Определение № 13710 от 07.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 13710 гр. София, 07.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ, в закрито заседание на седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария Ст. Танева като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Гражданско дело № 20241110126002 по описа за 2024 година

.............. е подало становище по отношение на способа за извършване на делбата, както и е предявило претенции по сметки. .............. е подало становище по начина на извършване на делбата.

Следва да се допълни проекта на доклад.

1. По начина на извършване на делбата:

.............. е взело становище за реално разделяне на имотите и разпределянето им, чрез образуване на дялове с евентуално парично уравняване между страните. Поставени са въпроси към СТЕ, както и предложение за образуване на дялове. Въпросите са относими и следва да се допуснат, ВЛ следва да отговори и на това дали според него някой от начините на образуване на дялове посочени от................ може реално да се приложи и дали би бил подходящ според специалните знания на ВЛ.

Независимо от становище на ................, че на въпрос 3 вече е отговорено, то същия ще бъде допуснат тъй като съдът следва във втората фаза да съобрази текущото състояние, ползване на сградата.

Разноските по горните въпроси следва да са в тежест на съделителя по чиито почин се правят док.искания .................

2. По претенциите по сметки:

................ твърди че ............... ползват 436 кв.м. над притежаваната от тях част от производствена сграда ***. Твърдят че са отправили писмена покана до ответника по претенцията, като претендират обезщетение за лишаване от ползване с начална дата 12.01.2026 г. до окончателното извършване на делбата, с размер на 3488 евро на месец (без ДДС), към датата на предявяване на претенцията 24.02.2026 г. същото било в размер на 5116 евро без ДДС. Прави се искане за задачи към ВЛ.

Ответникът не е подал отговор на претенцията.

1

В тежест на ............. по претенцията му по чл. 31, ал. 2 ЗС е да докаже обстоятелствата, на които основава исканията си, включително наличие на съсобствена вещ, ползване на същата от другия съсобственик; отправено от неползващия съсобственик искане за ползване на вещта; препятстването му да стори това от ползващия съсобственик; покана за плащане на обезщетение; както и размера на обезщетението. УКАЗВА на ............, че не сочи доказателства че е препятстван да ползва посочената част от недвижимия имот от съсобственика, не представя доказателства за размера на обезщетението.

Следва да се дадат указания на ищеца, тъй като иска нередовен:

1. да посочи краен период до който претендира обезщетение, предвид обстоятелството че е недопустимо в делбата да се претендира, съответно присъжда обезщетение по чл. 31, ал. 2 ЗС за период следващ първото открито съдебно заседание във втората фаза на делбата.

2. Да посочи размер на обезщетението на месец, както и за целия период.

3. Да индивидуализира 436 кв.м. от производствената сграда, които твърди че се ползват от ответника - къде се намират, в коя част/етаж на сградата, в кое помещение/стая и друго място са, с какво граничи използваната част.

4. При наличие на информация - да посочи по какъв начин или за какво се използва от ответника, осъществява ли се в тази площ определена дейност, която може да бъде индивидуализирана.

5. При неизпълнение на т.1,2,3 - претенцията по сметки ще бъде върната, а делото в тази му част ще бъде прекратено.

По доказателствените искания по във връзка с претенцията по чл. 31, ал.

2 ЗС - съдът може да се произнесе след отстраняване на нередовността на претенцията.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПЪЛВА проекта за доклад 2 фаза на делбата с изложеното по-горе.

Указва на страните да вземат становище по допълнението – до осз.

ДОПУСКА към вече назначената СТЕ въпросите №1,2,3 поставени ............, намиращи се на л. 327-328, както и ВЛ да отговори и на въпроса: дали според него някой от начините на образуване на дялове посочени от........... (4 2 варианта, л. 326-л.327) може реално да се приложи и дали би бил подходящ според специалните знания на ВЛ.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за въпросите в размер на 200,00 евро.

Указва на .............. да внесе сумата от 200 евро в 1 седмичен срок по депозитна сметка на съда и да представи доказателства за това. При неизпълнение определението с което са допуснати въпросите - ще бъде отменено.

ВЕЩОТО лице да се уведоми след внасяне на депозита.

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ претенцията по сметки на .............. и указва на ищеца в 1 седмичен срок, с писмена молба, с препис за насрещната страна:

1. да посочи краен период до който претендира обезщетение, предвид обстоятелството че е недопустимо в делбата да се претендира, съответно присъжда обезщетение по чл. 31, ал. 2 ЗС за период следващ първото открито съдебно заседание във втората фаза на делбата.

2. Да посочи размер на обезщетението на месец, както и за целия период.

3. Да индивидуализира 436 кв.м. от производствената сграда, които твърди че се ползват от ответника - къде се намират, в коя част/етаж на сградата, в кое помещение/стая и друго място са, с какво граничи използваната част.

4. При наличие на информация - да посочи по какъв начин или за какво се използва от ответника, осъществява ли се в тази площ определена дейност, която може да бъде индивидуализирана.

5. При неизпълнение на т.1,2,3 - претенцията по сметки ще бъде върната, а делото в тази му част ще бъде прекратено.

По доказателствените искания по във връзка с претенцията по чл. 31, ал.

2 ЗС - съдът може да се произнесе след отстраняване на нередовността на претенцията.

Да се изпрати на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3