Решение № 1080 от 19.03.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1080 гр. Варна, 19.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на втори март през две хиляди двад****ет и ш****та година в следния състав:

Председател: Елена Стоилова при участието на секретаря Миглена Н. Маринова като разгледа докладваното от Елена Стоилова Гражданско дело № 2024311011******* по описа за 2024 година

Делото е образувано въз основа на искова молба подадена от *********** представлявана от управителя „***********“ ЕООД, като правоприемник на "***********" ЕООД, ЕИК ***********, със седалище и адр**** на управление: гр.***********, жк.“***********“ *********** срещу М. Х. Ч. ЕГН ********** Адр****: Варна, ул. *********** *********** и П. А. Ч. с ЕГН**********, с адр**** гр.Варна, ул.“***********“ № ***********.

Предявени са следните устновителни искове с правно основание чл.422 ГПК вр. с чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУ**** и чл. 6, ал. 1, т. 9 ЗУ**** за приемане на установено в отношенията между страните, че М. Х. Ч. ЕГН ********** Адр****: Варна, ул. *********** *********** и П. А. Ч. с ЕГН**********, с адр**** гр.Варна, ул.“***********“ № *********** дължат на *********** ул. „***********“ № 3 представлявана от управителя „***********“ ЕООД, ЕИК ***********, със седалище и адр**** на управление: гр.***********, жк.“***********“ *********** следните суми, за които е издадена Заповед № ***********г. по ч.гр.д.***********г. на РС Варна за изпълнение на парично задължение по чл.410 ГПК, представляващи дължими м****ечни такси за поддръжка и управление към **** с 1 адм.адр****: *********** с административен адр**** гр.Варна, кв.“***********“ №3 и ******* *********** и обновление в размер на : за ******* *********** и обновление за м.10.2023 г. – в размер на по 48.09 евро (94.05 лева) за всеки един от ответниците; за м.12.2023г. следните суми – в размер на по 2.35 евро (4.60 лева) такса управление, в размер на по 0,6 евро (1.17 лева) такса почистване, в размер на по 0,05 евро (0,105 лева) ел.енергия, в размер на по 1.7 евро (3.32 лева) – ******* *********** и управление за всеки един от ответниците; за м.01.2024г. следните суми: в размер на по 2.35 евро (4.60 лева) такса управление, в размер на по 0,6 евро (1.17 лева) такса почистване, в размер на по 0,06 лева ел.енергия, в размер на по 1,7 евро (3.32 лева) – ******* *********** и управление за всеки един от ответниците ведно със законната лихва от 22.05.2024 г. - датата на подаване на заявлението в съда до окончателното изплащане.

Производството по делото е прекратено поради направено оттегляне от иск с протоколно определение в осз от 02.03.2026г. на основание чл.232 ГПК по отношение на първоначално предявени искове с правно основание чл.422 ГПК вр. чл. 6, ал. 1, т. 9 ЗУ**** за приемане на установено в отношенията между страните, че ответниците дължат на ищеца представлявана от управителя „***********“ ЕООД, ЕИК ***********, със седалище и адр**** на управление: гр.***********, жк.“***********“ *********** следните суми, за които е издадена Заповед № ***********г. по ч.гр.д.***********г. на РС Варна, а именно: в размер на по 25.56 евро (50 лева) всеки един от ответниците, представляваща дължима такса за ******* *********** и обновление за м.10.2023 г.

В исковата молба се твърди, че с протокол от 10.10.2023г. за проведено Общо събрание на собствениците на жилищна сграда в режим на *********** с административен адр****: Варна, ул. *********** 3, за избор на *********** е преизбрано търговското друж****тво „*********** ЕООД, представлявано от *********** и размер на м****ечно възнаграждение на управителя в размер на 80.00 Лева за **** или по 8.00 лева за всеки обект в ****. От началото на 2024 по силата на вписано в TP правоприемство това е „***********“ ЕООД, ЕИК ***********.

С Договор за възлагане на управление и поддръжка на общите части от 2 датата 10.10.2023г. *********** /****/ с горепосочения административен адр**** възложила на избрания управител да извършва услугата „управление и поддръжка на общи части" на обект - ****, находяща се в гр. Варна, ул.

*********** 3 на осн. чл.11 ал.1 т.11 от ЗУ****.

С протокол №2 от 07.11.2021 от общото събрание /ОС/ на собствениците на проц****ната сграда било взето решение относно разпределение на разходите, а именно:

Такса управление се разпределя поравно на брой самостоятелен обект в сградата, дължима и от собствениците позоваващи се на чл.51 ал.2 от ЗУ****;

Такса почистване на общи части /вътре във входа/ се разпределя според брой ползващи лица във всяко домакинство; Общата ел енергия се разпределя според брой ползващи лица във всяко домакинство.

На това събрание е взето и решение за учредяване на ******* „***********" като е определена м****ечна сума в размер на 65.00 лева общо за сградата и е разпределена пропорционално според притежавания процент идеални части за всеки самостоятелен обект.

В предходен момент като собственик на проц****ния имот, се заявил ******* П.в Ч.. В последствие той починал, като негови наследници били М.

Х. Ч. ЕГН ********** и П. А. Ч. ЕГН ********** със същи адр****.

По проведеното ЧГД № *********** По описа на ВРС - 51 състав е издадена Заповед №******* за изпълнение по реда на чл. 410 от ГПК, по силата, на която съда разпоредил на ответниите да заплатят поравно на кредитора - ****, сумата от 560,26 лева, представляваща сборна сума от задължения към **** за периода: от януари 2023 до януари 2024, ведно със законовата лихва, считано то датата на завеждане на заявлението пред съда 22.05.2024 и до окончателното й изплащане, както и сумата от 425,00 лева представляваща сторените в заповедното производство и заплатени такси и разноски.

Твърди, че към момента на подаване на исковата молба тези суми не били платени от ответницата, както и че при вземането на всички решения бил спазен предвидения в закона срок и ред за обявяване и свикване на ОС, реда за неговото провеждане съгласно чл.15 от ЗУ****, ведно с получаване на решението от проведеното ОС на **** на осн. чл.16 ал.7 от ЗУ****, както и че същите не били оспорени своевременно пред надлежния съд на осн. чл.40 ал.2 3 от ЗУ****.

В уточняващи молби се заявява, че част от претенцията била заплатена от ответницата, а именно:

1. Януари 2023, доплатено с превод от 07.05.2024

-

Такса Управление 8.00лв

-

Почистване общи части 2.24лв

-

Обща ел. енергия 0.20лв

-

******* "***********" 6.64лв

2. Февруари 2023, платено с превод от 07.05.2024

-

Такса Управление 8.00лв

-

Почистване общи части 2.70лв

-

Обща ел. енергия 0.18лв

-

******* "***********и обновяване" 6.64лв

3. Март 2023, платено с превод от 07.05.2024

-

Такса Управление 8.00лв

-

Почистване общи части 2.70лв

-

Обща ел. енергия 0.14лв

-

******* "***********" 6.64лв

4. Април 2023, платено с превод от 07.05.2024

- УОК 8.00лв

- ФРО 6.64лв

- Обща Ел. 0.22лв

- 2.70лв Почистване

5. Май 2023, платено с преводи от 07.05.2024 и от 29.08.2024 - УОК 8.00лв

- ФРО 6.64лв

- Обща Ел. 0.14лв

- 2.70лв Почистване

6. Юни 2023, платено с превод от 29.08.2024

4

- УОК 8.00лв

- ФРО 6.64лв

Разпечатката съдържа 60 от 273 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/38c9e889-514e-4530-b134-18722edbf791