Решение № 361 от 03.05.2023, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 361 гр. Сливен, 03.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ива Ил. С. Коджабашева при участието на секретаря Андреана Ст. Станчева като разгледа докладваното от Ива Ил. С. Коджабашева Гражданско дело № 20222230104475 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба от И. Й. И. от гр. Сливен срещу Д. С. М. и С. С. М. от с. Чокоба, общ. Сливен, с която е предявен отрицателен установителен иск за собственост на недвижими имоти по чл.

124, ал. 1 ГПК.

В исковата молба се твърди, че ищецът е съсобственик по наследство на процесните имоти, а именно РАБОТНИЧЕСКИ СТОЛ, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с.

Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 252 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на два етажа, със застроена площ 110 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; НАВЕС, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с.

Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 1262 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; НАВЕС, с актуални параметри: сграда с 1 идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 22 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; НАВЕС, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 357 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; КАНТАР СГРАДА, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот е идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 24 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; СГРАДА, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 11 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда и СГРАДА, с актуални параметри: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с.

Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 20 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда. Бащата на ищеца - Й. И. П., бил член на частно земеделско сдружение без статут на юридическо лице, което през 1993 г. закупило чрез търг от ТКЗС „Чокоба“ в ликвидация процесните сгради, намиращи се в бившия стопански двор на ТКЗС. Тъй като сдружението нямало статут на ЮЛ, всички членове, сред които и наследодателят на ищеца, придобили идеални части от закупените имоти, съответни на направените в сдружението вноски. Ответниците се снабдили с Нотариален акт № 89, т. III, рег. № 7003, дело № 382/2022 г. на нотариус Н. С., рег. № 123, с район на действие РС - Сливен за собственост на процесните имоти на основание давностно владение. Ищецът твърди, че от закупуването на имотите ползването им било разпределено между желаещите да ги ползват съсобственици, като оспорват ответниците да са владели всички сгради за период от 10 години. Описва, че повечето от имотите се ползват от съсобствениците им или техни наследници, като ответниците никога не са владели сградите с идентификатори ***, ***,

***, *** и ***. На изложените основания твърди, че ответниците не са упражнили давностно владение върху всички 2 сгради, поради което и не са придобили собствеността върху имотите на това основание. Ето защо ищецът претендира от съда да признае за установено, че ответниците не са собственици на процесните имоти. Направено е и искане на основание чл. 537, ал. 2 ГПК съдът да отмени Нотариален акт № 89, т. III, рег.

№ 7003, дело № 382/2022 г. на нотариус Н. С., рег. № 123, с район на действие РС - Сливен, вписан в СВ - Сливен във вх. рег. № 3597 от 14.06.2022 г., акт № 131, т. XII, дело № 2202/2022 г. Претендира и направените по делото разноски.

Ответниците са депозирали отговор в законоустановения срок, в който излагат становище за недопустимост на иска поради липса на правен интерес у ищеца, тъй като не е посочено на каква идеална част от процесните имоти е бил собственик наследодателят на ищеца, каква е била направената от наследодателя вноска, липсвали данни за участниците в сдружението, правните последици от смъртта на наследодателя на ищеца във връзка с неговото участие в сдружението, въпросното сдружение било ли е регистрирано, каква е била правната му организация и същност. Твърдят недопустимост и на искането по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на нотариалния акт в цялост, тъй като ищецът твърди да е съсобственик на имотите и не може да предявява права, на които самият той не е титуляр. Ответниците оспорват и представения от ищеца списък на членовете на частното земеделско сдружение с твърдения, че липсва обозначаване кое лице е съставило списъка, липсва подпис, печат, дата на съставяне, някои от лицата не са индивидуализирани с ЕГН и липсват подписи на участниците в предвидената за това графа. Възразяват и срещу липсата на доказателства за идентичността на имотите по договорите от 05.08.1993 г. и от 07.07.1993 г. и тези, описани в Нотариален акт № 89, т. III, рег. № 7003, дело № 382/2022 г. на нотариус Н.

С.. Изразяват становище и за неоснователност на иска с твърдения, че ответниците са придобили собствеността върху имотите на основание упражнявано от 2005 г. насам явно, необезпокоявано и непрекъснато владение върху имотите, манифестирано пред всички жители на с. Чокоба.

Ответниците излагат, че са установили владение върху сградите през 2005 г., като същите са били разграбени и в лошо състояние Твърдят, че заедно са положили усилия да почистят и приведат в нормално функциониране сградите и съоръженията, като ги използват по предназначение, както следва: сграда *** се използва от ответниците за съхранение на малки бали 3 слама и сено, сграда *** се използва от ответниците за съхранение на документи и администрация на тяхната дейност, сграда *** се използва от ответниците за съхраняване на зърно и минерални торове, сграда *** е съоръжение, в което някога е имало цистерна, преди разграбването й и е поддържана през годините от ответниците, сграда *** се използва от ответниците за съхраняване на зърно и минерални торове, сграда *** е кантар, използван и поддържан от ответниците, сграда *** се използва от ответниците като склад за препарати за растителна защита, а сграда *** се поддържа и използва от ответниците като сушилня. Ответниците описват още, че са изискали да се прекара ток за сградите още през 2012 г. и са заплащали ток по електромер с номер № 2337324, който е свързан с трифазен ток и осигурява ток за всички сгради, освен сгради ***, *** и

***, в които няма ток. Електромерната партида се водела на името на бащата на ответниците - С. М. С.. Ответниците излагат още, че са извършвали дейности по подобряване на имота и ремонтирането му, изградили са система за видеонаблюдение в обекта, което ясно показва намерението им да своят имотите и да не допускат други лица в тях, прекарали са интернет в процесните сгради, като заплащането на ток, прекарването и заплащането на интернет и фактурите за цялата дейност на ответниците, безсъмнено показват необезпокояваното им владение от 01.01.2012 до 14.06.2022. На изложените основания, ответниците молят производствата по иска с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК и съединения иск по чл. 537, ал. 2 ГПК да бъдат прекратени като недопустими, евентуално исковете да бъдат отхвърлени като неоснователни и претендират направените по делото разноски.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява лично.

Представлява се от своя пълномощник - адвокат, чрез който поддържа предявения иск, моли да бъде уважен и претендира направените по делото разноски. Подробни съображения излага в депозирана писмена защита по делото.

Ответниците, редовно призовани, се явяват лично и със своя пълномощник - адвокат, чрез който изразяват становище за недопустимост на иска, евентуално за неговата неоснователност и молят да бъде отхвърлен.

Претендират направените по делото разноски и също са представили 4 подробна писмена защита по делото.

Съдът, като обсъди доводите на страните и събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери от фактическа страна следното:

От представеното Удостоверение за наследници се установява, че ищецът И. Й. И. е син и единствен наследник по закон на своя баща Й. И. П., поч. на 27.02.2009 г. и на своята майка С. Д. В., поч. на 13.01.2022 г.

Видно от представените два броя договори за придобИ.е право на собственост върху недвижими имоти, собственост на ТКЗС, на 05.08.1993 г. сдружението на частните земеделски стопани, с Чокоба, общ. Сливен, с представител Й. С. Д. закупило на основание чл. 27 ЗСПЗЗ от ТКЗС „Чокоба с. Чокоба - в ликвидация“ административна сграда, ведно с кухненски блок, находящи се в землището на с. Чокоба, а на 07.07.1993 г. сдружението на частните земеделски стопани, с Чокоба, общ. Сливен, с представител бащата на ищеца Й. И. П. закупило на основание чл. 27 ЗСПЗЗ и собствеността върху зърносушилня с площ 2041 кв. м., състояща се от колиен кантар, навес метален зърносушилня, навес метален 1, 2 и 3, асфалтова площадка.

Представени са и фактури за заплатени суми за закупените имоти.

От представения списък на членовете на частното земеделско сдружение с. Чокоба, общ. Сливен, се установява, че бащата на ищеца Й. И.

П., ЕГН: ********** е един от участниците за закупените сгради и машини в проведените търгове за зърносушилня, административна сграда, столова и др. машини и инвентар със сума от 32,650 лв. от общо внесени от участниците 1938,350 лв.

Видно от представения по делото препис на Нотариален акт № 89, т. III, рег. № 7003, дело № 382/2022 г. на нотариус Н. С., рег. № 123, с район на действие РС - Сливен, вписан в СВ - Сливен във вх. рег. № 3597 от 14.06.2022 г., акт № 131, т. XII, дело № 2202/2022 г., како и от представения от нотариуса препис от нотариалното дело, на основание постановление от 10.06.2022 г., издадено въз основа на обстоятелствена проверка, ответниците Д. С. М. и С. С. М. са признати за собственици на основание давностно владение на следните недвижими имоти: сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със 5 застроена площ 252 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на два етажа, със застроена площ 110 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 1262 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 22 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 357 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот е идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 24 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 11 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда и сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и регистри на с. Чокоба, общ. Сливен, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, на един етаж, със застроена площ 20 кв. м., с предназначение селскостопанска сграда.