Решение № 3867 от 01.11.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 3867 гр. Варна, 01.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 9 СЪСТАВ, в публично заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Насуф Исмал при участието на секретаря Илияна Илк. Илиева като разгледа докладваното от Насуф Исмал Гражданско дело №

20243110105331 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по предявен от Д. Д. Д., ЕГН ********** против Е. с. с а. а.: гр. В., ул. „Е. П. № *, представлявана от „К. Д.-В.“ ЕООД, конститутивен иск с правно основание чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС за постановяване на съдебно решение, с което да се отменят взетите от Общото събрание на Етажна собственост решения, обективирани в протокол от 02.04.2024 г., а именно решението за увеличаване на вноска за фонд „ремонт“, дължима от собствениците на имоти в етажна собственост в размер от 10.00 лева за всеки собственик, както и решението за освобождаване от заплащане на такава такса от собствениците на Гараж № * и Гараж № *.

В исковата молба ищецът твърди, че е собственик на самостоятелен обект, находящ се в сграда в режим на ЕС, с административен адрес: *.

Излага се в сезиралата съда искова молба, че на 02.04.2024 г. е проведено ОС на ЕС.

Твърди се, че решенията, чиято отмяна се иска, са взети незаконосъобразно от ОС на ЕС по подробно изложените от ищеца причини, които могат да бъдат обобщени, както следва: 1./ в протокола от проведеното ОС не били посочени идеалните части на собствениците на недвижими имоти в ЕС и по този начин не можело да се определи дали присъствалите притежават повече от 51% ид. ч. от общите части на сградата в режим на ЕС; 2./ поради горното не можело да се прецени дали събранието е законно и с каква част ид. ч. от общите части са взети решенията му; 3./ при провеждането на ОС не е бил налице и необходимия кворум, тъй като са присъствали само 13 от етажните собственици, за които не е посочено какъв дял ид. ч. от общите части притежават.

По същество ищецът моли съда да уважи конститутивния иск.

Претендира сторените съдебно-деловодни разноски по делото.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът е депозирал писмен отговор на исковата молба, в който излага доводи за допустимост и основателност на иска по чл. 40 от ЗУЕС.

Признава исковата претенция и моли съдът да постанови решение при признание на иска по реда на чл. 237 от ГПК. Обективира искане за присъждане на разноските по реда на чл. 78, ал. 2 от ГПК, евентуално релевира възражение за прекомерност.

В о.с.з. ищецът, редовно призован, не се явява и не се представлява. С молба от 05.09.2024 г. поддържа исковата молба и моли за постановяване на решение при признание 1 на иска по реда на чл. 237 от ГПК. Претендира присъждане на сторените по делото разноски. Ответната етажна собственост не се представляват в о.с.з.

Съдът, след като взе в предвид отправеното в съдебно заседание искане за постановяване на решение при признание на иска, намира следното:

Налице е изрично признание на предявения иск от страна на ответника, обективирано в депозирания писмен отговор на исковата молба.

В съдебно заседание е отправено и искане от страна на ищеца да бъде постановено решение при признание на иска и доколкото съдът счита, че не са налице отрицателните предпоставки на чл. 237, ал. 3 от ГПК, то се налага изводът, че са спазени всички общи и специални изисквания за постановяване на решение при признание на иска, с което същият да бъде уважен.

Водим от изложените мотиви, съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ, на основание чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС, по иска на Д. Д. Д., ЕГН **********, предявен против Е. с. с а. а.: гр. В., ул. „Е. П. № *, представлявана от „К. Д.-В.“ ЕООД, взетите от Общото събрание на Етажна собственост решения, обективирани в протокол от 02.04.2024 г., а именно решението за увеличаване на вноска за фонд „ремонт“, дължима от собствениците на имоти в етажна собственост в размер от 10.00 лева за всеки собственик, както и решението за освобождаване от заплащане на такава такса от собствениците на Гараж № * и Гараж № *.

ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, Е. с. с а. а.: гр. В., ул. „Е. П. № *, представлявана от „К. Д.-В.“ ЕООД да заплати в полза на Д. Д. Д., ЕГН ********** сумата в размер на 80.00 лева, представляваща заплатена държавна такса за разглеждане на иска.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – гр. Варна в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните по арг. от чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2