Определение № 37673 от 14.10.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 37673 гр. София, 14.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в закрито заседание на четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА Гражданско дело № 20251110103360 по описа за 2025 година

Служебно се констатира пропуск да бъде постановен изричен съдебен диспозитив, с цел яснота, относно искането за приемане за съвместно разглеждане на предявения от ищеца против ответниците инцидентен установителен иск във връзка с имота в гр. Дряново (обективиран в Становище Вх.№ 33745/04.02.2026 г., подадено от ищеца) за нищожност на оформения с нотариален акт ****** г.. договор за дарение и учреденото със същия пожизнено право на ползване на ответника П. Д., нередовностите в който иск са отстранени, исковата молба с ИУИ е вписана и е упражнено правото по чл. 131 ГПК на отговор.

Обстоятелства, с които ищецът обосновава инцидентния установителен: ищецът твърди, че с този акт се прави опит /от отетниците/ да прехвърлят спорни ид. части на съсобствен имот, който е предмет на делото, като с дарението се прави опит да бъде накърнен неследственият дял на ищеца чрез „скрит“ съсобственик, като дарителят, сега ответник П. Д. се превръща в пожизнен ползвател.

От страна на ответниците е упражнено правото на отговор в срок.

Оспорват допустимостта на иска с възражение за липса на правен интерес, което възражение съдът намира за основателно, конкретно относно дарението от 31.10.2022 г. на идеални части, тъй като това прехвърляне не засяга наследствения дял на ищеца от 1/12 идеална част, а ищецът извежда съсобствения си дял единствено като наследник на Христо П.. Поради това , липса на правен интерес, съдът няма да приеме за съвместно разглеждане ИУИ в частта, с която се иска установяване на недействителност на дарение на идеални части.

Налице е правен интерес от предявения инцидентен установителен 1 иск конкретно в частта на договора от 31.10.2022 г., с която на ответника П. Д. е учредено право на ползване, тъй като това право обременява правото на собственост, респ. съсобственото право на ищеца с вещна тежест.

Мотивиран от горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ предявения от ищеца инцидентен установителен иск във връзка с имота в гр. Дряново (обективиран в Становище Вх.№ 33745/04.02.2026 г., подадено от ищеца) за нищожност на оформеното с нотариален акт № 1****** дело № 483 от 2022 г. – в ЧАСТТА относно учреденото със същия пожизнено ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ на ответника П. Д., при твърдения, за привидност (абсолютна симулация, без да има друга прикрита сделка, а само с цел да се осуети участието на ищеца в съсобствеността), както и евентуално – като договор без предмет (относно несъществуващ имот, като УКАЗВА, че в тежест на ищеца е да установи твърденията си за липса на предмет към 2022 г. досежно сградата в дворното място в гр. Дряново, както и привидност на договора, от вида абсолютна симулация, както и УКАЗВА на ищеца, че не твърди и сочи доказателства за липса на предмет досежно дворното място в гр. Дряново.

НЕ ПРИЕМА ЗА СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ, поради липса на правен интерес, предявения от ищеца инцидентен установителен иск (обективиран в Становище Вх.№ 33745/04.02.2026 г., подадено от ищеца) – в ЧАСТТА, с която се претендира установяване на нищожност на оформеното с нотариален акт ****** г. ДАРЕНИЕ на идеални части от имота в гр.

Дряново.

ОТМЕНЯ, на основание чл. 253 ГПК, даденото с Определение № 12316/27.03.2026 г. указание към ответниците (да отстранят противоречието в Отговора – че сделката от 09.08.2001г. досежно имота в с. Дряново между П. и С. (при която П. продава на С. ½ идеална част от къщата в Дряново) е фиктивна, с единствена цел реализиране на лихвоточки, като не са имали действителна воля за продажба на ½ идеална част от къщата в Дряново, от една страна, и от друга страна, че за този имот право на собственост върху ½ ид.част е било прехвърлено с договора за дарение от 2022 г. – като противоречие с оглед вещно-прехвърлителното действие на сделките), като ДОКЛАДВА, че не е налице противоречие в твърденията на ответниците досежно вещно-прехвърлителното действие на даренията от 2001 и 2022 г., извършени между ответниците 2

УКАЗВА на ответниците, на основание чл. 193, ал. 2 ГПК, че найкъсно в днешното открито съдебно заседание следва да заявят дали ще се ползват от представеното с Отговора документ „Контра летер“ от 09.08.2001 г. (твърдян от ответниците във връзка с договор за дарение от 2001 г., който предхожда договора за дарение от 2022 г., за който е предявен ИУИ).

РАЗЯСНЯВА, че в случай на заявено по реда на чл. 193, ал. 2 ГПК положително изявление от ответниците относно документ „Контра летер“ от 09.08.2001 г., ще се следва назначаване на експертиза на разноски на ответниците за установяване достоверност на датата на документа, а при извод на вещото лице за недостоверност на документа, ще се следва задължително сезиране на Прокуратурата на РБ за документно престъпление или документна измама.

ОТЛАГА произнасянето по исканията на страните за събиране на доказателства във връзка с имота в гр. Дряново, в т.ч. и вече отложените искания за доказателства за същия имот - за допълнителна преценка на необходимостта и допустимостта след решаване на спора за достоверността на датата на документ „Контра летер“ от 09.08.2001 г.

РАЗЯСНЯВА, че не е налице необходимост от събиране на други доказателства, освен вече приетите писмени, досежно имотите Апартамент № 61, находящ се в гр. София и за имота в село Белчин.

Определението в частта, с която не е приет за съвместно РАЗГЛЕЖДАНЕ, поради липса на правен интерес, на предявения от ищеца инцидентен установителен иск (обективиран в Становище Вх.№ 33745/04.02.2026 г., подадено от ищеца) – в ЧАСТТА, с която се претендира установяване на нищожност на оформеното с нотариален акт ****** г.

ДАРЕНИЕ на идеални части, може да бъде обжалвано от ищеца пред СГС с частна жалба в 1-седмичен срок от връчването му в препис от настоящото определение.

В останалата част, определението не подлежи на обжалване.

Доклад на определението в насроченото за днес осз, за връчване на препис на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3