Решение № 187 от 07.12.2018, Районен съд - Харманли

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ гр. Харманли 07.ХІІ.2018г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийският районен съд в открито заседание на шести ноември, две хиляди и осемнадесета година в състав Председател: Веселин Коларов при секретаря Елена Г. с участието на прокурора ...................., като разгледа док-ладваното от Председателя Гражданско дело № 1014/ 2016г. за да се произнесе взе предвид :

Предявен е иск за делба на съсобствени имоти, с правно основание чл.34 от Закона за собствеността и се намира във фазата по допускане на делбата.

Ищецът Ю.В.С. ЕГН ********** *** твърди, че с ответ-ницата Г.Г.С. ЕГН **********о*** били съпрузи , брака на кои-то бил прекратен с развод – Решение № 46 от 25.ІІІ.2016г. , постановено по гр.д.№ 741 по описа на РС Харманли за 2015г. Твърди се , че по време брака страните придобили и притежавали недвижими имоти както следва :

- Урегулиран поземлен имот УПИ VІІ-324

(римско седем тире арабско триста двадесет и четири) в квартал 41 (четиридесет и едно) по ПУП на с.Бисер общ. Харманли, одобрен със заповеди №267/1980г. и № 1248/2005г., застроен и незастроен, целият с площ от 1080кв.м.(хиляда и осемдесет квадратни метра), ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,ЛЯТНА КУХНЯ И СТО-ПАНСКА ПОСТРОИКА, които – в режим на търпимост по смисъла на §16 ал.1 от ПР на ЗУТ,както и НАВЕС И ГАРАЖ,при граници и съседи:

УПИ VІ-327, УПИ ІІІ-295, УПИ VІІІ-323 и улица. и

- Самостоятелен обект с идентификатор ***-(седемдесет и седем хиляди сто осемдесет и едно точка единадесет точка деветдесет точка едно точка седемнадесет), представляващ АПАРТАМЕНТ№ 17-седемнадесет на ІV-четвърти етаж, вход „Б”, със застроена площ 104.43кв.м.: сто и четири цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра и МАЗЕ със застроена площ 12.37кв.м.-дванадесет цяло и тридесет и седем стотни квадратни метра, както и 6.31%-шест цяло и тридесет и една стотни процента идеални части от правото на строеж върху мястото и от общите части на 4-четири етажна жилищна сграда ,в която се намира самостоятелния обект,с 2-два входа,сградата с идентификатор ***-седемдесет и седем хиляди сто осемдесет и едно точка единадесет точка деветдесет точка едно построена в поземлен имот с идентификатор***-седемдесет и седем хиляди сто осемдесет и едно точка единадесет точка деветдесет, с административен адрес гр.Харманли ул. ”Ал.Стамболийски” №47вх.Б ет.4 ап.17, при съседи за апартамента: И. Георгиев, отдолу-Атанаска Терзиева, отгоре-таван; за мазето-двор, стълбище .

Твърди се че страните по делото не можели доброволно да поделят собстве-ността си върху имотите, което породило правния интерес у ищеца да предяви настоящата искова претенция .

Моли съда да постанови решение с което да допусне съдебно делба между страните, по отношение на описаните в молбата недвижими имоти , при квоти по ½ за всяка едно от страните.

В срока по чл.131 от ГПК е депозиран отговор от адв. Г.С. , в качество-то и на процесуален представител на ответницата Г.С., с които е направено въз-ражение срещу исковата молба като преждевременно подадена - в срока на действие на наложени в полза на ответницата :

- наложена възбрана върху част от недвижимият имот в село Бисер;

- предоставено по силата на влязло в законна сила бракоразводно решение ползване на Г.С. върху целия недвижим имот в село Бисер и

- заповед за защита № 2 от 13.VІ.2016г., издадена от Хасковски Окръжен съд, по силата на която се забранява Ю.С. да доближава Г.С. и ползваните от нея обекти в срок до 13.VІ.2017г. на разстояние по-малко от 20метра.

Направено е искане производство да бъде спряно до приключване по пред-виденият от закона ред на неприключилите производства, касаещи имота находящ се в с.Бисер.

В отговора е изразено становището на проц. представител на ответницата , че предявения иск е изцяло неоснователен.

Неоснователно било искането да бъде поделен имота в с. Бисер при квоти ½ идеални части и за двете страни, поради наличието на безспорни доказателства за по-голям принос чрез влагане на средства, труд, грижи за децата и родителите на ищеца от страна на Г.С., работа в домакинството.

Неоснователно било и искането за подялба на имот апартамент в гр.Харманли при квоти ½ ид.части за двете страни, поради придобиването му със средства по дарение, които се явявали лично имущества по см. на СК и което било основание за пълна трансформация, съгл.чл.23 от СК.

В отговора е заявено, че не е посочено цялото семейно имущество, което правило исковата молба нередовна. С отговора е направено искане да бъдат включени в делбаната маса и: 1. Земя с площ от 3300кв.м., ведно с намиращият се в нея обект/и с РЗП от 125 кв.м., и 2. Земя с площ от 2 917кв.м., всички с адрес с. Бисер общ. Харман-ли, за които се задължи ищеца да представи съответните писмени документи за собственост, както и данъчни оценки и скици.

Оспорва се твърдението в исковата молба - за съвместно придобиване от страна на бившите съпрузи на претендираните имоти и се прави Възражение за съв-местното придобиване на имотите, на основание чл.21/4 във вр. чл.23/1 от СК.

С отговора е предявен установителен иск против Ю.В.С.,*** не е СИО, а е индивидуална собственост на Г.Г.С..

Същият бил закупен с парични средства, дарени й от страна на нейните родители. Това обстоятелство изключвало въпросният имот от делбената маса и той не можел да бъде разглеждан като СИО. Недвижимият имот бил придобит през 1999г., по време на брака изцяло с лични средства от страна на Г.С.. На продавача на имота е заплатена на два пъти сумата от 9 720 000.00 неденоминирани лв., еднолично от страна на Г.С.

– т.е. имота е придобит само от нея, поради личният характер на платените парични средства. Произхода на тези средства бил от страна на родителите й Г Д. С ЕГН **********-поч.през 2010г. и Хр М М с ЕГН **********.

С отговора е предявен установителен иск против Ю.В.С. за лип-сата на съвместен принос относно недвижимият имот в с.Бисер. Твърди се,че той е при-добит по време на брака през 2005г., за сумата от 3 500лв. Било безспорно доказано с Решението по бракоразводното дело, което ищецът не обжалвал, а също така и с него-вото лично волеизявление е, че е напуснал семейното жилище около 2005г. Твърди се, че в хода на бракоразводният процес се доказал в т.ч. със свидетелски показания, че С. повече от 10 години се е грижила сама за доброто състояние на имота, влагайки средства от работата, която сама е вършила, грижила се е за двете деца, родени по време на брака, едното от които е поставено под пълно запрещение поради заболяване - диагностицирано преди 2005г., полагала е грижи за бащата и майката на ищеца, два-мата с тежки и доказани заболявания до смъртта им, като влагала грижи и средства вкл. и за извършване на операции, за които С. е бил дезинтересиран.

В срока по чл. 131 от ГПК е депозиран отговор на насрещната искова молба от адв. И.Д. *** , в качеството му на пълномощник на Ю.С. , в който е изразено становището , че тя е недопустима и неоснователна .

В отговора се твърди , че имота в гр. Харманли е закупен по време на брака и е платен от двамата съпрузи. От представените писмени доказателства не ставало ясно за кой имот се отнасят.В представения нотариален акт изрично било посочено, че имотът е платен от двамата съпрузи. Това изявление направено пред овластен нота-риус, носело подписа на ответница, поради което не следва да се допускат свидетели тъй като са недопустими на основание чл.164 от ГПК.

За имота в с.Бисер също не била опровергана презумцията ,че е СИО. В нот. акт изрично било посочено, че имотът е закупен и платен от ищеца и ответницата. На-ведените от ответницата обстоятелства в насрещна искова молба - твърдения за придо-биване по давностно владение, било невъзможно с оглед съществуващия брак между страните.

С оглед изложените в отговора обстоятелства , проц. представител на ищеца С. счита , че насрещната искова молба не следва да бъде уважавана тъй като е неосно-вателна и недоказана.

С уточняваща молба вх. № 7300/

19.ІХ.2017г. проц. представител на ответни-цата С. е заявила желанието си в делбената маса да се включи имот, представляващ склад с площ от 810 кв.м., находящ се в село Бисер, УПИ XI-564 в кв. 159 по плана на се-лото.

Изрично е заявено, че първоначално описаните имоти: Земя с площ от 3300 кв.м., ведно с намиращият се в нея обект с РЗП от 125кв.м. и Земя с площ от 2 917кв.м., всички с адрес в село Бисер, не следва да се включват към делбената маса.

С молба вх. № 7904/10.Х.2017г. е индивидуализиран недвижимия имот по отношение на който се иска включване в делбата , а именно :

Имот находящ се в с. Бисер общ.

Харманли обл. Хасково, представляващ Сграда- склад с декларирана площ от 810 кв.м., построена в УПИ XI/единадесет/ - 564 /петстотин шестдесет и четири/, в кв.159/сто петдесет и девет/, по плана за регулация/ подробен устройствен план/на селото, одобрен със заповед № 267/1980г. и № 662/ 1994г., с площ 813 /осемстотин и тринадесет/кв.м.

С уточняваща молба вх.№ 9160/

17.ХІ.2017г. проц. представител на ответ-ницата е конкретизирал петитума на предявените с отговора на исковата молба установителни искове както следва :

- Да бъде постановен съдебен акт, по силата на който се приеме за установе-но по отношение на Ю.С., че придобитият по време на брака имот в гр. Харман-ли, описан подробно в подаденият с вх.№ 623/26.І.2017г., по настоящото гр.д.№ 1014/16г. по описа на РС Харманли, както и вписан надлежно в РС Харманли отговор на исковата молба и представляващ :

Самостоятелен обект с ид.№ ***- апартамент №17, на 4 етаж, вход Б, със застроена площ от 104.43 кв.м., ведно с Мазе със застроена площ 12.37 кв.м., ведно с 6.31% и.ч. от ОЧС и от ОПС, не е СИО, а лична собственост на ответницата Г.С.;

- Да бъде постановен съдебен акт, по силата на който се приеме за установе-но по отношение на Ю.С., че придобитият по време на брака имот в с. Бисер, описан подробно в подаденият с вх.№ 623/26.І.2017г., по настоящото гр.д.№ 1014/16г. по описа на РС Харманли, както и вписан надлежно в СВ РС Харманли отговор на ис-кова молба и представляващ УПИ VII - 324 в квартал 41 по ПУП на село Бисер, община Харманли, одобрен със Заповеди №267/1980г. и 1248/2005г., застроен и незастроен, целият с площ от 1080кв.м., ведно с построените в имота: Двуетажна масивна жилищна сграда, Лятна кухня и Стопанска постройка, които са в режим на търпимост по см.на пар.16 ал.1от ПР на ЗУТ, както и Навес и Гараж, при граници и съседи :УПИ VІ-327; УПИ ІІІ-295, УПИ VІІІ-323 и улица, не е СИО, а лична собственост на ответницата Г.С..

Съдът след като прецени събраните по делото доказателства във връзка със становищата на страните прие за установено следното:

Не се спори между страните , а и от приобщените по делото доказателства се установява , че страните са били съпрузи брака между които е прекратен с развод с Ре-шение № 46 от 25.ІІІ.2016г.

, постановено по гр.д.№ 741 по описа на РС Харманли за 2015г., влязло в законна сила на 21.ІV.2016г.

От приетия като доказателство по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 40, том VІІ, рег.№6596, д. 858/2005г. на нотариус Мария Динева с район на действие РС-Харманли, вписан в Агенция по вписванията към РС-Харманли (депозиран от ищеца) се установява , че на 20.VІІ.2005г.

Вълко С.В. и Гр ( действаща чрез пълномощника си

Вълко С.В.) – родители на ищеца , са продали на снаха си Г.Г.С. и сина си Ю.В.С. недвижим имот СИО, находящ се в с. Бисер както следва: Урегулиран поземлен имот УПИ VІІ-324 в квартал 41 по ПУП на с.Бисер общ. Хар-манли, одобрен със заповеди №267/1980г. и № 1248/2005г., застроен и незастроен, целият с площ от 1080кв.м., ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда,лятна кухня и стопанска постройка, които – в режим на търпимост по смисъла на §16 ал.1 от ПР на ЗУТ,както и НАВЕС И ГАРАЖ,при граници и съседи: УПИ VІ-327, УПИ ІІІ-295, УПИ VІІІ-323 и улица.

От приобщения по делото Нотариален акт за покупко-продажба на недви-жим имот № 16, том І, рег.№283, д. 29/1999г. на нотариус Зд (депозиран от ищеца) се установява, че на 25.І.1999г. ЕТ . И. В То с фирма „ И.

Вас и съпругата му В , са продали на Г.Г.С. и сина си Ю.В.С. недвижим имот както следва : АПАРТАМЕНТ№ -седемнадесет на ІV етаж, вход „Б”, със застроена площ 104.43кв.м.: и МАЗЕ със застроена площ 12.37кв.м., както и 6.31% ид. ч. от правото на строеж върху мястото и от общите части на 4-четири етажна жилищна сграда ,в която се намира самостоя-телния обект,с 2-два входа, представляващ по настоящем - Самостоятелен обект с иден-тификатор *** по КККР на гр. Харманли