Решение № 2761 от 16.06.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2761 гр. Пловдив, 16.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: М. Д. Личева - Гургова при участието на секретаря М. Г. Христова като разгледа докладваното от М. Д. Личева - Гургова Гражданско дело № 20215330114202 по описа за 2021 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от А. И. Г. ЕГН ********** от гр. Х...., бул. "И....В.... и С. И. Р. ЕГН ********** от гр. Х..., ул. "В... Л....В. Т.... със съдебен адрес: гр. П.... ул." ......" №....против И. А. Р. ЕГН **********, гр. С...., ул."К.... И...............с която е поискано от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот: ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда застроена на 124 кв. м., 1/2 идеални части от избения и 1/2 идеални части от таванския етаж и 1/2(319/638) идеални части от поземления имот, в който е построена сградата, находящ се в гр. Х..., ул." В.... Л............съставляващ съгласно кадастралния план на гр. Х..... одобрен със заповед .............. ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х.... одобрен със заповед ............ - УПИ ІІІ - 559 от кв.16, при граници от една страна улица, УПИ II-558, УПИ IV-560 и УПИ XV-572,573, при квоти: по 3/8 ид.ч. за всеки от ищците за етажа, по 3/16 ид. ч. от тавана, по 3/16 ид.ч. от избения етаж и по 1/8 ид. ч. от поземления имот, а за ответницата - 1/4 ид. ч. за етажа, 1/8 ид.ч. за тавана и избата и 1/4 ид.ч. от имота.

Ищците твърдят, че страните по делото са съсобственици на първия етаж от двуетажна жилищна сграда застроена на 124 кв. м., на 1/2 ид.ч. от избения и от таванския етаж и на 1/2(319/638) идеални части от поземления имот, в който е построена сградата, находящ се в гр. Х...., ул." В.... Л.......... съставляващ съгласно кадастралния план на гр. Х.......... одобрен със заповед............... ПИ 766 от кв.16, с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х..... одобрен със заповед................... – УПИ III - 559 от кв.16, при граници от една 1 страна улица, УПИ 11-558, УПИ IV-560 и УПИ XV-572, 573.

Твърдят, че приживе общата на страните наследодателка Ц.....К... К............ със съгласието на с..., се е разпоредила в полза на с... И... С...... Р. с целия втори етаж от построената в имота двуетажна жилищна сграда, ведно с 1/2 ид.ч. от тавана и 1/2 ид.ч. от избата с дарение, обективирано в нот.акт .... том ..... на .........Твърдят, че в полза на същия е дарила и 40/638 ид. части от дворното място, в което е построена сградата, ведно с правото да построи гараж в имота. Дарението било обективирано в нот. акт ..... том ...............

С възмездна разпоредителна сделка, обективирана в нот. акт за продажба срещу задължение за издръжка и гледане ... том ....дело.... се разпоредила в полза на същия по време на брака му и с 279/638 идеални части от поземления имот и 1/2 ид. част от първия етаж, 1/4 ид. част от избите и от тавана на двуетажната сграда.

След изброените по-горе разпоредителни сделки с... И.. С.... А.... станал индивидуален собственик на целия втори етаж от двуетажната жилищна сграда и 1/2 идеална част от имота ( 279/638+40/638 = 319/638), от които 40/638 ид.ч. негова индивидуална собственост, а останалата част - СИО.

Или към момента на смъртта си общата на страните наследодателка Ц.... К.... К............, е притежавала 1/2 ид.ч. от дворното място и 1/2 ид.ч. от първия етаж, ведно с 1/4 ид.ч. от тавана и 1/4 ид.ч. от избата.

Припадащи се на всеки един от етажите по силата на закона е 1/2 ид. част от дворното място, 1/2 ид.ч. от тавана и 1/2 ид.ч. от избата, следователно предмет на делбата следвало да бъде само 1/2 ид.част от поземления имот, прилежаща на първия етаж и 1/2 ид.част от общите части, вкл. тавана и избата.

Твърди, че ищците са собственици въз основа на възмездна разпоредителна сделка в полза на наследодателя им И... С..... Р., по време на брака му с м...., обективирана в нот.акт за продажба срещу задължение за издръжка и гледане .... том ......... дело ...........и наследствено правоприемство след смъртта на м.... Т..... А...... Р., починала на .......... и на приобретателя по сделката и техен баща И... С... Р., починал на ......... за 1/2 ид. ч. от етажа, 1/4 ид. ч. от избите и от тавана и наследствено правоприемство от общите на страните наследодатели С. Р. К........ починал на..... и Ц.... К..... К............ за 1/4 ид. ч. от етажа, 1/8 ид. ч. от избения етаж и 1/8 ид. ч. от тавана и 1/4(1/2 от 319/638) ид. ч. от имота, в който е построена двуетажната жилищна сграда.

Ответницата била собственик въз основа на наследствено правоприемство от б....А... С....Р., починал на ........... и от общите на страните наследодатели С. Р. К......., починал на ......... и Ц....К....К............ за 1/4 ид.ч. от етажа, 1/8 ид.ч. от избения етаж и 1/8 ид.ч. от тавана и 1/4(1/2 от 319/638) ид.части от имота.

ОТВЕТНИКЪТ И. А. Р., не взема становище по предявеният иск.

От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

2

Видно от представения по делото Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ..... том ............ Нотариален акт за дарение №.... том ... дело............ Нотариален акт за продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № ...... том ............, дело............ се установява, че Ц.... К.... К............е прехвърлила на с.... И.... С..... Р. целия втори етаж от построена в процесния имот двуетажна жилищна сграда, ведно с 1/2 ид.ч. от тавана и избата. Дарила е на същия и 40/638 ид.ч. от дворното място, в което е построена сградата, ведно с правото да построи гараж в имота. Посредством продажба в режим на СИО е прехвърлила на И... С....Р. и 279/638 ид.ч. от поземления имот и 1/2 ид.ч. от първи етаж и 1/4 ид.ч. от избите и тавана на двуетажната сграда.

С оглед на изложеното, към момента на смъртта на Ц.... К.... К..............., същата е била собственик на 1/2 ид.ч. от първи етаж от процесната жилищна сграда, 1/4 ид. ч. от избения и таванския етаж и 1/2(319/638) ид. ч. от поземления имот.

От представеното удостоверение за наследници на Ц.... К....... К................ се установява, че след смъртта си същата е оставила като наследници по закон синовете си А.... С.... Р. поч. на ........... наследен от д...........И. А. Р. и И... С... Р. поч. на .............. наследен от двете си деца С.

И. Р. и А. И. Г..

Ето защо съдът намира, че следва да допусне до делба процесният недвижим имот между съделители и при квоти както следва: за И. А. Р. - 1/4 ид. ч. приравнени на 2/8 ид.ч. от първи етаж на двуетажна жилищна сграда построена в ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр.

Х.......... одобрен със заповед .............. УПИ ..........от кв.16, 1/8 ид.ч. приравнени на 2/16 ид.ч. от избен и тавански етаж и 1/4 ид.ч. приравнени на 2/8 ид.ч. от ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х..... УПИ ....... за А. И. Г. - 3/8 ид. ч. от първи етаж на двуетажна жилищна сграда построена в ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х......, одобрен със заповед ......... - УПИ ............. от кв.16, 3/16 ид.ч. от избен и тавански етаж и 1/8 ид.ч. от ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х...... УПИ............от кв.16. за С. И. Р. - 3/8 ид. ч. от първи етаж на двуетажна жилищна сграда построена в ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х...... одобрен със заповед .......... - УПИ .......... от кв.16, 3/16 ид.ч. от избен и тавански етаж и 1/8 ид.ч. от ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х..., УПИ .............

Мотивиран от горното съдът,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. И. Г. ЕГН ********** от гр. Х...., бул.

"И... В............ и С. И. Р. ЕГН ********** от гр. Х....ул. "В.... Л.......... В. Т.... със съдебен адрес: гр. П..... ул.".......... от една страна и И. А. Р. ЕГН **********, гр. С............, ул."К...

И.......... от друга, на ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда застроена на 124 кв. м., 3

1/2 идеални части от избения и 1/2 идеални части от таванския етаж и 1/2(319/638) идеални части от поземления имот, в който е построена сградата, находящ се в гр. Х......... ул." В....

Л.......... съставляващ съгласно кадастралния план на гр. Х....., одобрен със Заповед ................

ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, при граници от една страна улица, УПИ II-558, УПИ IV-560 и УПИ XV-572,573, ПРИ КВОТИ: за И. А. Р. - 2/8 ид.ч. от първи етаж на двуетажна жилищна сграда построена в ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х....... одобрен със заповед ........ - УПИ .............от кв.16, 2/16 ид.ч. от избен и тавански етаж и 2/8 ид.ч. от ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х.......... УПИ ..............от кв.16. за А. И. Г. - 3/8 ид. ч. от първи етаж на двуетажна жилищна сграда построена в ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х........... одобрен със заповед ........... - УПИ ................от кв.16, 3/16 ид.ч. от избен и тавански етаж и 1/8 ид.ч. от ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х......... УПИ ............ от кв.16. за С. И. Р. - 3/8 ид. ч. от първи етаж на двуетажна жилищна сграда построена в ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х...... одобрен със заповед...........- УПИ ...........от кв.16, 3/16 ид.ч. от избен и тавански етаж и 1/8 ид.ч. от ПИ 766 от кв.16 с площ от 647 кв. м, а съгласно регулационния план на гр. Х......... УПИ............

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Пловдив: __/п/_____________________

4