Решение № 260122 от 15.02.2021, Районен съд - Добрич

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ град Д.,

15.02.2021 година

В И

М Е Т

О Н А

Н А Р

О Д А

Д.КИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, деветнадесети състав, в публично съдебно заседание на осемнадести януари две хиляди двадесет и първа година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДЕНИЦА ПЕТКОВА при секретаря Здравка Й., като разгледа докладваното от съдия Петкова гражданско дело № 434 по описа на ДРС за *** г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството e образувано по предявени от «АВТОМОБИЛНИ ПРЕВОЗИ - Б.» ООД, с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр. Б., ул.”***, чрез упълномощения адвокат К.И., установителни искове по чл. 422, ал.1 във вр. с чл. 415, ал.1 от ГПК срещу „ГРИЙН ПОЙНТ ПРОДЖЕКТ” ЕООД, с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Д., ул.”***, за признаване за установено, че ответникът дължи на ищеца сумите, предмет на издадената по ч.гр. д. №943 по описа за *** г. на ДРС заповед за изпълнение №*** от ***.***г. по ч.гр. д.

№4626 по описа за *** г. на ДРС, неразделна част от която е Определение за поправка на ОФГ № 1782/22.07.***г., постановено по ч.гр. д. №4626 по описа за *** г. на ДРС, а именно:

-***лв, представляваща неизплатена наемна цена по договор за наем на недвижим имот, представляващ *** с площ ***кв.м., находящ се в гр.Б., ул.”***, за периода м.ноември и декември ***година и септември, октомври и ноември ***година с вкл. ДДС;

-***лв. – представляваща неизплатена наемна цена по договор за наем на недвижим имот , представляващ ***помещение, находящо се в гр.Б., ул.”***, за периода м.ноември и декември ***година с вкл. ДДС;

-***лв. консумирана електроенергия с ДДС по фактура

№ ***/***г.;

-***лв.- обезщетение за забава върху главното задължение, начислено в размер на законната лихва за периода от настъпване изискуемостта на всяко задължение до подаване заявлението в съда - ***.***г.

Претендират се сторените разноски в исковото и в заповедното производство.

В исковата молба са изложени следните обстоятелства:

На ***г. е сключен договор за наем между ищеца и ответника, въз основа на който ищецът е предоставил на последния за временно и възмездно ползване недвижим имот, представляващ *** с площ от *** кв.м., находящ се в гр.Б., ул."***. Наемателят е поел задължението да плаща ***лева ежемесечен наем, която сума е без начислен ДДС, а съгласно чл.2 от договора се е задължил да заплаща ДДС върху наемната цена. Плащането е следвало да бъде извършено от първо до десето число на текущия месец, с платежно нареждане или в брой, въз основа на издадена от наемодателя фактура. Съгласно чл.11 от договора наемателят е следвало да плаща всички текущи разходи за ел. енергия, вода и телефон. Поради обстоятелството, че предоставеният *** не е бил достатъчен, ***ят на „ГРИЙН ПОЙНТ ПРОДЖЕКГ ЕООД, ЕИК *** в края на месец октомври *** година е сключил устен договор за наем за м. ноември и декември *** г. с ищеца за ***помещение, изходящо на същия адрес срещу месечен наем от ***лева с ДДС.

Неплатени са месечните наеми във връзка с предоставените под наем помещения, включително и ел.енергия по издадени от ищеца фактури са както следва:

1.фактура № ***/***.*** г. за сумата от *** лева с

ДДС - наем за м.ноември *** г. по договор за наем от ***год.;

2. фактура № ***/***.*** г. за сумата от ***лева с

ДДС - наем за м.ноември ***г. по устен договор за наем от ***.*** год.;

3.фактура № ******/*** г. за обща сума от ***лева, от които - сумата от ***лева с ДДС - наем за м.ноември *** г. по устен договор за наем от ***.*** год., както и сумата от ***лева с ДДС за ел.енергия;

4.фактура № ***/***г. за сумата от *** лева с ДДС - наем за м.септември *** г. по договор за наем от ***год.;

5. фактура №

***/***г. за сумата от *** лева с ДДС - наем за м.октомври *** г. по договор за наем от ***год.;

6. фактура №

******/***.*** г. за сумата от *** лева с ДДС - наем за м.ноември *** г. по договор за наем от ***год..

Така по договорите за наем общо дължими са: - за месеците ноември и декември *** година

- сумата от *** лева с ДДС, а за месеците: септември, октомври и ноември *** година - сумата от *** лева с ДДС.

Дължима е и сумата от ***лева с ДДС за ел.енергия, обективирана във фактура № ******/*** г.

С последваща молба ищцовото дружество пояснява, че претендираното обезщетение за забава в размер на ***лв. е формирано, както следва:

1. по фактура №***/***.*** г. за *** лв. с ДДС - наем за м.ноември *** г. по договора от ***год. обезщетението за забава е в размер на - ***лв., считано от ***.*** г. – до ***.*** г.

2. по фактура №***/***.*** г. за ***лв. с ДДС - наем за м.ноември *** г. по договора от ***.*** год. обезщетението за забава е в размер на - ***лв., считано от ***.*** г. – до ***.*** г.

3. по фактура №******/*** г. за ***лв., от които - ***лева с ДДС — наем за м.декември *** г. по договора от ***.*** год. обезщетението за забава е в размер на 49.86 лв., считано от *** г. - до ***.*** г.; *** лева с ДДС наем за м.декември *** г. по договора от ***год. обезщетение за забава в размер на ***лв., считано от *** г. – до ***.*** г., - ***лева с ДДС за ел.енергия и обезщетение за забава, считано от *** г.

- до ***.***г.

4. по фактура №***/***г. за *** лв. с ДДС - наем за м.септември *** г. по договора от ***год. и обезщетение за забава в размер на

***лв., считано от ***.*** г. до ***.*** г.

5. по фактура №***/***г. за *** лв. с ДДС - наем за м.октомври *** г. по договора от ***год. и обезщетение за забава в размер на 8.02 лв., считано от ***.*** г. до ***.*** г.

6. по фактура №******/***.*** г. за *** лв. с ДДС - наем за м.ноември *** г. по договора от ***год. и обезщетение за забава в размер на ***лв.. считано от ***.*** г. до ***.***г.

Ищецът е изправна страна по договорите с оглед на изпълнените задължения от негова страна за предоставяне под наем недвижими имоти, представляващи *** с площ от *** кв.м., както и на ***помещение, находящи се в гр.Б., ул.“***. Същият е осчетоводил фактурите и е внесъл в съответните срокове дължимото ДДС по тях.

Препис от исковата молба, ведно с приложенията, е връчен на ответното дружество на ***г. Съгласно Закона за мерките и действията по време на извънредното положение, обявено с решение на НС от 13 март ***г. (обн. ДВ, бр. 28 от 24.03.*** г., в сила от 13.03.*** г.) до отмяната на извънредното положение (т.е. до 13.05.***г. вкл.) спират да текат процесуалните срокове по настоящото дело. Съгласно § 13. от ПЗР към Закона за изменение и допълнение на Закона за здравето (обн. ДВ, бр. 44 от *** г.), в сила от 14.05.***г., сроковете, спрели да текат по време на извънредното положение по Закона за мерките и действията по време на извънредното положение, обявено с решение на Народното събрание от 13 март *** г., и за преодоляване на последиците, продължават да текат след изтичането на 7 дни от обнародването на този закон в „Държавен вестник”. т. е . продължават да текат, считано от 21.05.***г.

Т.е. срокът по чл. 131 от ГПК е изтекъл на 18.06.*** г. /присъствен ден/. На 24.06.***г., т.е. извън срока по чл. 131 от ГПК, ответникът е депозирал писмен отговор.

С молба с вх. рег. №10466/24.06.***г. е заявил възражения по редовността на предявените искове и настоява за тяхното отхвърляне. Оспорва сключването на договор за наем за допълнителното помещение.

С последваща молба, ответникът настоява за отхвърляне на исковете по следните съображения: Ответникът не е сключвал с ищеца договор за наем от ***.***г., поради което не дължи посочените в исковата молба суми за месеците ноември и декември ***г. в размер на по 480лв.; ищецът не е представил на ответника фактури № ***/***.***г, № ***/***.***г. и № ***/***.***г., всяка от които на стойност ***лв. поради което претендираните суми са недължими; издаването на тези фактури от страна на ищеца по делото не е довело до сключването на договор за наем, поради което и сумите са недължими; същите /фактурите/ не са получени, съответно не са приети и подписани от ответника; оспорва се и размера на претендираната като незаплатена цена на ел. енергия - такава от страна на ответника по делото не е консумирана и съответно не е дължима.

В подаденото възражение в срока по чл. 414, ал. 1 от ГПК твърди да е заплатил наемната цена за м. ноември ***г. и септември ***г.

По изложените съображения се моли за отхвърляне на исковете. Претенцират се разноски.

Д.кият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По заявление на ищеца за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 от ГПК е образувано ч.гр.д. №4629 по описа за ***г. на Д.кия районен съд. С разпореждане от ***.***г. е издадена заповед от същата дата, с която заявлението е уважено изцяло, неразделна част от която е Определение за поправка на ОФГ № 1782/22.07.***г., постановено по ч.гр. д. №4626 по описа за *** г. на ДРС, като е разпоредено длъжникът да заплати следните суми:

-***лв, представляваща неизплатена наемна цена по договор за наем на недвижим имот, представляващ *** с площ ***кв.м., находящ се в гр.Б., ул.”***, за периода м.ноември и декември ***година и септември, октомври и ноември ***година с вкл. ДДС;

-***лв. – представляваща неизплатена наемна цена по договор за наем на недвижим имот , представляващ ***помещение, находящо се в гр.Б., ул.”***, за периода м.ноември и декември ***година с вкл. ДДС;

-***лв. консумирана електроенергия с ДДС по фактура

№ ***/***г.;

-***лв.- обезщетение за забава върху главното задължение, начислено в размер на законната лихва за периода от настъпване изискуемостта на всяко задължение до подаване заявлението в съда - ***.***г.

Разпечатката съдържа 60 от 140 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/3b68aa81-fb80-4320-9a97-932522ec5bd7