Определение № 41773 от 15.10.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 41773 гр. София, 15.10.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 64 СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА като разгледа докладваното от МИРОСЛАВА П. ИЛЕВА Гражданско дело № 20241110113826 по описа за 2024 година на основание чл.140 ГПК съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 29.11.2024г. от 15:30ч.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Производството е по реда на чл.124 и сл. ГПК.

„Ю. бряг 6“ ООД е предявило срещу „ТС К.“ ЕООД искове по чл.232, ал.2, пр.1 ЗЗД и чл.86, ал.1 ЗЗД за сумата от 2970 лева – неплатена наемна цена по договор за наем от 26.04.2023г. на апартамент № 9 от блок № 8, построен върху поземлен имот с идентификатор *** с адрес : гр. Шумен, жилищна група „Южен бряг“, за периода 01.02.2024г. – 30.04.2024г., за което задължение е издадена фактура № 1792/29.01.2024г., ведно със законната лихва от подаване на исковата молба (11.03.2024г.) до окончателното плащане и за сумата от 38,68 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва за периода 06.02.2024г. – 10.03.2024г.

Ответникът е подал отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, с който оспорва исковете. Възразява, че процесната фактура № 1792/29.01.2024г. не му е била предявена за плащане. Поддържа, че след завеждане на гр.д. № 65395/2023г. на СРС, 71 – ви състав, е направил изрично изявление за разваляне на процесния договор за наем, поради което не дължал претендираните суми, защото правоотношението между страните било прекратено преди издаване на процесната фактура и преди възникване на твърдяното задължение.

Разпределение на доказателствената тежест:

В тежест на ищеца е да докаже, че страните са сключили твърдения договор за наем при твърдените условия и размера на уговорената наемна цена.

В тежест на ответника е да докаже възражението си, че е развалил процесния договор за наем, като му УКАЗВА, че НЕ СОЧИ доказателства за това, че е развалил процесния договор за наем по надлежния ред.

1

По доказателствата :

ДОПУСКА като доказателства по делото приложените към исковата молба документи.

НАПЪТВА страните към сключване на спогодба, към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законните представители, попечителите и пълномощниците на страните. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните, като им се връчи и препис от настоящето определение, като на ищеца се връчи и препис от отговора на исковата молба.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2