Решение № 9005 от 08.08.2022, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 9005 гр. София, 08.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 41 СЪСТАВ, в публично заседание на седми юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА при участието на секретаря Р. М. М. като разгледа докладваното от МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА Гражданско дело № 20211110173558 по описа за 2021 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 124, ал. 1, вр. чл. 235 ГПК.

Предявен е отрицателен установителен иск от Е. Н. Л., ЕГН **********, съдебен адрес: [населено място], [улица] срещу [фирма-О], ЕИК [ЕИК], със седалище и адрес на управление: [населено място], [улица], ет. 2 и 3, с правно основание чл.124, ал.1 ГПК за признаване недължимостта на сумата от 1 391,86 лева, представляваща стойност на предоставени водоснабдителни и канализационни услуги (ВиК) до имот с административен адрес [населено място], [жк], [улица], [жилищен адрес], кл. № [номер] по фактура № [номер]/20.08.2021 г.

Ищецът заявява твърдения, че за посочения недвижим имот ответникът е начислил сумата от 1 391,86 лева, претендирана като сума за доставени ВиК услуги, за които е издадена фактура № [номер]/20.08.2021 г. Твърди дружеството да е издало фактурата на нейно име и да претендира заплащане на фактурираната сума от нея, без да е ясно за какво е начислена сумата. Сочи, че не дължи сумата поради липса на облигационна връзка между страните, поради липса на доставка на услуги на начислената стойност, отговарящи на нормативните изисквания, поради липса на извършен в съответствие с нормативната рамка отчет, както и поради обстоятелството, че имотът не е водоснабден и в него липсват преминали метрологични проверки и сертифицирани средства за търговско измерване, евентуално поради погасяване по давност на вземанията.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който оспорва иска като неоснователен. Твърди, че страните са обвързани от валидна облигационна връзка за доставка на ВиК услуги до процесния имот, регулирана от публично известни общи и условия. Допълва, че ищецът е собственик на апартамента, придобит въз основа на договор за покупко –продажба, както и че в тази връзка е подадена декларация за откриване на партида за имота на нейно име. Твърди, че процесната сума отразява потреблението в имота за периода 30.04.2021 г. – 23.07.2021 г. и 1 припадащия му се дял от общото потребление на вода, измерено от приходния водомер, монтиран на водопроводното отклонение в сградата по местонахождение на апартамента. Поддържа, че в имота през 2019 г. са монтирани технически годни и изправни водомери, преминали изискуемата метрологична проверка. Излага подробни правни и фактически твърдения за неоснователност на иска.

Съдът, като съобрази събраните доказателства, достигна до следните фактически и правни изводи по предявения иск:

В тежест на ответника по предявения отрицателен установителен иск е да докаже, че сумите са дължими във връзка с доставени ВиК услуги за битови нужди до имот, находящ се на посочения по-горе адрес за периода 30.04.2021 г. – 23.07.2021 г., в т.ч., че страните са се намирали в облигационни правоотношения за доставка на ВиК услуги до посочения имот (че ищецът е собственик на имота през исковия период), доставени са ВиК услуги за начислената стойност с изискуемото по стандарт качество, паричното задължение е възникнало, настъпила е неговата изискуемост, вземанията съществуват и са налице обстоятелства, водещи до прекъсване или спиране на давността за погасяване на вземанията. В тежест на ищеца е да установи възраженията си срещу вземането на ответника.

Съгласно чл. 193 от Закона за водите /ЗВ/, обществените отношения, свързани с услугите за водоснабдяване и канализация, се уреждат със Закона за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги /ЗРВКУ/, при спазване изискванията на този закон. Според нормата на чл. 1, ал. 2 от Закона за регулиране на водоснабдителните и канализационните услуги /ЗРВКУ/, водоснабдителните и канализационните /ВиК/ услуги са тези по пречистване и доставка на вода за питейнобитови, промишлени и други нужди, отвеждане и пречистване на отпадъчните и дъждовните води от имотите на потребителите в урбанизираните територии /населените места и селищните образувания/, както и дейностите по изграждането, поддържането и експлоатацията на водоснабдителните и канализационните системи, включително на пречиствателните станции и другите съоръжения. Според дадената в § 1, т. 2, б. "а" от ДР на ЗРВКУ легална дефиниция на понятието "потребители на ВиКуслуги", това са юридически или физически лица- собственици или ползватели на съответните имоти, за които се предоставят ВиК услуги. В разпоредбата на чл. 3, ал. 1 от приложимата Наредба № 4 от 14.09.2004 г. за условията и реда за присъединяване на потребителите и за ползване на водоснабдителните и канализационните системи /в редакция- попр., бр. 93 от 19.10.2004 г.; изм. с Решение № 3887 от 28.04.2005 г. на ВАС на РБ- бр. 41 от 13.05.2005 г., в сила от 13.05.2005 г. / е указано, че потребители на ВиК услуги са собствениците и лицата, на които е учредено вещно право на строеж и право на ползване, включително чрез концесия, на водоснабдени имоти /в този смисъл е и чл.

2, ал. 1 от Общите условия на ищеца/. Получаването на тези услуги се осъществява при публично известни общи условия, предложени от оператора и одобрени от собственика /собствениците/ на ВиК системи и от съответния регулаторен орган, които общи условия влизат в сила в едномесечен срок от публикуването им в централен ежедневник- чл. 8, ал. 1 и ал. 3 от Наредбата.

В тази връзка следва да се посочи, че от приетите като писмени доказателства по делото документи се установява следното:

На 23.04.2019 г. е проведено общо събрание на етажната собственост, нходяща се на адрес: [населено място], [улица] № [номер], за което е съставен протокол /л. 20 – 21 от делото/. Видно е от съдържанието на документа, че като собственик на апартамент № 6 в сградата е посочен [фирма]. Ищцата е вписана като собственик на ап.

2

5. На събранието е взето решение етажните собственици да упълномощят Д. Х. Д.

/трето за спора лице/ да представлява [фирма] пред ответника с правата да открива и закрива партиди на името на дружеството и др.

По делото е представено заявление за откриване за индивидуална партида на името на ищцата, от съдържанието на който документ се установява, че е поискано да бъде открита партидата за ап. 5, находящ се в [населено място], [улица] бл. [номер].

Представен е талон за пломбиране на водомер № [номер]/01.03.2019 г., от който се установява, че на посочената дата в ап. № 6 са поставени и пломбирани 2 водомера, като документът е подписан за клиент от представител на [фирма], кл. № [номер].

Установява се от съдържанието на приетия като доказателство по делото информационен лист /приложение № 1 към документите за откриване на индивидуална партида/, че въз основа на нотариален акт № 19 от 20.06.2018 г. се открива партида на името на ищцата Е. Н. Л. за имот, находящ се на адрес: [населено място], [улица] бл.

[номер], [жилищен адрес] с площ на жилището 88,01 кв.м. Видно е, че данните за откриването на партидата са били предоставени и попълнени от Д. Х. Д..

По делото е представена справка по лице за ищцата от Имотен регистър, Служба по вписванията. От съдържанието на същата се установява, че по силата на нотариален акт за покупко-продажба от 20.06.2018 г. [фирма] е продал на ищцата самостоятелен обект в сграда с площ по документ 88,01 кв.м., находящ се на адрес: [населено място], [улица], [жилищен адрес], както и самостоятелен обект в сграда с площ по документ 56,90 кв.м., находящ се на адрес: [населено място], [улица], [жилищен адрес].

Установява се на следващо място от същата справка, че в полза на [фирма] ищцата е учредила договорна ипотека върху придобитите от нея ап. 5 и ап. 6.

С молба-заявление, приета при ответника с вх. № 01Ж-1675/08.12.2021 г. ищцата, като е посочила кл. № [номер], дог.сметка № [номер], и адрес: [населено място], [жк], бл. [номер], ап. 6, във връзка с начислени по сметка задължения за потребени ВиК услуги, е оспорила дължимостта на същите и е поискала незабавно да бъдат отписани, вкл. и като погасени по давност. Изискано е да бъде предоставена справка за дължимите от нея суми по периоди, суми и фактури по кл. № [номер] за имот, находящ се в [населено място], [жк], бл. [номер], [жилищен адрес]. Ищцата е посочила адрес за кореспонденция по случая адреса на процесния имот.

При съобразяване на цитираните нормативни разпоредби и на събраните в производството доказателства се налага извод, че ищцата е имала качеството потребител на ВиК услуги по смисъла на § 1, ал. 1, т. 2, б. "а" от ДР на ЗРВКУ и чл. 3, ал. 1, т. 1 вр. ал. 2, т. 2 от Наредба № 4/14.09.2004 г. през исковия период, тъй като е притежавала право на собственост върху недвижимия имот през този период.

Ищцата не е оспорила насрещно достоверността на информацията, съдържаща се в извлечението от книгите, водени в имотния регистър, и удостоверяваща надлежно за целите на произовдството с оглед поставения за решаване пред съда правен спор, качеството си на потребител, а единствено е поддържала твърденията си, че от представените доказателства не се доказва да е собственик на имота, находящ се на посочения адрес, съответно, че е потребител на ВиК услуги, доставяни от ответника там.

С оглед така направеното оспорване следва да се посочи, че имотният регистър е система от данни за недвижимите имоти на територията на Република България и се състои от партидите на отделните имоти. Съгласно чл. 44, ал. 1 от Правилника за вписванията /ПВп/ писмените справки се състоят в издаване удостоверения за 3 вписванията, отбелязванията или заличаванията, както и в издаване преписи или извлечения от съществуващите вписвания, отбелязвания или заличавания по книгите, или от партидата на лицата, а според чл. 45 ПВп удостоверенията се отнасят: а) за определени лица; б) за определени недвижими имоти; в) за определено време. Според чл. 80 ЗКИР актът се вписва, ако праводателят е вписан в имотния регистър като носител на правото, освен при придобиване на право по давност. Съгласно чл. 82, ал. 1 ЗКИР съдията по вписванията разпорежда да се извърши вписването, след като провери дали са спазени изискванията на закона, както и предвидената от закон форма на акта, с който се признава, учредява, прехвърля, изменя или прекратява вещното право.

Предвид указания в Правилника за вписванията и ЗКИР характер на вписванията в публичния имотен регистър, представената справка /достоверността на данните от която не е оспорена от ответника/, е годна да установи притежанието на вещно право на собственост, както и основаната на това договорна обвързаност с дружеството ответник. Отразените в справката факти не са оспорени от ищцата /твърдението, че справката за направените в книгите вписвания е негодно доказателство, не е равнозначно на оспорване на вписаните в книгите данни за собствеността/. От друга страна, не е проведено насрещно доказване, че през процесния период притежаваното от нея право на собственост е било отчуждено в полза на друго лице.

В подкрепа на горния извод, а именно, че ищцата е носител на правото на собственост през исковия период, са и приетите като писмени доказателства по делото материали, в това число и собственоръчно подадената от ищцата до ответника молбазаявление, в която се съдържа извънсъдебно признание на факта, че между страните е налице облигационно правоотношение за доставка на ВиК услуги на адреса на процесния недвижим имот, индивидуализирано чрез посочване на клиентски номер и договорна сметка, съвпадащи с тези, посочени в процесната фактура. Обсъжданият документ не е оспорен от ищцата от гледище на неговата автентичност, дори обратно, в депозираното по делото становище по отговора на исковата молба /вх. № 140192/05.07.2022 г./ ищцата изрично е заявила, че с подаването на това заявление до ответника е поискала отписването на сумите като недължими, което обаче не се е случило. Същото обаче, както се посочи и по-горе, съдържа извънсъдебното признание на ищцата, че се намира в договорно правоотношение с ответника за доставка на ВиК услуги на адреса на процесния ап. 6, с оглед което и следва да се приеме, че този факт е доказан в производството.