Протокол № 252 от 11.05.2021, Районен съд - Разград

ПРОТОКОЛ

№ 252 гр. Разград , 11.05.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на единадесети май, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА

Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело № 20203330101603 по описа за 2020 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ уведомен, не се явява. За него се явява адв. С., упълномощена с подаването на молбата.

ОТВЕТНИЦИТЕ уведомени, не се явяват, като за ответника С. Б. М. се явява адв. К., назначена за особен представител.

АДВ. С.: Да се даде ход на делото.

АДВ. К.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. С.: Моля да приемете болничен лист за моето отсъствие за предното заседание.

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЛАГА болничен лист с № Е20203368432 от 11.04.2021 година на МБАЛ „Св.Иван Рилски-Разград“ АД.

ДОКЛАД НА СЪДА: Обстоятелствата, от които ищецът извежда претендираните 1 права и задължения: че е сключил предварителен договор за продажба на недвижим имот като купувач с ответниците като продавачи, че е изпълнил задълженията по договора, неизпълнение на задълженията по договора от продавача да оформи сделката по нотариален ред.

Правна квалификация: чл.19 ал.3 ЗЗД.

Ответникът признава иска.

Ищецът следва да докаже: наличието на валиден предварителен договор между страните, по който ответниците са съсобственици на имота предмет на договора, че ищецът е заплатил уговорената продажна цена, че е настъпил падежа за сключване на окончателен договор.

АДВ. С.: Нямам възражения по доклада. Няма да соча други доказателства.

АДВ. К.: Нямам възражения по доклада. Няма да соча други доказателства.

СЪДЪТ намира представените с молбата на ищеца, както и допълнителна такава писмени доказателства за допустими и относими, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства, а именно нот. акт № 144, том 2, дело № 632/17.06.1974 г. и нот. акт № 69, том 1, дело № 149/27.01.1978 година, предварителен договор от 04.08.2017 година, удостоверение за наследници № 0031/10.05.2019 г., пълномощно.

АДВ. С.: Няма да соча други доказателства.

АДВ. К.: Няма да соча други доказателства.

СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.

АДВ. С.: Моля да постановите решение, с което да обявите предварителния договор от 11.05.2020 година за окончателен такъв. От представените писмени доказателства – два броя нот. актове е видно, че ответниците са собственици на процесния имот и именно като 2 такива са сключили този предварителен договор на 11.05.2020 година. Ищецът им е заплатил изцяло и в брой продажната цена, като те от своя страна са поели ангажимента както да прехвърлят имота, така и да уредят дворищно регулационните планове на имота.

До днес това не е се е случило. Затова моля за вашия съдебен акт.

АДВ. К.: Моля да обявите предварителния договор за окончателен. Считам, че иска е основателен и доказан.

НА ОСОБЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛ се изплати внесения депозит. /изд. РКО/ СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение на 11.06.2021 година.

ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 09.08 часа.

ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ Секретар: _______________________

3