Решение № 55 от 11.04.2023, Районен съд - Кнежа

РЕШЕНИЕ

№ 55 гр. Кнежа, 11.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска при участието на секретаря Елеонора Н. Пейчовска като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20221430100225 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 108 от ЗС.

Образувано е по искова молба на Ц. Д. И. против Община Кн., представлявана от кмета Ил. П. Л., с която се иска от съда да осъди ответника да предаде владението на Метален навес, находящ се в поземлен имот № 583 в кв. 26 по плана на с. Л., общ. Кн..

С последваща допълнителна молба към ИМ (вх. № 2904/ 07.12.2022 год.) ищецът е уточнил исковата си претенция – съдът да постанови решение, с което да признае за установено, че е собственик на следните движими вещи: метални тръби Ф-150 мм с дължина 3 м – 8 бр., метални профили 100/40 – 12 бр., други профили 100/10 – 280 бр., Г-образен винкел 50/50 – 11 м и поцинкована ламарина 170 кв.м., представляващи бракувани елементи от неразкомплектовано съоръжение – навес, находящ се в с. Л. с административен адрес: ул. „Георги Димитров“ № 31, ПИ № 583 в кв. 26 по плана на същото село и да осъди ответника да му предаде владението върху същите вещи. В молбата се твърди, че през 1982 год. ПК „Напредък“ гр. Кн. е изготвила проект на „Лятна градина“ в с. Л., включваща покрита площ – конструкция, изработена от метални елементи. Твърди се, че лятната градина 1 е била построена през 1983 год. и заприходена в инвентаризационния опис на кооперацията под наименование „Навес лятна градина – Л.“ по инвентарен № 203049 от 31.12.1983 год. Твърди се още, че с предварителен договор от 21.07.2015 год. ПК „Напредък“ обещала да продаде на ищеца Ц. И. поземлен имот, находящ се в с. Л., с площ 677 кв. м., съставляващ ПИ № 186 в кв. 26 по плана на с. Л., заедно с построената в него двуетажна търговска сграда и метален навес, разположен в северната част на имота. Твърди се, че ищецът е заплатил договорената за навеса цена от 200 лева, за което му била издадена фактура № 3383/30.12.2016 год., но до 2020 год. Кооперацията не му прехвърлила собствеността върху същия. Сочи се, че в края 2020 год. Община Кн. извършила геодезическо заснемане, при което било установено, че границата на ПИ № 186 в кв. 26 не се намира там, където била отразявана в издаваните до тогава скици, а южно от нея и че е била отразена нова северна граница на имот № 186 в кв. 26, и бил образуван нов ПИ с № 583 в кв. 26, разположен северно от имот № 186, като промяната била допусната със Заповед № 45/ 27.11.2020 год. на кмета на Община Кн.. Посочва се, че след влизане в сила на заповедта навесът на лятната градина останал в новообразувания ПИ № 583 в кв. 26, за който бил издаден Акт за частна общинска собственост (АЧОС). Твърди се, че ответникът е изградил оградно съоръжение между ПИ № 186 и ПИ № 583 и по този начин е преустановил достъпа до металния навес както на ищеца, така и на ПК „Напредък“. Твърди се, че на 17.05.2021 год. е било проведено събрание на Управителния съвет на ПК „Напредък“, на което с мотиви, че лятната градина остава в чужд двор, УС взел решение същата да се развали, като се извърши добив на получените материали и те бъдат продадени. Твърди се, че в изпълнение на решението на УС била сформирана комисия, която на 10.06.2021 год. е изготвила протоколи за бракуване на материалните активи. Сочи се, че в протокол № 1/ 10.06.2021 год. било отразено, че получените материали следва да се предоставят на лицето закупило търговската сграда в с. Л., а именно Ц. Д. И.. Посочва се още, че с протокол от 10.07.2021 год. комисия е извършила опис на материалите, от които бил построен навеса на лятната градина и е констатирала наличието на подробно описани в него метални тръби, профили и ламарина.

Излагат се твърдения, че на 11.06.2021 год. между ПК „Напредък“ и ищеца Ц. И. бил сключен договор, по силата на който последният е закупил 2 бракуваните вещи. Твърди се, че между страните по договора за продажба няма спор, че с него са постигнати правните последици и собствеността на бракуваните вещи е прехвърлена на купувача. Твърди се, че процесните вещи все още са част от неразкомплектовано съоръжение – навес, но ответникът е изградил ограда около него и възпрепятства достъпа на собственика. С оглед на това ищецът счита, че за него е налице правен интерес от предявяването на настоящия иск.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника Община Кн., представлявана от кмета И. П. Л., чрез адв. С. Ч. от ПлАК, с представено пълномощно, с който се изразява становище за недопустимост и неоснователност на исковата претенция. Оспорва се пасивната процесуална легитимация на ответника.

По делото са събрани писмени и гласни доказателства.

Съдът след преценка на доказателствата по делото в тяхната съвкупност и поотделно, и с оглед доводите на страните по делото, приема за установено следното от фактическа страна:

От представения и приет по делото Инвентаризационен опис на ПК „Напредък“ от 12.01.2021 год. е видно, че към дата 31.12.1983 год. по сметка сгради бил заприходен навес лятна градина – Л., инв.№ 203049.

От представената и приета фактура от 30.12.2016 год., ведно фискален бон, се установява, че Ц. Д. И. е направил доплащане в полза на ПК „Напредък“ гр. Кн. за навес лятна градина на стойност 200 лв.

Видно от Протокол от 17.05.2021 год. УС на ПК „Напредък“ гр. Кн. взел решение да се развали лятната градина в с. Л., да се извърши добив на получените материали и на същите да се извърши продажба.

Видно от Протокол от 10.06.2021 год., на основание решение на УС за брак на навес – Лятна градина с. Л., поради промяна на границите на дворното място, комисия при ПК „Напредък“ гр. Кн. е извършила опис на материалите, от които е построен навеса на лятната градина и е констатирала наличие на метални тръби Ф-150 мм с дължина 3 м – 8 бр., метални профили 100/40 – 12 бр., други профили 100/40 около 280 м., Г-образен винкел 50/50 – 11 м, поцинкована ламарина около 170 кв. м.

Видно от представения и приет по делото Протокол за бракуване на 3 дълготрайни материални (нематериални) активи от 10.06.2021 год., ПК „Напредък“ гр. Кн. е извършила бракуване на дълготраен актив с. Л., въведен в експлоатация през 1986 год., поради промяна в собствеността на част от имота (двор).

От представения и приет Договор за продажба на бракувани метални елементи от 11.06.2021 год., сключен между М. В. П., в качеството на председател на ПК „Напредък“ гр. Кн., ЕИК 000173924, като продавач и Ц. Д.

И., като купувач, се установява, че ответникът е закупил следните бракувани вещи:

1. Метални тръби Ф-150 мм с дължина 3 м – 8 бр.

2. Метални профили 100/40 – 12 бр.

3. Други профили 100/10 – 280 бр.

4. Г-образен винкел 50/50 – 11 м.

5. Поцинкована ламарина – 170 кв. м.

Видно от съдържанието на договора, металните елементи съставляват бракувано съоръжение НАВЕС, находящ се в момента на продажбата в с. Л., общ. Кн., с административен адрес: ул. „Георги Димитров“ № 31.

Срещу прехвърлянето на правото на собственост на горепосочените вещи купувачът е заплатил цена в размер на 200 лева.

Продавачът е предал на купувача владението върху продаваемите вещи на 21.07.2016 год., при подписване на предварителния договор.

От представената и приета скица с № 35/ 04.05.2020 год., издадена от Община Кн., е видно, че ПИ 186 в кв. 26 с площ 677 кв. м. е бил записан на ПК „Напредък“ – гр. Кн., съгласно НА № 87 от 18.09.1995 год., дело 246.

От представеното и прието по делото удостоверение за данъчна оценка с изх.№ 6511011266/ 26.08.2020 год. на Община Кн. се установява, че към същата дата (26.08.2020 год.) ПК „Напредък“ – Кн. е била собственик на навес с оградни стени с площ 176 кв.м., находящ се в с. Л., УПИ парцел 186, одобрен през 1996 год.

Видно от представеното и прието удостоверение с изх.№ АБ-25-169 от 19.05.2022 год. на Община Кн., историята на ПИ 583 в кв. 26 по плана на с. Л. е следната:

4

1. По плана на с. Л., одобрен със Заповед № Р-Д-02-14-1134 от 27.11.1996 год. на МРРБ, имотът е парцела – 583 в кв. 26.

2. Съгласно Заповед № 45 от 27.11.2020 год. за одобрение на ПУП на Кмета на Община Кн., е образуван нов имот получен чрез делба на ПИ 186 в кв. 26 по КП на с. Л., общ. Кн., одобрен със Заповед № Р-Д- 02-14-1134 от 27.11.1996 год. на МРРБ. Новообразуваният ПИ.583 в кв. 26 е с площ 650 кв. м.

3. Новообразуваният ПИ.583 е с АКТ № 2281 от 27.11.2020 год. за Частна Общинска собственост.

От представената и приета по делото скица с № 90/ 19.05.2022 год. е видно, че имот № 583 по КП на с. Л. в кв. 26, с площ 650 кв.м. е записан на Община Кн., съгласно АЧОС № 2281 от 27.11.2020 год., АЧОС № 2009 от 28.01.2016 год. и АЧОС № 141 от 16.03.1998 год.

Видно от представените от ответника строителни книжа на обект „ПРУ и кабинет на гражданска отбрана“ от м. декември 1985 год. и обяснителна записка от 1986 година, площадката определена за строителство на обекта се намира в централната част на селото (с. Л.) в непосредствена близост /допиране/ с изградената лятна градина… Терен стръмен с наклон до 20%...

За изходно ниво при направата на нивелацията е използван изхода на лятната градина, т.е. установява се, че към момента на започване на строителството на ПРУ лятната градина е съществувала.

Разпитани в качеството на свидетели по делото са Н. И. П., Б. Кр. Ц., Ц.

Л. Г. и Г. М. Р..

От показанията на св. Н. П., обективирани в протокол от о.с.з., проведено на 15.02.2023 год., се установява, че навесът „лятна градина“ се намира в центъра на с. Л. между две сгради – търговски център, понастоящем собственост на ищеца и ПРУ (противорадиационно укритие), сега пенсионерски клуб. Навесът е изграден от метална конструкция със зидани стени, покривът е от метал. Свидетелят знае, че ищецът е закупил търговския център заедно с лятната градина. Свидетелства, че други навеси в имота няма.

Към момента няма свободен достъп до навеса, тъй като от Общината са поставили ограда между търговския център и лятната градина. Свидетелства още, че лятната градина е била направена през 1983-1984 година.

5

Б. Ц. свидетелства, че лятната градина била построена през 1983-1984 год. Намира се в центъра на с. Л. зад търговския обект с магазини (търговската сграда). Има достъп до нея, но било заключено. Не знае да е имало други навеси в имота.

Видно от показанията на св. Ц. Г., в центъра на с. Л. между търговската сграда, която е собственост на ищеца и ПРУ (сега клуб на пенсионера) има лятна градина с покрив и площадка за дансинг. Покривът е от ламарина, а конструкцията от железа, тръби. Има оградни стени. Лятната градина не се използва. Между нея и търговската сграда има ограда. През 2021 год. лятната градина била ползвана от ищеца. Пред търговската сграда е имало навес с пластмасови платна, от тръби, под платната имало дърво, но към момента той не съществува. Не може да каже от кога.

Г. Р. свидетелства, че зад търговската сграда в центъра на селото има лятна градина. Знае, че ищецът е взел лятната градина, но не знае за какво се ползва, не е ходила там. Чувала е от свекъра и свекървата си, че са работили по лятната градина след 1984 година.

Съдът кредитира като непротиворечиви и взаимно допълващи се показанията на свидетелите, които са обосновани на непосредствените им впечатления и кореспондират с представените и приети по делото писмени доказателства.

По искане на ответника е допусната съдебна техническа експертиза. От заключението на вещото лице, което съдът кредитира като обективно, обосновано, безпристрастно и компетентно, се установява, че в регулационния план на с. Л., одобрен 1996 год., е отразен един навес в имот № 583, с площ измерена графично 189.25 кв. м., допрян до едноетажна масивна сграда, разположена на север от него и втори навес с площ, измерена графично 112 кв. м., допрян до двуетажна масивна сграда, разположена на север от него. Към настоящия момент в ПИ 186, 583 в кв. 26 по плана на с. Л. има изграден един метален навес с площ 189.25 кв. м., напълно идентичен с този, отразен на регулационния план на с. Л., одобрен 1996 год. Експертизата не може да каже кога е премахнат навеса в имот № 186. Всички метални елементи на навеса, описан в допълнителна молба към искова молба с вх.№ 2867/ 05.12.2022 год., са установени на място, с изключение на 50 кв. м. от профилираната ламарина.