с построени‐ 4 те в него: масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 60 кв. м., масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 18 кв.м., масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 12 кв. м., масивна СТОПАНСКА СГРАДА с площ от 98 кв.м. и НАВЕС с площ от 50 кв.м.

2. ИМОТ № 076107 по картата на землището на с. ***, ***. с код по ЕКАТТЕ 36261, находящ се в местността "КАЯДЖИШКИ ЛОЗЯ", с площ от 700 кв. м., десета категория, с начин на трайно ползване: ПОЛСКА КУЛТУРА, при граници и съседи: имот № 076110; имот № 340004; имот № 076106; имот № 076076 и имот № 07677.

3. ИМОТ № 035024 по плана на землището на с. ***, *** с код по ЕКАТТЕ 66768, находящ се в местността "***", с площ от 4998 кв. м., пета категория, с начин на трайно ползване: ПОЛСКА КУЛТУРА, при граници и съседи: имот № 035023;_имот № 035015; имот № 035018; имот № 035025; имот № 035026 и имот № 035047 - полски път на ***.

4. ИМОТ № 012069 по плана на землището на с. ***, *** с код по ЕКАТТЕ 66768, находящ се в местността "КОПАЦИТЕ", с площ от 2000 кв. м., десета категория, начин на трайно ползване : ПАСИЩЕ, МЕРА, при граници и съседи: имот № 012076 полски път на ***; имот № 012081 – полски път на ***; имот № 012070 и имот № 370004.

5. ИМОТ № 015010 по плана на землището на с. ***, *** с код по ЕКАТТЕ 66768, находящ се в местността „*** ПЛ“, с площ от 5200 кв. м, десета категория, с начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, МЕРА, при граници и съседи: имот № 100017; землищна граница; имот № 015011; имот № 015012; имот № 015026 - полски път на *** и имот №015009.

6. ИМОТ № 015017 по плана на землището на с. ***, *** с код по ЕКАТТЕ 66768, находящ се в местността "*** ПЛ' с площ от 2006 кв. м., десета категория, с начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, МЕРА, при граници и съседи: имот № 015018; имот № 015020; имот № 015019; имот № 015022; имот № 015023; имот № 015027 – полски път на *** и имот № 015016.