Определение № 3804 от 23.01.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3804 гр. София, 23.01.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА Гражданско дело № 20231110139034 по описа за 2023 година

Производството е образувано по предявен от “Совтранс Ауто“ ЕООД, ЕИК 204075116 срещу И. Г. Б., ЕГН **********, иск за делба на подробно описани в исковата молба поземлен имот, както следва: 1/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен номер 29 в кв. 315 по плана на гр. София, СО-Район „Красно село“, местност „Бул.

Цар Борис III“, находящ се на ул „Дебър“ (бивша ***, от който поземлен имот е образуван УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VII-29 в кв.

315 по плана на гр. София, местност „Бул. Цар Борис III“, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, и 2/. ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с таван, представляваща сграда с идентификатор ***, за които се твърди, че са придобити от съделителите при квоти 25/32 ид.ч. за ищеца “Совтранс Ауто“ ЕООД и 7/32 ид.ч. за ответника И. Г. Б., на основание извършени сделки.

С подадения в срока по чл. 131 ГПК отговор на исковата молба ответникът И. Г.

Б. оспорва иска за делба и твърдението, че ищецът е съсобственик в процесните имоти. Отправя искане настоящото дело да бъде спряно на основание чл. 229, ал. 1, т.4 ГПК до приключването с влязло в сила решение на производството по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми състав, по което И. Г. Б. е предявил срещу „Боско Строй“ ЕООД, „Тома строй“ ЕООД, „Росг“ ЕООД, “Совтранс Ауто“ ЕООД и „ОББ“ АД иск с правно основание чл. 124 ГПК за признаване за установено, че ищецът е собственик на основание давностно владение на 25/32 ид.ч. от горепосочения поземлен имот и сградата в него.

Поземлен имот с идентификатор *** и намиращата се в него сграда с идентификатор *** са предмет на исковата молба по настоящото дело, чиято делба се иска. Предвид изложеното и доколкото след извършена служебна справка се установява, че производството по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС, 471 ми състав, към настоящия момент не е приключило с влязло в сила съдебно решение, съдът намира, че е налице хипотезата на чл. 229, ал. 1 т. 4 ГПК, а именно налице е преюдициален съдебен спор относно наличието на съсобственост, между съделителите относно имотите, предмет на настоящото производство, като искът за делба следва да бъде разгледан едва след приключване на г№ 38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми състав, с влязъл в сила съдебен акт. Това е така, доколкото в съдебната практика еднозначно се приема, че за да се формира сила на пресъдено нещо по въпроса чия е собствеността по отношение на даден имот, следва да се предяви иск за собственост в делбеното производство или извън него /в тази хипотеза докато последното е висящо/. Направено възражение от страната в делбеното производство, че тя е единствен собственик или че имотът се притежава в съсобственост само между част от съделителите, не я лишава от правен интерес, следователно не е процесуална пречка да предяви в отделен процес по общия ред иск за собственост на имота, предмет на делбата, ако се домогва да се сдобие със съдебно решение като титул за собственост /в този смисъл Определение № 72/16.02.2016 г. по ч. гр. д. № 550/2016 г. на ІV-то г. о., Определение № 491/15.07.2015 г. по ч. гр. д. № 1535/2015 г. на ІV-то г. о., Решение № 66/16.06.2014 г. по гр. д. № 5605/2013 г. на I-во г. о. на ВКС/.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. № 39034/2023г. по описа на СРС, 81 състав, до приключване с влязъл в сила акт на производството по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми състав.

ДА СЕ ИЗИСКА служебна справка по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми състав през м. март 2025г., дали същото е приключило с влязъл в сила съдебен акт. В случай, че по делото има постановено решение, което да е влязло в сила, да се приложи заверен препис от него.

Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от съобщението до страните за постановяването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2