Определение № 29439 от 19.07.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 29439 гр. С., 19.07.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20231110161642 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба с вх. №

319142/09.11.2023 г., с която от името на М. П. Я. против Н. К. Я. е предявен иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр. С., община С., област С. (столица), район „/..../", п.к. 1000, ж.к. „/..../", бл.

/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и самостоялен обект в сграда с идентификатор

***; под обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и над обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор ***, който имот, съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /..../, бл. /.../, вх. Б, ет.

7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-32/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет.

1, вид собст. Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта – няма; над обекта самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, заедно с 1/12 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в област С.

(С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет. 1, вид собственост съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, както и искане за 1 постановяване на привременни мерки по чл. 344, ал. 2 ГПК, като ответникът бъде осъден да заплати в полза на ищеца сумата от 400 лева на месец за лишаване от ползването на притежаваните от него 1/2 идеални части от процесния делбен имот, представляващ апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /..../, бл. /.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., считано от датата на завеждане на исковата молба в съда до окончателното извършване на делбата.

С решение № 9597/21.05.2024 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба между М. П. Я., ЕГН ********** и Н. К. Я., ЕГН **********, на следните недвижими имоти, както следва:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр. С., община С., област С. (столица), район „/..../", п.к. 1000, ж.к. „/..../", бл.

/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и самостоятелен обект в сграда с идентификатор

***; под обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, който имот, съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /..../, бл.

/.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата, ПРИ КВОТИ МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ – ½ идеална част за М. П. Я. и ½ идеална част за Н. К. Я.;

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-32/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет.

1, вид собст. Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта – няма; над обекта самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, заедно с 1/6 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в област С.

(С.), Община С., гр. С., район „/..../", ул. „/..../" №/.../, ет. 1, вид собственост съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, ПРИ КВОТИ МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ – ½ идеална част за М. П. Я. и ½ идеална част за Н. К. Я..

Решение № 9597/21.05.2024 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 26.06.2024 г.

Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.

Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за 2 разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.

Така мотивиран, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.09.2024 г. от 09:30 часа, за когато да се призоват страните.

Д О П У С К А изслушването на съдебно-техническа експертиза в настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива, при депозит в размер на 1000 лева, вносим, както следва: 1/ 500,00 лева от М. П.

Я., ЕГН ********** и 500,00 лева от Н. К. Я., ЕГН **********, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.

НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. С., ж.к. /..../ 3, бл. /.../, вх. Д, ет. 6, ап. 106, телефон **********, специалност: Промишлено и гражданско строителство-конструкции, Информатика, проектиране и използване на изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособностКонструктивна на сгради и строителни съоръжения, организация и изпълнение на строителството, Оценител на недвижими имоти.

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на страните с призовката за насроченото открито съдебно заседание.

Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито съдебно заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, след представяне на доказателства за внесен депозит.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3