Акт от 21.01.2019, Районен съд - Видин

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е № 685 гр. Видин, 21.01.2019г.

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

Видинският районен съд, VI състав, в закрито заседание на двадесет и първи януари две хиляди и деветнадесета година, в състав:

Председател: Галина Герасимова при участието на секретаря Мила П., като разгледа докладваното от съдията Герасимова гр. дело № 844 по описа на съда за 2002г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството се намира във втора фаза на съдебна делба.

С влязло в сила решение от 28.03.2003г., постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между И.С.П. с ЕГН **********,

Л.К.Н. с ЕГН **********, К.М.С. с ЕГН **********, В.М.С. с ЕГН ********** по отношение на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 032043, находящ се в землището на гр. Грамада, общ. Грамада, обл.Видин, в местността „Марино бранище", площ на имота: 3,000 дка, начин на трайно ползване: нива.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 094039, находящ се в землището на гр. Грамада, обл. Видин, в местността „Дзиденик", площ на имота: 4,000 дка, начин на трайно ползване: нива.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 252020, находящ се в землището на с. Медешевци, общ. Грамада, обл.Видин, в местността „Равнището", площ на имота: 8,699 дка, начин на трайно ползване: нива.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 010140, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Герана", площ на имота: 5,299 дка, начин на трайно ползване: нива.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 070286, находящ се в землището на с.Милчина лъка. общ.Грамада, в местността „Кленя", площ на имота: 1,000 дка, начин на трайно ползване: нива 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 130270, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл.Видин, в местността „Куков дол", площ на имота 2,799 дка, начин на трайно ползване: нива.

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ

№ 170265, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Липака", площ на имота: 4,000 дка, начин на трайно ползване: нива.

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 200014, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Лозята", площ на имота: 0,598 дка, начин на трайно ползване: лозе.

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 250040, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Бабките", площ на имота: 3,999 дка, начин на трайно ползване: нива.

10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 260111, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Кленя", площ на имота: 1,700 дка, начин на трайно ползване: нива.

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 360045, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Кленяка", площ на имота: 4,000 дка, начин на трайно ползване: нива.

12. ИМОТ № 324048, находящ се в землището на с. Медешевци, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Богданци", площ на имота: 0,500 дка, начин на трайно ползване: гора.

13. ИМОТ № 427006, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ.

Грамада, обл. Видин, в местността „Дункувица", площ на имота: 1,000 дка, начин на трайно ползване: гора.

14. ИМОТ № 411004, находящ се в землището на с. Милчина лъка, общ.

Грамада, обл. Видин, в местността „Липака", площ на имота: 0,500 дка, начин на трайно ползване: гора.

15. УПИ I-73 в кв. 9 по плана на с. Милчина лъка и построените в него сгради с права за всеки от съделителите, както следва: 15/27 ид. ч. за И.С.П., 4/27 ид. ч. за Л.К.Н., 4/27 ид.ч. за К.М.С. и 4/27 ид.ч. за В.М.С..

Съделителите

Л.К.Н., К.М.С. и В.М.С. са поискали от съда да им разпредели имоти в общ дял.

В хода на производството във втората фаза на делбата са изготвени и са приети заключенията по назначените съдебно-технически експертизи относно поделяемостта на имотите и техните пазарните цени.

Заключението на вещото лице относно недвижим имот УПИ I-73 в кв.

9 по плана на с. Милчина лъка, общ. Грамада, е, че същият не може да се подели между съделителите съобразно решението за делба на имот, тъй като не могат да бъдат изпълнени изискванията на чл. 19 от ЗУТ за площ и лице на новообразуваните имоти.

Изготвено е предложение за подялба на имотите – земеделски земи и гора, като имотите са обособени в два дяла, съответни на квотите на съделителите, както следва:

Земеделски земи

В дял първи, съответстващ на квота от 15/27 ид. части, са включени: имот № *** с площ 3,001 дка и стойност 2 100,70 лв.; имот №

010140 с площ 5,299 дка и стойност 2 649,50 лв.; имот № 170265 с площ 4,000 дка и стойност 2 000,00 лв.; имот №

260111 с площ 1,700 дка и стойност 850,00 лв.; имот № 360045 с площ 4,000 дка и стойност 2 000,00 лв.; част от имот № 252020 с площ 4,076 дка и стойност 2 047,80 лв.; Дял първи е на стойност 11 638,00 лв.

В дял втори, съответстващ на квота от 12/27 ид. части, са включени: имот № *** с площ 4,001 дка и стойност 2 800,70 лв.; имот №

070286 с площ 1,000 дка и стойност 500,00 лв.; имот № 130270 с площ 2,799 дка и стойност 1 399,50 лв.; имот № 250040 с площ 3,999 дка и стойност 1 999,50 лв.; имот № 200014 с площ 0,598 дка и стойност 299,00 лв.; част от имот №

252020 с площ 4,623 дка и стойност 2 311,70 лв. Дял втори е на стойност 9 310,40 лв.

От заключението на вещото лице се установява, че процесният имот № 252020 - нива, може да бъде поделен на два реални дяла с площ от 4,076 дка на стойност 2047,80 лв. и с площ от 4,623 дка на стойност 2311,70 лв. От Общинска служба по земеделие гр. Грамада са изготвени скици – проект за разделянето на имота, както следва:

1.Скица – проект № Ф02542/13.11.2018г. за имот с номер 252032, находящ се в землището на с. Медешевци, общ.

Грамада, обл. Видин, в местността „Равнището", площ на имота: 4,077 дка, начин на трайно ползване: нива, при граници и съседи: имот № 252019-нива, имот № 000231-полски път, имот № 252033 - нива и имот № 000454-водно течение.

2. Скица – проект №

Ф02543/13.11.2018г. за имот с номер 252033, находящ се в землището на с.

Медешевци, общ. Грамада, обл. Видин, в местността „Равнището", площ на имота: 4,623 дка, начин на трайно ползване: нива, при граници и съседи: имот № 252032-нива, имот № 000231-полски път, имот № 252021 - нива и имот № 000454-водно течение.

Гори

В дял първи, съответстващ на квота от 15/27 ид. части, е включен имот № 427006 с площ 1,000 дка и стойност 260,00 лв.

В дял втори, съответстващ на квота от 12/27 ид. части, са включени: имот № 324048 с площ 0,500 дка и стойност 140,00 лв. и имот №

411004 с площ 0,500 дка и стойност 140,00 лв. Дял втори е на стойност 280,00 лв.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК или чрез изнасяне на имотите на публична продан, като основни критерии за избора на способ са дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите, доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите, както и квотите, които притежава всеки един от съделителите. Съгласно разпоредбата на чл. 69, ал. 2 ЗН, всеки от съделителите може да поиска своя дял в натура, доколкото това е възможно. Тази разпоредба отразява основния принцип в производството по извършване на делбата, според който съдът следва да извърши делбата, като осигури получаването на реален дял от всеки съсобственик. Съсобственикът може да получи реален дял, когато делбеният имот е реално поделяем или когато той може да се постави в дял.

Съдът намира, че в случая следва да бъде извършено разпределение на допуснатите до делба имоти – земеделски земи и гори, на основание чл. 353 от ГПК.

Делбата се извършва чрез разпределение, когато чрез теглене на жребий е невъзможно или много неудобно. Извършването на делба чрез теглене на жребий никога не е възможно, когато делбата се извършва при различни делбени квоти или имотите се разпределят при групиране на съделителите. Този способ е приложим единствено когато има съделители с равни дялове. Ето защо, при наличието на влязло в сила решение по допускане на делбата, с което са определени различни квоти на страните, делбата на процесните земеделски земи и гори следва да се извърши чрез възлагане по реда на чл. 353 ГПК. При разпределението на делбените имоти следва да бъде изцяло възприет представения вариант в съдебно-техническата експертиза.

Разпечатката съдържа 60 от 143 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/3b50535e-29c5-475d-af1b-3ccdf61810b8