Решение № 175 от 08.06.2022, Районен съд - Карлово

РЕШЕНИЕ

№ 175 гр. Карлово, 08.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Дарина Ил. Попова при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело № 20215320101697 по описа за 2021 година

ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск с правно основание чл. 34 от ЗС в първата фаза на делбеното производство.

Ищцата М. СТ. Д. с ЕГН ********** от село В., община К., област П., ул. „О.“ *** твърди, че с ответниците са съсобственици на поземлен имот с идентификатор ******** (***********) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК, находящ се в землището на град К., община К., област П., местност „Б.” с площ по скица 962 (деветстотин шестдесет и два) квадратни метра; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: пасище; категория на земята при неполивни условия: седма; номер по предходен план: *****, при съседи на имота по скица:

*******, ********, **********, ********, който поземлен имот представлява по документ за собственост НИВА от 1.379 дка, шеста категория, находяща се в землището на град К., местността „Б.Р.“, имот с №****, извън регулация, при граници и съседи с номера: ****, ****, ****, **** или на изток - А. и С.Б., на запад - Б.Р., на север - шосе К.-П., на юг - ЖП прелез - линия К.-Б..

Съсобствеността върху имота възникнала както следва:

За съделителката М. СТ. Д. - въз основа на договор за покупкопродажба на недвижим имот, сключен с нот. акт №138, т.15, дело №2905/2021 г., CB-К. и по наследство, а за съделителите К. ЕВГ. Д. и М. ЕВГ. Д. по наследство.

Праводателят на страните, от който те са придобили по наследство идеални части от процесния имот, бил бащата на ищцата и дядо на ответниците С.Г.Д., бивш жител на село В., починал на 14.09.1998 г. Имотът бил придобит в режим на имуществена общност между него и съпругата му 1

К.Й. Д., с договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 94 том ХІV дело № 4172/1997 г.на КрлРС. Бракът между наследодателя и съпругата му бил сключен на 26.11.1972 г.

След смъртта на С.Д., негови наследници останали съпругата му К.

Д., ищцата – негова дъщеря и брат й Е.С.Д., бивш жител на село В., починал 02.07.2020 г., който оставил наследници по закон двете си дъщери, ответниците К. и М.Д.. Тяхната майка - Л.Л., не била наследник, тъй като никога не е била в брак с Е.Д..

Страните не можели да си поделят доброволно съсобствеността върху процесния имот.

МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** (***********) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1852/16.11.2011 г. на *********** на АГКК, находящ се в землището на град К., община К., област П., местност „Б.” с площ по скица 962 (деветстотин шестдесет и два) квадратни метра; трайно предназначение на територията:

Земеделска; начин на трайно ползване: пасище; категория на земята при неполивни условия: седма; номер по предходен план: *****, при съседи на имота по скица: *******, ********, **********, ********, който поземлен имот представлява по документ за собственост НИВА от 1.379 дка, шеста категория, находяща се в землището на град К., местността „Б.Р.“, имот с №****, извън регулация, при граници и съседи с номера: ****, ****, ****, **** или на изток - А. и С.Б., на запад - Б.Р., на север - шосе К.-П., на юг - ЖП прелез - линия К.-Б.,

ПРИ КВОТИ: 10/12 (десет дванадесети) идеални части за М. СТ. Д., 1/12 (една дванадесета) идеална част за К. ЕВГ. Д. и 1/12 (една дванадесета) идеална част за М. ЕВГ. Д..

Ответниците К. ЕВГ. Д. с ЕГН **********, действаща със съгласието на своята майка Л. Н. Л. с ЕГН ********** (към предявяване на иска, а понастоящем пълнолетна и действаща лично) и М. ЕВГ. Д. с ЕГН **********, действаща чрез своята майка и законен представител Л. Н. Л. с ЕГН **********, всички от село В., община К., област П., ул. ***** признават иска за делба.

Не оспорват следните обстоятелства: че процесният имот е съсобствен между страните, че представлява поземлен имот с идентификатор ******** по КККР на гр. К. с всички характеристики, които са описани в исковата молба, че първоначално имотът е бил СИО на К.Й. Д. и С.Г.Д., придобит чрез покупко-продажба по време на брака им, сключен на 26.11.1972 г., която е извършена с нот. акт № 94, том XIV, дело № 4172/19.12.1997 г. на Карловски районен съд, че наследодателят на страните С.Д., е починал на 14.09.1998 г., с което СИО е прекратена и трансформирана в обикновена съсобственост с права, както следва: за съпругата К. Д. - 4/6 ид. части, за ищцата - 1 /6 ид. част, и за наследодателя на ответниците - Е.С.Д., починал на 02.07.2020 г. - 1/6 ид. част; че ищцата е придобила чрез покупкопродажба, извършена с нот. акт№ 105, том IV, peг. № 8022, дело № 560/02.11.2021 г. на *** П.И. - с peг. № *** на НК, с район на действие - PC К., 4/6 ид. части, с което става собственик на 5/6 ид. части от имота, а ответниците - по 1/12 ид. част по силата на наследяване по закон от своя баща.

2

Твърди, че с нот. акт № 94, том XIV, дело № 4172/19.12.1997 г. на Карловски районен съд, К.Й. Д. закупила по време на брака си с наследодателя на страните С.Г.Д., и следните недвижими имоти, а именно:

1) ЛОЗЕ с площ от 2.954 дка, шеста категория на земята, находящо се в местността „Ч.“ в землището на гр. К., съставляващо имот № **** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № *****- лозе на насл. на М.Н.Г., имот № ****-лозе на насл. на И.Ч.Б., имот № ******-поски път на общината, незем. земя и имот № *****- лозе на насл. на И.Л.М..

Понастоящем същото представлявало ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** по КККР на гр. К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: местност Ч.; площ: 2953 кв. м, трайно предназначение на територията:

Земеделска; начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****; съседи:

*******, *********, **********, ***********.

2) НИВА с площ от 1.4 дка, шеста категория на земята, находяща се в местността „К.“ в землището на гр. К., съставляваща имоти № 548 и 553 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: С. М., Р. М., П. К., М. В. и С.

Р..

Понастоящем същата представлявал:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********** по КККР на гр.

К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 15.09.2021 г.; адрес на поземления имот: гр. К., п.к. ****, ул. ****, местност К.; площ: 842 кв. м; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория на земята: 0; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******; съседи: **********, *************, *********, ***********, *********, ************,

***********, и

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на гр.

К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 15.09.2021 г.; адрес на поземления имот: гр. К., п.к. ****, ул. ****, местност К.; площ: 554 кв. м; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория на земята: 0; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: *******, съседи:

***********, **********, ***********, **********.

С нот. акт № 105, том IV, peг. № 8022, дело № 560/02.11.2021 г. на *** П.И. - с peг. № *** на НК, с район на действие - КрлРС, К.Й. Д. продала на ищцата собствените си 4/6 ил. части, придобити с посочения договор за покупко-продажба и прекратяване на СИО след смъртта на съпруга й С.Г.Д. и наследяване по закон от същия. По този начин ищцата станала собственик на 5/6 ид. части от имота, от които 1 /6 ид. част придобита по наследство от своя баща С.Д., а ответниците, като наследници по закон на своя баща Е.Д., който притежавал останалата 1/6 ид. част от имотите по силата на наследяване по 3 закон от своя баща С.Д., станали собственици всяка по 1/12 ид. част.

МОЛЯТ съда да допусне делба на имота, предмет на иска за делба и включи в делбената маса по реда на чл. 341 от ГПК на посочените в отговора на исковата молба имоти, които да допусне до делба между страните при същите права.

С протоколно определение от 29.04.2022 г. съдът е включил на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК в делбената маса следните недвижими имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** по КККР на гр. К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: местност Ч.; площ: 2953 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята: 6; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****; съседи: *******, *********, **********, ***********.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********** по КККР на гр.

К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 15.09.2021 г.; адрес на поземления имот: гр. К., п.к. ****, ул. ****, местност К.; площ: 842 кв. м; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория на земята: 0; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ******; съседи: **********, *************, *********, ***********, *********, ************,

***********, и

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на гр.

К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 15.09.2021 г.; адрес на поземления имот: гр. К., п.к. ****, ул. ****, местност К.; площ: 554 кв. м; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; категория на земята: 0; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: *******, съседи:

***********, **********, ***********, **********.

Въз основа на събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, респективно – съсобствениците на имотите, които попадат в делбената маса и частта на всеки съсобственик от нея.

На 26.11.1972 г. С.Г.Д., роден на 22.07.1951 г. и К.Й. М., родена на 15.09.1951 г. са сключили граждански брак с акт № 11 от 26.11.1972 г., съставен в село Д., видно от представеното удостоверение (л. 21). При сключване на брака съпругата е приела фамилното име Д..

С договор за покупко-продажба на недвижим имот от 19.12.1997г., сключен с нотариален акт № 94, том ХІV, дело 417281997 г. по описа на КрлРС, К.Й. Д. е закупила следните недвижими имоти:

1) ЛОЗЕ с площ от 2.954 дка, шеста категория на земята, находящо 4 се в местността „Ч.“ в землището на гр. К., съставляващо имот № **** по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № *****- лозе на насл. на М.Н.Г., имот № ****-лозе на насл. на И.Ч.Б., имот № ******-поски път на общината, незем. земя и имот № *****- лозе на насл. на И.Л.М..

Понастоящем имотът представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** по КККР на гр. К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/16.11.2011 г. на *********** на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение; адрес на поземления имот: местност Ч.; площ: 2953 кв. м, трайно предназначение на територията: