Решение № 69 от 22.04.2026, Районен съд - Луковит

РЕШЕНИЕ

№ 69 гр. Луковит, 22.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛУКОВИТ в публично заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МАЯ Й. КИРЧЕВА при участието на секретаря ТЕОДОРА Д. ЙОЛОВА като разгледа докладваното от МАЯ Й. КИРЧЕВА Гражданско дело № 20254320100303 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 344 ГПК – по допускане на делба.

Образувано е по искова молба от А. М. А. чрез адв. П. Р. от ЛАК против М. А. М. и М. А. М., с която е предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти, описани съгласно актуалния им кадастрален статут, както следва:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /***/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Румянцево, общ. Луковит, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-1908/28.11.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни, с адрес на поземления имот: /адрес заличен по GDPR/, с площ от 590 /петстотин и деветдесет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 7010160, квартал: 18, парцел № VII- 1 5 9 , при съседи: ***.500.916, ***.500.950, ***.500.160, ***.500.158 заедно с построената в него СГРАДА с идентификатор ***.1 / *** точка, едно/, със застроена площ 71 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна.

Ищецът твърди, че е придобил имота с договор за покупко-продажба, обективиран в нот. акт № 60, том VІІ, рег. № 4623дело №618 от 2010 г. на Нотариус рег.№591-Бойка М.а, с район на действие PC гр. Луковит, по време на брака му с Владимирка Угринова А.а, починала на 27.01.2021 г. и оставила за наследници съпруга си - ищеца и двамата им сина – ответниците. Моли да се допусне делбата при квоти съобразно закона.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответника М. А. М. чрез адв. М.

П. от САК с изразено в него становище за допустимост и основателност на иска за делба.

Ответникът М. А. М. в законовия срок не е депозирал отговор на исковата молба.

Като обсъди събраните по делото доказателства по отделно и в тяхната съвкупност и взаимовръзка и като съобрази становищата на страните, съдът приема за установено следното от ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

Видно от представеното удостоверение за сключен граждански брак – дубликат, изд. на 26.08.2024 г. от Община Луковит, ищецът А. М. А. и В.У.А. са сключили граждански брак на 17.08.1985 г.

На 06.12.2010 г., по време на брака си с В.У.А., ищецът е придобил чрез договор за 1 покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № 60, том VІІ, рег. № 4623, дело № 618 от 2010 г. на Бойка М.а – нотариус с рег. № 591 на Нот. камара, с район на действие Районен съд – Луковит, вписан в Служба по вписванията – Луковит с Вх. рег. № 1751 от 06.12.2010 г., Акт № 143, том ІV, дело № 685/2010 г. следния недвижим имот, находящ се в с. Румянцево, обл. Ловешка: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VІІ-159 в кв. 18 по плана на с.

Румянцево, обл. ловешка, с площ от 650 кв.м., заедно с построените в него масивна жилищна сграда и паянтова стопанска сграда, ведно с всички подобрения и приращения в имота при граници и съседи: улица „Сергей Румянцев“, УПИ № VІ-158 на насл. на Ради Дичев Вулев, УПИ № VІІІ-160 на Анелия Миланова Динева и общинска долчина.

Не е спорно, че имотът, описан в посочения нотариален акт, е идентичен с процесния поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Румянцево и е видно от скица на поземлен имот № 15-317890/21.02.2025 г., изд. от СГКК – Ловеч, на която е отразен номер от предходен план 7010160, квартал 18, парцел VІІ-159 и собственик А. М. А. по нотариален акт Акт № 143, том ІV, Вх. рег. № 1751 от 06.12.2010 г.

Представена е и скица № 15-317889/21.02.2025 г., изд. от СГКК – Ловеч на разположената в поземления имот сграда с идентификатор ***.1, с площ 71 кв.м. ,жилищна сграда – еднофамилна.

Представено е удостоверение за административен адрес Изх. № 01-701/21.03.2025 г., видно от което поземлен имот с идентификатор *** по КККР на с. Румянцево, одобрена със заповед № РД-18-1908/28.11.2018 г. на ИД на АГКК (УПИ VІІ-159, кв. 18 по регулационен план на с. румянцево) има административен адрес ул. „Сергей Румянцев“ № 26, с. Румянцево, Община Луковит.

Видно от удостоверение за наследници изх. № КРО-47-1/24.04.2025 г. изд. от Кметство с. Румянцево Владимирка Угринова А.а е починала на 27.01.2021 г. и е оставила за законни наследници преживял съпруг А. М. А. /ищец/ и синовете си М. А. М. и М. А. М.

/ответници по делото/.

По делото е представено удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК на процесните недвижими имоти..

При така установеното от фактическа страна, съдът намира от ПРАВНА СТРАНА следното:

Съдът е сезиран с иск с правна квалификация 34 от ЗС вр. чл. 69 от ЗН вр. чл. 341 от ГПК.

Съгласно чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ. За основателността на иска за съдебна делба следва да бъде установено, че между страните по делото е налице съсобственост върху вещта, чиято делба се иска, както и съответният дял на всеки един от съделителите.

Съгласно института на съпружеската имуществена общност, въведен за пръв път в българското законодателство със СК от 1968 г. и възпроизведен в следващите СК от 1985 г. и 2009 г., възмездно придобитите по време на брака вещи и вещни права принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо на чие име са придобити. В случая безспорно се установи, че процесният имот е придобит от ищеца А. М. А. чрез покупко-продажба по време на брака му с В.У.А. и следователно е станал съпружеска имуществена общност /СИО/ на двамата съпрузи. С прекратяването на брака със смъртта на съпругата е прекратена бездяловата имуществената общност и същата е трансформирана в обикновена съсобственост на бившите съпрузи при равни дялове /аргументи от разпоредбите на чл. 44, чл. 27, ал. 1 и чл.

28 от СК от 2009 г., действащ при прекратяването на брака/. При това положение след смъртта на съпругата В.У.А. на 27.01.2021 г. притежаваната от нея ½ ид. част от имота се разпределя между наследниците по закон - преживял съпруг А. М. А. и деца М. А. М. и М.

А. М., които съгласно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН получават равни части от нейния дял – по 1/3 ид. част. Така ищецът е прибавил към своята ½ ид.част от прекратената СИО и 1/6 ид. част, получена по наследство от починалата съпруга или притежава 4/6 ид. части от правото на собственост върху целия имот, а ответниците притежават по 1/6 ид.част от целия имот.

2

Предвид изложеното съдът намира, че процесните недвижими имоти следва да бъдат допуснати до делба при квоти, както следва: 4/6 ид. части за ищеца А. М. А. и по 1/6 ид. част за ответниците М. А. М. и М. А. М..

Мотивиран от горното, съдът:

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Румянцево, общ. Луковит, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-1908/28.11.2018 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни, с адрес на поземления имот: /адрес заличен по GDPR/, с площ от 590 /петстотин и деветдесет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 7010160, квартал: 18, парцел № VII-159, при съседи: ***.500.916, ***.500.950, ***.500.160, ***.500.158 заедно с построената в него СГРАДА с идентификатор ***.1 / *** точка, едно/, със застроена площ 71 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна

МЕЖДУ съсобствениците: А. М. А., ЕГН: ********** от /адрес заличен по GDPR/, М. А. М., ЕГН ********** от /адрес заличен по GDPR/ и М. А. М., ЕГН ********** от /адрес заличен по GDPR/ при следните КВОТИ в съсобствеността: за А. М. А. – 4/6 ид.части за М. А. М. – 1/6 ид. част за М. А. М. – 1/6 ид. част.

Решението може да се обжалва пред Ловешкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Луковит: _______________________

3