Решение № 13949 от 14.08.2023, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 13949 гр. София, 14.08.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ГЕРГАНА В. НЕДЕВА при участието на секретаря ЕВА ЮЛ. ИВАНОВА като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело № 20211110148301 по описа за 2021 година за да се произнесе взе предвид следното:

Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от ..., ЕИК ..., срещу К. Е. Д., ЕГН **********, Е. А. Д., ЕГН ********** и А. А. Д., ЕГН **********, в качеството им на съсобственици на топлоснабден имот, находящ се в гр.

София, ж.к. ..., ..., с присъединен абонатен № ..., с която ищецът моли ответниците да бъдат осъдени да заплатят при условията на разделност следните суми:

½ ид.ч. за К. Е. Д., ЕГН ********** или сумата от 782,76 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2016 г. до 30.04.2019 г., ведно със законна лихва от 20.08.2021 г. до окончателното изплащане на вземането, сумата от 111,92 лв., представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2017 г. до 15.09.2020 г.; сумата от 16,33 лв., представляваща цена на извършена услуга за дялово разпределение за периода от м.08.2017 г. до м.04.2019 г., ведно със законна лихва от 20.08.2021 г. до окончателното изплащане на вземането, и сумата от 3,16 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за ДР за периода от 01.10.2017 г. до 15.09.2020 г.,

¼ ид.ч. за Е. А. Д., ЕГН ********** или сумата от 391,38 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2016 г. до 30.04.2019 г., ведно със законна лихва от 20.08.2021 г. до окончателното изплащане на вземането, 1 сумата от 55,96 лв., представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2017 г. до 15.09.2020 г. ; сумата от 8,16 лв., представляваща цена на извършена услуга за дялово разпределение за периода от м.08.2017 г. до м.04.2019 г., ведно със законна лихва от 20.08.2021 г. до окончателното изплащане на вземането, и сумата от 1,58 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за ДР за периода от 01.10.2017 г. до 15.09.2020 г., и

¼ ид.ч. за А. А. Д., ЕГН **********, или сумата от 391,38 лв., представляваща цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2016 г. до 30.04.2019 г., ведно със законна лихва от 20.08.2021 г. до окончателното изплащане на вземането, сумата от 55,96 лв., представляваща мораторна лихва върху ТЕ за периода от 15.09.2017 г. до 15.09.2020 г. ; сумата от 8,16 лв., представляваща цена на извършена услуга за дялово разпределение за периода от м.08.2017 г. до м.04.2019 г., ведно със законна лихва от 20.08.2021 г. до окончателното изплащане на вземането, и сумата от 1,58 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за ДР за периода от 01.10.2017 г. до 15.09.2020 г.

В исковата молба ищецът ..., ЕИК ..., поддържа още, че ответниците, в качеството си на собственици на топлоснабден имот, находящ се в гр. София, ..., с присъединен абонатен № ..., по смисъла на 153, ал.1 от ЗЕ се явяват клиенти на топлинна енергия за битови нужди относно топлоснабдявания имот. Твърди се, че продажбата на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни Общи условия, които имат характер на договор между топлопреносното предприятие и потребителя, а именно приетите с Решение от 23.10.2014 г. по Протокол № 7 на Съвета на директорите на ... и одобрени с решение от 27.06.2016 г. на КЕВР, ОУ, влезли в сила на 12.03.2014 г., за продажба на топлинна енергия от „... на потребители за битови нужди, които са в сила и съответно са относими към процесния период. Поддържа, че с ОУ от 2014 г. е установено задължение за изплащане на месечните задължения в 45-дневен срок, след изтичане на срока, за който се отнасят, като обезщетение за забава се начислява само по изготвените изравнителни сметки, т.е. върху задълженията от Общите фактури. Твърди, че топлоснабденият имот се намирал в сградаетажна собственост, в която разпределението на топлинна енергия било извършвано от „... съобразно сключения между това дружество и сградата в етажна собственост, договор.

Ищецът е представил писмени доказателства, като е направил и други относими и допустими доказателствени искания, в т.ч. за изслушване на две експертизи, със заключенията по които вещите лица да отговорят на поставени в исковата молба въпроси, касаещи топлоснабдяването и заплащането на отоплителната услуга през процесния период.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът А. А. Д., ЕГН **********, чрез назначения му от съда особен представител, подава отговор на исковата молба, с който оспорва исковете по основание и размер. Оспорва ищецът да е публикувал посочените Общи условия в един централен и един местен всекидневник, респективно не е посочил доказателства в тази насока. Оспорва да е доказано по делото Общите условия да са одобрени от съответния държавен орган. Оспорва да обвързан от Общите условия от 2014 г. Поддържа, че 2 представеният договор от 26.09.2002 г. сключен между етажната собственост и дружеството топлинен счетоводител, бил сключен за срок от 5 години, с оглед което по отношение на исковия период се явява изтекъл. Посочва, че не става ясен начинът на определяне на цената на потребената ТЕ. Сочи, че по делото не са приложени фактури. Оспорва посочените в съобщенията към общи фактури суми да съответстват на реално потребената ТЕ. Поддържа, че има неточно измерване и отчитане на топлинна енергия. Релевира възражение за погасителна давност. Моли за отхвърляне на исковете. Претендира присъждане на разноски по делото.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът К. Е. Д., ЕГН **********, чрез назначен особен представител, подава отговор на исковата молба, с който оспорва исковете по основание и размер. Не оспорва обстоятелството, че е собственик на ½ ид.ч. от процесния имот, по силата на правна сделка. Релевира възражение за изтекла погасителна давност. Моли за отхвърляне на исковете. Претендира присъждане на разноски.

В срока по чл.131 от ГПК ответникът Е. А. Д., не представя писмен отговор. В съдебно заседание, за нея се явява назначен от съда особен представител, който оспорва исковете като неоснователни и недоказания. Също релевира възражение за погасяване по давност на част от процесните вземания.

Третото лице помагач „..., изразява становище по спора, като счита предявените искове за основателни и доказани. Твърди при определяне разхода на топлина енергия в процесния имот да са спазени относимите нормативи изисквания, регл. в ЗЕ и действаща през процесния период Наредба № 16-334 от 2007 г. за топлоснабдяването. Изразява становище и представя доказателства, че в процесния ап.77, са монтирани два отоплителни разпределителя върху два присъединени към разклоненията на общата отоплителна инсталация радиатори, като е налична и 1 бр. щранг-лира и един индивидуален водомер за топла вода. При направата на изравнителните сметки за трите отоплителни периода, включени в процесния, дяла за отопление – имот и топла вода е определен въз основа на служебни данни, поради неосигурен достъп до имота в края на съответните сезони, за което представя доказателства. Представя относими писмени доказателства относно системно непредоставения достъп за реален отчет и изготвяните изравнителни сметки за процесния имот и период.

Съдът, като съобрази събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното:

Иск с правно основание чл.79 ал.1 от ЗЗД:

С доклада по делото, приет за окончателен без възражения от страните, съдът е указал на ищеца, че следва да докаже следните обстоятелства: 1. сключен между страните валиден договор; качеството потребител – собственик или ползвател на топлоснабдения имот за ответника/-ите. 2. точно изпълнение на договора от ищеца – доставяне на топлинна енергия до имот, ползван от ответника, по вид /за отопление, топла вода, сградна инсталация, услуга дялово разпределение/, обема й и цена. При установяване на горните факти в тежест на 3 ответниците е да докажат, че са погасили претендираните вземания.По възражението за изтекла погасителна давност в тежест на ищеца е да установи, че са се осъществили факти, при които законът предвижда спиране или прекъсване на погасителната давност.

Предвид нормата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ /в редакцията й, относима към процесния период/ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда – етажна собственост, присъединени към абонатна станция или нейно самостоятелно отклонение, са потребители на топлинна енергия. Законова дефиниция на понятието потребител на топлинна енергия е дадена с разпоредбата на параграф 1, т. 42 от ДР на ЗЕ /отм./, съобразно която в редакцията й към процесния период, потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане цената на доставена такава във връзка с чл. 155 ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

От приетите по делото като писмени доказателства: нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 28, том І, рег. № 2422, дело № 27/2013 г. от 29.04.2013 г.; писмо от СО, Район „...“ до ищеца с рег. № Т-719/10.04.2018 г., удостоверение за наследници на Г. Г. Д.; удостоверение за наследници на А. Д. Д. от 13.10.2021 г. /починал на 04.05.2009 г./; молба-декларация от А. Д. до „Топлофикация София“ за откриване на партида от 29.03.2000 г. и декларация-съгласие от П. Д. Д., партидата на ап.77 в ...-... да бъде прехвърлена на А. Д., след смъртта на наследодателя им Г. Д. /починала на 04.02.2000 г./;

Протокол от 18.09.2002 г. и списъка на етажните собственици живущите в СЕС, находяща се в ж.к. ...-...“, в който под № 13 е вписан А. Д., за аб. № ..., се установява, че през 1991 г. процесния недвижим имот, представляващ Апартамент ... в гр. София, ж.к. ...-..., е бил закупен от Г. Г. Д., с ЕГН **********, с договор за покупко-продажба по реда на НДИ, която след смъртта си на 04.02.2000 г. е била наследена от наследниците си по закон: А. Д.

Д. /син/, с ЕГН ********** и П. Д. Д., с ЕГН **********. Първият от тях, със съгласието на втория, подал до ищеца молба-заявление за откриване на партида да отчитане на доставената и потребена ТЕ до имота /апартамент .../, като за последния била открита такава с аб. № .../инсталация .... След смъртта на А. Д. през 2009 г., неговата ½ ид.ч. от имота била наследена от неговите две деца – Е. А. Д. и А. А. Д. /настоящи ответници/. Другата половина, принадлежала приживе на П. Д., била наследена от неговата дъщеря Г. П. Д. – Х., която след смъртта на своя баща се разпоредила с придобитата ½ ид.ч. от процесния апартамент 77, като го продала на настоящия ответник К. Е. Д., с ЕГН **********. Така, през процесния период от 01.05.2016 г. до 30.04.2019 г., съсобственици на Апартамент ... на горепосочения адрес, респ. клиенти на ..., доколкото няма данни за учредено вещно право на ползване или сключен договор за наем за имота, се явяват именно сочените в ИМ като ответници К. Е. Д., А. А. Д. и Е. А. Д., при съответните дялове от ½ ид.ч. за първия и по ¼ ид.ч. за останалите двама.

С молба от 18.10.2021 г., ищецът е уточнил претенциите си спрямо тримата ответници, в качеството им на съсобственици при посочените права върху процесния 4 недвижим имот Апартамент ... в гр. София, ж.к. ...-..., като е поискал от съда да ги осъди да му заплатят разделно, първия от тях – ½ ид.ч., а останалите двата по ¼ ид.ч. от претендираното вземане в общ размер на 1828,26 лв., от която сума: 1565,53 лв. - главница, представляваща стойност на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 01.05.2016 г. до 30.04.2019 г.; 223,84 лв. - мораторна лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2017 г. до 15.09.2020 г. ; сума в размер на 32,67 лв., представляваща цена за извършено дялово разпределение за периода от м.08.2017 г. до м.04.2019 г. , както и сума в размер на 6,32 лв., представляваща мораторна лихва върху главницата за дялово разпределение, дължима за периода от 01.10.2017 г. до 1.09.2020 г., ведно със законната лихва върху главниците, считано от 20.08.2021г. до окончателното изплащане на вземанията.