Решение № 2796 от 19.06.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2796 гр. Пловдив, 19.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20235330119349 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът П. А. У. е предявила срещу Д. С. С. иск за делба на поземлен имот с идентификатор **, находщ се в гр. **, ул. “**” № **, ведно с находящите се в имота сграда с идентификатор **, **, **, **и **.

В исковата молба се излагат съображения, че първоначално ищцата е придобила собствеността върху 5/12 ид. части от процесните недвижими имоти въз основа на договор за покупко-продажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, а впоследствие и върху 2/12 ид. части въз основа на договор за покупкопродажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **. Посочва се, че ответникът се явявал собственик на останалите 5/12 ид. части въз основа на Постановление за възлагане на недвижим имот от **г. по изп. дело № ** г. на ЧСИ **с район на действие - Окръжен съд **, влязло в сила на **г. Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, се претендира процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

1

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника Д. С. С., с който се изразява становище за допустимост и основателност на предявената искова претенция. Посочва се, че към настоящия момент са водени преговори за постигане на спогодба, но такава не е постигната. Признава се, че ищцата се явява собственик на идеални части от процесните недвижими имоти въз основа на правни сделки, а ответникът на постановление за възлагане. Изразява се становище, че две от сградите са жилищни, поради което за същите следва да бъде представена схема, а останалите се явяват обслужващи и следва делбата по отношение на същите да бъде извършена заедно с главните обекти на правото на собственост.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, счита за установено следното от фактическа страна:

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен договор за покупко – продажба на недвижими имоти от 27.03.2023 г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. по описа на Районен съд **/л. 4 – л. 6/, от който се изяснява, че Й. Н.

М. е прехвърлил на П. А. У. собствеността върху 5/12 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. „**“ № **, ведно с 5/12 ид. част от находящите се в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор **, **, **, **и **. Ищцата е придобила още 1/6 ид. част от посочения поземлен имот, ведно с 1/6 ид. част от находящите се в него сгради въз основа на договор за покупко – продажба от **г., обективиран в нотариален акт № **, т.

**, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **/л. 7 – л. 9/. С оглед изложеното и настоящият съдебен състав намира, че ищцата е станала индивидуален собственик на 7/12 ид. части от процесните недвижими имоти.

От Постановление за възлагане на недвижим имот от **г. по изп. дело № ** г. на ЧСИ **, рег. № **, с район на действие – Окръжен съд **, влязло в сила на **г. /л. 10 – л. 11/, се установява, че на ответника Д. С. са възложени 5/12 ид. части от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул.

„**“ № **, ведно с 5/12 ид. част от находящите се в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор **, **, **, **и **.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се 2 допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет: процесните недвижими имоти между страните при следните квоти: за ищцата – 7/12 ид. части, и за ответника – 5/12 ид. части.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между П. А. У., ЕГН:

**********, и Д. С. С., ЕГН: **********, на следните недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ.

**, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от **г., адрес на имота: гр. **, район **, ул. „**“ № **, площ: 699 кв.м., предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: **, квартал: **, парцел **– **, съседи: **, **, **, **и **, ВЕДНО с находящите се в него сгради , а именно: сграда с идентификатор **със застроена площ от 84,00 кв.м., брой надземни етажи: два, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор **със застроена площ от 22,00 кв.м., брой надземни етажи: един, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор сграда с идентификатор ** със застроена площ от 24,00 кв.м., брой надземни етажи: един, предназначение: складова база, склад, сграда с идентификатор **със застроена площ от 34,00 кв.м., брой надземни етажи: един, предназначение: складова база, склад, и сграда с идентификатор **със застроена площ от 14,00 кв.м., брой надземни етажи: един, предназначение: складова база, склад.

ПРИ КВОТИ:

За П. А. У., ЕГН: ********** – 7/12 ид. части, и

За Д. С. С., ЕГН: ********** – 5/12 ид. част.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

3

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: __________/п/_____________ 4