Решение № 1048 от 24.11.2025, Районен съд - Добрич

РЕШЕНИЕ

№ 1048 гр. Добрич, 24.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XIV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стела Ив. Тонева при участието на секретаря Боряна Тр. Х. като разгледа докладваното от Стела Ив. Тонева Гражданско дело № 20243230102209 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по искова молба от С. Х.

Ю. с ЕГН ********** , с която срещу Д. В. Н. с ЕГН **********, Д.

А. Ю. с ЕГН ********** и С. В. Н. с ЕГН ********** са предявени установителни искове на основание чл. 124 , ал. 1 от ГПК за право на собственост върху следния недвижим имот ,находящ се в град Д. ,ж.к.

"******”, блок******, а именно: АПАРТАМЕНТ № ****** /седем/, на втори етаж, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и тераса със застроена площ от 46.57 кв.м, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор ****** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Д., , ведно с изба № ****** с площ от 2.64 кв.м, ведно с 1.279 % в идеални части от общите части на сграда с кадастрален идентификатор ****** и съответните идеални части от правото на строеж върху общински поземлен имот с кадастрален идентификатор ******, при граници и съседи на апартамента - съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *********; под обекта - ********* и над обекта *********-на основание давностно владение , упражнявано в периода 1 от 01.10.2007 г. и към датата на предявяване на исковете 16.07.2024 г.

Излагат се следните обстоятелства :

На 01.10.2007г. между ищеца и Н.Ю.С, ЕГН ********** и съпруга й Р.Д.С., ЕГН ********** –е постигната договорка за закупуване на недвижим имот в град Д. ,ж.к. "******”, блок******, а именно: АПАРТАМЕНТ № ****** /седем/, на втори етаж, със застроена площ от 46.57 кв.м, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор ****** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Д., , ведно с изба № ****** . Ищецът му заплатил продажната цена и започнал ремонти работи в апартамента. На 18.09.2008 г. е сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот находящ се в град Д. ,ж.к. "******”, блок******, а именно: АПАРТАМЕНТ № ****** /седем/, на втори етаж, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и тераса със застроена площ от 46.57 кв.м, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор ****** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Д., , ведно с изба № ****** с площ от 2.64 кв.м, ведно с 1.279 % в идеални части от общите части със страни : Н.Ю.С и Р.Д.С. като продавачи и С. Й. М. с ЕГН ********** ,вписана като купувач в нотариален акт за покупко-продажба № ******* на нотариус И.П., вписана в регистъра на Нотариалната камара под ************. Твърди се ,че С. Й. М.,майка на ищеца нито е заплащала цената по сделката, нито е желаела придобиването на имота .Сделката била сключена с ясното съзнание, че този имот се закупува в полза на ищеца С. Х. Ю.. От 01.10.2007 г. и след смъртта на родителите си и към момента С. Ю. упражнявал фактическа власт върху имота .

В срока по чл. 131 от ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответниците С. В. Н. с ЕГН ********** и Д. А. Ю. с ЕГН ********** и отговор с вх. № 24260/18.12.2024 г. от ответника Д. В.

Н. с ЕГН **********. Признават исковете .

2

Ищецът е заявил искане за постановяване на решение при признание на исковете съобразно чл. 237 , ал. 1 от ГПК .

Налице са предпоставките за произнасяне с решение по реда на чл. 237 , ал. 1 от ГПК : ответниците признават исковете , ищецът е поискал прекратяване на съдебното дирене и произнасяне с решение съобразно признанието.Налице са изискванията , установени в ал.3 на чл. 237 от ГПК , а именно : признатото право не противоречи на закона и на добрите нрави и е такова , с което страната може да се разпорежда .

С оглед изложеното предявените искове са основателни и следва да бъдат уважени.

Не се претендират разноски в производството и такива не следва да се присъждат .

Водим от горното , Добричкият районен съд

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между С. Х. Ю. с ЕГН ********** от една страна и от друга страна Д. В. Н. с ЕГН **********, Д. А. Ю. с ЕГН ********** и С. В. Н. с ЕГН ********** ,че С. Х. Ю. с ЕГН ********** е собственик на следния недвижим имот,находящ се в град Д. ,ж.к. "******”, блок******, а именно:

АПАРТАМЕНТ № ****** /седем/, на втори етаж, състоящ се от една стая, кухня, сервизни помещения и тераса със застроена площ от 46.57 кв.м, представляващ самостоятелен обект с кадастрален идентификатор ****** , по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Д., , ведно с изба № ****** с площ от 2.64 кв.м, ведно с 1.279 % в идеални части от общите части на сграда с кадастрален идентификатор ****** и съответните идеални части от правото на строеж върху общински поземлен имот с кадастрален идентификатор ******, при граници и съседи на апартамента 3 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *********; под обекта - ********* и над обекта - *********-на основание давностно владение , упражнявано в периода от 01.10.2007 г. и към датата на предявяване на исковете16.07.2024 г.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Добрички окръжен съд .

Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________ 4