Определение № 208 от 24.07.2025, Районен съд - Кнежа

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 208 гр. Кнежа, 24.07.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20251430100360 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на П. Г. В., чрез пълномощника адв. В. К. от ПлАК, против И. В. А., с която се иска от съда да обяви за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 14.11.2024 год. Представени са писмени доказателства по опис и адвокатско пълномощно.

Исковата молба е вписана в Служба по вписванията – гр. Кнежа.

Съдът като направи проверка на предявения иск на основание чл. 140 от ГПК, намери за установено следното:

По редовността на молбата и предявения иск :

Предявената от П. Г. В., чрез адв. В. К., против И. В. А. искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД е редовна и допустима.

Исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127 и чл. 128 от ГПК, поради което съдът я намери за редовна и с разпореждане на ответника е връчено съобщение, като му е даден едномесечен срок за възражение.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК ответникът е депозирал писмен отговор на молбата, с който признава така предявения иск.

Предварителен доклад

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права:

От представените с молбата писмени доказателства се установява активната и пасивната легитимация на страните в процеса.

Страните са процесуално дееспособни, искът правилно е заведен пред РС 1

– Кнежа, като същият е родово, местно и функционално подсъден на този съд по общите и специалните правила за подсъдност, поради което съдът приема, че предявеният иск е допустим.

Представените с исковата молба доказателства са допустими доказателствени средства, а освен това са и относими към предмета на правния спор, поради което следва да бъдат приети.

2. Правна квалификация на правата, претендирани от страните: Съдът намира, че е сезиран в рамките на производство по чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД – с иск за сключване на окончателен договор.

Делото следва да се насрочи за разглеждане в о.с.з. с призоваване на страните.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Предявената от П. Г. В., чрез пълномощника адв. В. К. от ПлАК, против И. В. А., искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска 9 000 лв. е редовна и допустима.

Съдът ПРИЕМА като допустими представените като доказателства с молбата – предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 14.11.2024год.; нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 66, том І, рег.№ 722, дело № 47/ 2003 год. на Жени Мичева – нотариус с рег.№ 005 на НК и район на действие РС – Плевен; скица № 71 на парцел V 713 в кв. 19 по плана на гр. Искър; удостоверение № 94И-919-2#1/ 13.03.2025 год. на Община Искър за административен адрес; у-ние за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК с изх.№ 6505027724/ 13.03.2025 год. на Община Искър; вноска бележка за платена д.т. по сметка на съда за образуване на гражданско дело и адвокатско пълномощно.

ПРИЛАГА към делото отговор на ИМ с вх.№ 2001/ 19.06.2025 год. от И.

В. А..

УКАЗВА на ищеца най-късно в първото по делото с.з. да представи декларация по чл. 264, ал.1 от ДОПК и декларация по чл. 25, ал.8 от ЗННД от продавача по предварителния договор.

НАСРОЧВА ДЕЛОТО в открито съдебно заседание на 17.09.2024 год. от 2

09:30 часа, за която дата и час да се призоват ищцата, чрез адв. В. К. и ответникът.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ДОБОРОВОЛНО УРЕЖДАНЕ НА СПОРА.

Препис от настоящото определение на съда да се връчи на страните с призовките, като се посочи, че им се връчва и проекта на съда за доклад по делото. На ищеца да се връчи и препис от писмения отговор на ИМ.

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 3