Решение № 14105 от 17.07.2024, Софийски районен съд

Съд: Софийски районен съд
Дело: Гражданско дело 59586/2022
Вид: Решение № 14105
Подписан: 17.07.2024
Състав: МАРИЯ ТОДОРОВА ДОЛАПЧИЕВА

Цитирани разпоредби

чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл. 344, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 5, ал. 1 · Закон за наследството

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 14105 гр. София, 17.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 74 СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МАРИЯ Т. ДОЛАПЧИЕВА при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА ИВ. ЯНАКИЕВА като разгледа докладваното от МАРИЯ Т. ДОЛАПЧИЕВА Гражданско дело № 20221110159586 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено във фаза по допускане на делбата.

Производството е образувано по предявен от Д. А. И. срещу П. А. А. иск за делба на следните недвижими имоти:

1. апартамент № 2, находящ се в гр. София, ж.к. „Гео Милев“, бл. 1, ет. 1, състоящ се от две стаи, кухня и други сервизни помещения, с площ по документ за собственост 62,20 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18138/24.07.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота гр. София, район „Слатина“, ж.к. „Гео Милев“, ***, ет. 1, ап. 2, намиращ се в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, заедно със зимнично помещение и 8,34 % ид.ч. от общите части на сградата;

2. нива с площ от 3.850 дка, VII категория, находяща се в землището на с. Пожарево, ЕКАТТЕ 57100, община Божурище, обл. Софийска, местност „Църквище“, имот № 077044 по плана за земеразделяне, която нива съгласно скица на поземлен имот № 15-1164478 от 07.10.2022 г., издадена от СГКК - Софийска област, представлява поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-27/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК и с адрес на поземления имот с. Пожарево, местност Църквище, с площ 3850 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива;

3. ливада с площ от 800 кв.м., IV категория, находяща се в землището на с. Гурмазово, ЕКАТТЕ 18174, община Божурище, обл. Софийска, местност „Мъртвак“, имот № 018078 по плана за земеразделяне, която ливада съгласно скица № 15-1164481 от 07.10.2022 г., издадена от СГКК – Софийска област, представлява поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-24/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК и с адрес на поземления имот с. Гурмазово, местност „Мъртвак“, с площ 800 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада;

4. нива с площ от 1.700 дка, IV категория, находяща се в землището на с. Гурмзово, ЕКАТТЕ 18174, община Божурище, обл. Софийска, местност „Новините“, имот № 021034 по плана за земеразделяне, която нива съгласно скица на поземлен имот № 15-1164486 от 07.10.2022 г., издадена от СГКК-Софийска област, представлява поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-24/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК и с адрес на поземления имот с. Гурмазово, местност „Новините“, с площ 1700 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начина на трайно ползване: нива.

Ищецът Д. А. И. поддържа, че с ответника са съсобственици на посочените имоти.

Сочи, че апартамент № 2 бил придобит от родителите на страните - в А. и а А. по време на брака им – съгласно нотариален акт за собственост № 183, том VI, дело № 1099/18.03.1965 г. на I-ви нотариус при СНС, като след смъртта им, единствени наследници по закон били ищцата и ответникът – техни деца, които наследили техните родители при равни квоти.

Отделно от това сочи, че наследодателят им в А. в качеството й на наследник на й притежавала право на собственост върху описаните поземлени имоти, като след смъртта й всички наследници по закон на й (включително страните по делото) сключили Договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите № 158 от 09.04.2014 г., том I, рег. № 867 от 09.04.2014 г., по описа на нотариус с рег. № 486 при НК, с който били поделени притежаваните от наследодателя недвижими имоти, като в общ дял на ищцата и ответника били възложени описаните в т. 2-3 поземлени имоти. По така изложените доводи моли да бъде допусната делба между страните по делото на посочените недвижими имоти при равни квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника П. А. А., с който не оспорва предявения иск за делба.

Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на събраните по делото доказателства приема следното от фактическа и правна страна:

Предмет на конститутивния иск за делба е потестативното право да се иска от всеки съсобственик прекратяване на съсобствеността върху определено имущество. Съгласно чл.

344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът е задължен да се произнесе по въпросите - между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, какви са правата на съсобствениците, както и каква е частта на всеки съделител в имотите.

Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на които повече от едно лица са придобили определена ид. ч. от спорната вещ.

В разглеждания случай между страните не се спори, а и от събраните по делото писмени доказателства – нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл. 55 ЗПИНМ № 183 от 18.03.1965 г., том VI, дело № 1099/1965 г. на I-ви нотариус при СНС и удостоверение за наследници от 13.05.2022 г. се установяват твърдените от ищеца обстоятелства, че с посочения нотариален акт от 18.03.1965 г. правото на собственост върху процесния имот, представляващ апартамент № 2, находящ се в гр. София, ж.к. „Гео Милев“, бл. 1, ет. 1 (с административен адрес гр. София, ***), е било придобито от наследодателите на страните – а п А. и в й А. (родители на страните по делото). Съгласно представеното удостоверение за наследници от 13.05.2022 г. наследодателят в й А. е починала на 25.01.1980 г., а а п А. – на 01.01.2011 г., като техни наследници по закон са децата им – ищцата Д. А. И. и ответника П. А. А.. Съгласно правилото на чл. 5, ал. 1 ЗН същите наследяват своите родители при равни квоти – т.е. всеки по ½ ид.ч. от имота.

От събраните по делото писмени доказтелства се устанвояват твърденията на ищеца и по отношение на останалите три поземлени имота. Съгласно представените по делото решение № 2 от 27.03.1999 г. на ПК – гр. Божурище за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Гурамзово, влязло в сила на 07.06.1999 г. и решение № 3от 03.08.1998 г. на ПК – с.

Божурище за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Пожарево, влязло в сила на 08.09.1998 г., на наследниците на Йордан Георгиев Славков са възстановени поземлени имоти, сред които и процесните. От представените договор за доброволна делба на наследствени недвижими имоти от 09.04.2014 г., договор за продажба на наследство от 07.06.2005 г. и удостоверение за наследници на Йордан Георгиев Славков от 07.10.2022 г. се установява, че с посочения договор за доброволна делба между всички съсобственици, процесните поземлени имоти са поставени в общ дял на двамата ответници в качеството им на наследници на майка им в й А.. При това положение и с оглед изложеното по-горе относно наследствените квоти се налага извод, че двамата ответници се явяват собственици на имотите при равни квоти, т.е. всеки по ½ ид.ч.

Следователно при съвкупната преценка на събраните по делото доказателства се налага извод за установено по делото наличие на съсобственост между съделителите по отношение на процесните имоти, предмет на делбата, като с оглед представените доказателства, установяващи правото на собственост върху имотите и удостоверенията за наследници следва да се приеме, че всеки от двамата съделители е собственик на по ½ ид.ч. от имотите, предмет на производството по делото. Ето защо предявеният иск се явява основателен и като такъв следва да се уважи, като се допусне делба на процесните имоти при следните квоти – за Д. А. И. – 1/2 ид.ч. и за П. А. А. – 1/2 ид. ч.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. А. И., с ЕГН ********** и адрес гр.

София, ***, ет. 1, ап. 2 и П. А. А., с ЕГН ********** и адрес гр.

София, ***, ет. 1, ап. 2, на следните недвижими имоти:

4. нива с площ от 1.700 дка, IV категория, находяща се в землището на с. Гурмзово, 3

ЕКАТТЕ 18174, община Божурище, обл. Софийска, местност „Новините“, имот № 021034 по плана за земеразделяне, която нива съгласно скица на поземлен имот № 15-1164486 от 07.10.2022 г., издадена от СГКК-Софийска област, представлява поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-24/28.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК и с адрес на поземления имот с. Гурмазово, местност „Новините“, с площ 1700 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване: нива, при следните делбени квоти:

- 1/2 ид.ч. за Д. А. И.;

- 1/2 ид.ч. за П. А. А..

Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________