Решение № 151 от 10.02.2026, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 151 гр. Варна, 10.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 45 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стояна Илиева при участието на секретаря Маргарита П. Стефанова като разгледа докладваното от Стояна Илиева Административно наказателно дело № 20253110202689 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 59 и сл. от ЗАНН.

Образувано е по жалба на "НС ИНВЕСТ ВАРНА“ ЕООД, ЕИК 204955426, със седалище и адрес на управление гр.Варна, ж.к.Младост, бл.146, вх.3, ап.55, чрез управителя И. Н. Д. против НП № 828410- F820405/27.05.2025 г., издадено от Директор на Дирекция „Обслужване“ в ТД на НАП Варна, което на жалбоподателя за нарушение по чл. 96, ал. 1 във вр. с чл. 178 от ЗДДС, на основание чл. 178 от ЗДДС е наложена " имуществена санкция " в размер на 500 лв.

С жалбата се иска отмяна на НП поради допуснати съществени нарушения на процесуалните правила и неправилно приложение на материалния закон. Алтернативно се отправя искане за квалифициране на нарушението, като маловажно по смисъла на чл. 28 от ЗАНН.

В съдебно заседание, дружеството-жалбоподател редовно призовано, се представлява от адв. Зл. Ж., АК Варна, който поддържа жалбата на изложените в нея основания, посочва и, че нарушението е извършено по време на действието на предходната редакция на чл.96 ал.1 от ЗДДС.

Редовно упълномощеният процесуален представител на АНО счита жалбата за неоснователна, а наказателното постановление за законосъобразно, поради което пледира за потвърждаването му изцяло и по размер, както и за присъждане на юрисконсултско възнаграждение.

Настоящият съдебен състав, след като се запозна с доводите и становищата на страните, прецени събраните по делото писмени и гласни доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа страна:

1

С Резолюция №032692501855455/02.04.2025г. на св.В., старши инспектор по приходите в ТД на НАП Варна било възложено да извърши проверка на дружеството "НС ИНВЕСТ ВАРНА" ЕООД, ЕИК 204955426 за наличие на основания за регистрация по ЗДДС.

В хода на проверката св.В. установила, че по е подадено заявление за регистрация по чл.96, ал.1 от ЗДДС от „БЕНИТА ОЙЛ" ООД, ЕИК204955426, упълномощено лице за подаване на документи по електронен път и ползване на електронните административни услуги, предоставяни от НАП с КЕП с вх.№ ДДС.0000- 0153601/01.04.2025г. Към заявлението е приложена справка за облагаемия оборот по ЗДДС, реализиран през периода от м.04.2024г. до м.03.2025г., на дата 13.03.2025г. в размер на 1 421 690.00лв.

Съгласно представени документи и извършени справки в информационната система /ИС/ на НАП е установено, че дружеството осъществява дейност свързана с покупко-продажба на недвижими имоти и тяхното обзавеждане и оборудване. Клиент по всички сделки е свързано лице „Бенита" ЕООД, ЕИК813044620. Във връзка с придобИ.ето от „НС ИНВЕСТ ВАРНА" ЕООД, на цитираните имоти е представено е Постановления за възлагане с №260000/13.11.2024г. издадено от Търговищки окръжен съд.

Представени са НА за покупко-продажба на недвижими имоти /НИ/, скици на поземлени имоти /ПИ/ и договори за покупко-продажба на оборудване.

-с НА №149 том I per. №1163 дело 126 от 13.03.2025г., съгласно който "НС ИНВЕСТ ВАРНА" ЕООД, продава на „Бенита" ЕООД, ЕИК813044620 поземлен имот с идентификатор с №*** административен адрес гр. Тутракан обл. Силистра ул.

Силистра"№65, с площ от 1889кв.м., в едно с изградена в имота сгради бензиностанция и газстанция с идентификатор с № *** и всички подобрения и приращения в имота. Договорената продажна цена на имота е в общ размер на 215 300.00лв., от която 149 600.00лв. е цената на поземления имот, а сумата в размер на 65 700.00лв., съставлява продажната цена на сградата. Общата продажна цената е платима до 30.04.2025г. по банков път. Издадена е Фактура с №3400001058/13.03.2025г. на основание „Поземлен имот с идн.

№*** с площ 1889.00кв.м. и сграда с идн. *** с площ 73" на стойност 215 300.00лв. с плащане по Сметка.

Съгласно § 1 т.5 буква „б", "Нови сгради" са сградите, за които не са изтекли 60 месеца,считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация по реда на Закона за устройство на територията. В НА в частта с представени документи е описано Разрешение за ползване с №ДК-07-07/03.04.2006г. на РДНСК гр. Силистра.

Декларираният приход в размер 65 700.00лв. съставлява продажната цена на сградата, представлява освободена доставка по смисъла на чл.45 ал.З от ЗДДС и не формират облагаем оборот по чл.96, ал.1 от ЗДДС.

Съгласно чл.45 ал.З от ЗДДС освободена доставката е и доставката на сгради или части от тях, които не са нови, доставката на прилежащи към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.

2

Представен е договор за покупко-продажба №1/13.03.2025г., с „Бенита" ЕООД /купувач/,съгласно който проверяваното лице прехвърля правото на собственост върху ДМА по опис с единични цени в Приложение №1 към договора - оборудване, движими вещи, съоръжения и други, представляващи оборудване и обзавеждане на търговски обект с идентификатор с № ***, находящ, се в имот с идентификатор с

№***, предмет на сделка в цитирания по горе НА, срещу сума в общ размер 210 940.00лв. Издадена е фактура с №3400001059/13.03.2025г. на основание „оборудване и обзавеждане към Договор №1" на стойност 210 940.00лв. и плащане по Сметка. Договорено е плащането да се осъществи в срок до 30.04.2025г. Плащането от клиента е постъпило по банков път на 17.03.2025г.

-с НА №80 том I per.436 дело 66 от 13.03.2025г. ,съгласно който "НС ИНВЕСТ ВАРНА" ЕООД, продава на „Бенита" ЕООД, ЕИК813044620 поземлен имот с идентификатор с №*** с административен адрес гр. Каварна ***, целия с площ от 2473.00кв.м., с начин на трайно ползване за бензиностанция, газостанция, метанстанция, ведно с сграда с идентификационен №*** и предназначение Сграда за търговия с площ от 72.00кв., както и всички подобрения и приращения в имота. Договорената продажна цена на имота е в общ размер на 709 790.00лв., от която 538 790.00лв. е цената на поземления имот, а сумата в размер на 171 000лв. съставлява продажната цена на сградата.

Общата продажна цената е платима до 30.04.2025г. по банков път. Издадена е Фактура с №**********/13.03.2025г. на основание „Поземлен имот с идн. №*** с площ 2473.00кв.м. и сграда с ид. №*** с площ от 72.00кв." на стойност 709 790.00лв. с плащане по Сметка.

Съгласно § 1 т.5 буква „б", "Нови сгради" са сградите, за които не са изтекли 60 месеца, считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация по реда на Закона за устройство на територията. В НА в частта с представените документи в описано Разрешение за ползване с №ДК-19-037/02.08.2004г. на РДНСК гр. Добрич.

Декларираният приход в размер 171 000.00лв., съставлява продажната цена на сградата, представляват освободена доставка по смисъла на чл.45 ал.З от ЗДДС и не формират облагаем оборот по чл.96, ал.1 от ЗДДС.

Съгласно чл.45 ал.З от ЗДДС освободена доставката е и доставката на сгради или части от тях, които не са нови, доставката на прилежащи към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.

Представен е договор за покупко-продажба №2/13.03.2025г., с „Бенита" ЕООД /купувач/ съгласно който проверяваното лице прехвърля правото на собственост по опис с единични цени в Приложение №1 към договора - движими вещи и съоръжения и други, представляващи оборудване и обзавеждане на търговски обект с идентификатор с №***, находящ, се в имот с идентификатор с №***, предмет на сделка в цитирания по горе НА, срещу сума в общ размер 64 585.00лв. Издадена е фактура с №3400001061/13.03.2025г. на основание „оборудване и обзавеждане към Договор №2" на 3 стойност 64 585.00лв. и плащане по Сметка. Договорено е плащането да се осъществи в срок до 30.04.2025г. Плащането от клиента е постъпило по банков път на 17.03.2025г.

-с НА №153 том I per. №493 дело 113 от 12.03.2025г. съгласно който "НС ИНВЕСТ ВАРНА" ЕООД, продава на „Бенита" ЕООД, ЕИК813044620 поземлен имот с идентификатор с №***, находящ се в с. Невша общ. Ветрино обл. Варна, с целия с площ от 3960.00КВ.М., с начин на ползване за стопански двор, ведно със сграда с идентификационен №*** на един етаж, с площ от 100.00 кв., и предназначение Сграда за търговия, а по документ за собственост, описан като бензиностанция с площ от 38.00кв.м. и всички подобрения и приращения в имота, в това число и модулна автомобилна газоснабдителна станция /АГС/. Договорената продажна цена на имота е в общ размер на 55 970.00лв., от която 34 470.00лв. е цената на поземления имот, а сумата в размер на 17 500.00лв. съставлява продажната цена на сградата и 4 000.00лв. съставлява продажната цена на АГС.

Общата продажна цената е платима до 30.04.2025г. по банков път. Издадена е Фактура с №3400001062/13.03.2025г. на основание „Поземлен имот с идн. №*** с площ 3960кв.м., сграда с ид. №*** с площ от 38.00кв. и АГС" на стойност 55 970.00лв. с плащане по Сметка.

Съгласно § 1 т.5 буква „б", "Нови сгради" са сградите, за които не са изтекли 60 месеца, считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация по реда на Закона за устройство на територията. В НА в частта с представените документи в описано Разрешение за ползване с №ДК-07-145/20.05.2008г. на РДНСК гр. Варна.

Декларираният приход в размер 17 500.00лв., съставлява продажната цена на сградата, представляват освободена доставка по смисъла на чл.45 ал.З от ЗДДС и не формират облагаем оборот по чл.96, ал.1 от ЗДДС.

Съгласно чл.45 ал.З от ЗДДС освободена доставката е и доставката на сгради или части от тях, които не са нови, доставката на прилежащи към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.

-с НА №39 том II per. №1790 дело 221 от 13.03.2025г. съгласно който "НС ИНВЕСТ ВАРНА" ЕООД, продава на „Бенита" ЕООД, ЕИК813044620 имот самостоятелен обект с идентификатор с №***, в складова и офис сграда Блок А - Склад 2, находящ се в гр. Варна, ЗПЗ *** на ет.2, , с целия с площ от 98.21кв.м., ведно с 3.9316% ид. части, равняващи се на 17.35кв.м. ид.части от общите части на сградата, както и 49.53квм. ид. части от поземления имот в който е построена сградата с идентификационен №***, целия с площ от 3 095.00кв.м. Договорената продажна цена на имота е в общ размер на 163205.00лв., от която 158 252.00лв. е цената на самостоятелния обект, а сумата в размер на 4 953.00лв. съставлява продажната цена на идеалните части. Общата продажна цената е платима до 30.04.2025г. по банков път. Издадена е Фактура с №3400001063/13.03.2025г. на основание „Склад №2 с идн. №*** с площ 98.25кв.м., и ид. части от ПИ с идн. №*** с площ 49.53кв.м." с плащане по 4

Сметка.

Съгласно § 1 т.5 буква „б", "Нови сгради" са сградите, за които не са изтекли 60 месеца, считано от датата, на която е издадено разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация по реда на Закона за устройство на територията.

Съгласно, представеното Постановление за възлагане с №260000 от 13.11.2024г. на Търговищкия окръжен съд, описания самостоятелен обект Склад №2 с идентификатор №*** е одобрен със Заповед РД-18-30/19.06.2007г. на изпълнителния Директор на АГКК.

Декларираният приход в размер 158 252.00лв. представляват освободена доставка по смисъла на чл.45 ал.З от ЗДДС и не формират облагаем оборот по чл.96, ал.1 от ЗДДС.

Съгласно чл.45 ал.З от ЗДДС освободена доставката е и доставката на сгради или части от тях, които не са нови, доставката на прилежащи към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях.

Представен е договор за покупко-продажба №3/13.03.2025г., с „Бенита" ЕООД /купувач/ съгласно който проверяваното лице прехвърля правото на собственост върху ДМА по опис с единични цени в Приложение №1 към договора - оборудване, движими вещи, съоръжения и други, представляващи оборудване и обзавеждане на търговски обект с идентификатор с № №***, находящ се в сграда с идентификатор с №***, предмет на сделка в цитирания по горе НА, срещу сума в общ размер 1 900.00лв. Договорено е плащането да се осъществи в срок до 30.04.2025г. по банков път. Издадена е фактура с №3400001064/13.03.2025г. на основание „оборудване и обзавеждане към Договор №3" на стойност 1 900.00лв. и плащане по Сметка. Плащането от клиента е постъпило по банков път на 17.03.2025г.